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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中海阳光玫瑰园 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市中海光大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中海地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 前海路与港湾大道交汇处（深大附中东南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年01月08日 |
| 售楼地址： | 南山区前海路与港湾大道交汇处（深大附中东南侧） | 售楼电话： | 4001560036-149971 |
| 深房许字（2008）南山026号 | ||
| 深房许字（2009）南山012号 | ||
| 深房许字（2009）南山022号 |
| 2017-10-23 | 61638元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 61638元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 60374元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 61211元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 61390元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 67629元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 76007元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 76023元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 76473元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 76418元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 77252元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 78293元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 63961元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 63984元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 62907元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 60588元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 59730元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 59649元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 60177元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 60550元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 65173元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 65199元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 43712元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 38789元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 35954元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 34818元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 34362元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 33609元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 33242元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 32601元/㎡ | |||
| 2011-02-23 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2011-01-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2010-12-21 | 26000元/㎡ | |||
| 2010-09-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-08-07 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2010-07-09 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2010-06-07 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2010-05-01 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2010-04-26 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | |
| 2010-04-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-04-08 | 20000元/㎡ | 19500元/㎡ | ||
| 2010-03-16 | 19000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2010-03-13 | 18500元/㎡ | |||
| 2010-03-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2009-12-19 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2009-09-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2009-08-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2009-07-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2009-06-13 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2009-06-02 | 12500元/㎡ | 11500元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2009-05-23 | 11500元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2009-01-16 | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2008-12-20 | 9500元/㎡ | 8100元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线 |
| 公交路线： | 地铁：临近在建的1号线延长线、2号线及规划中的5号线； 公交：42、51、76、81、210、350等公交线路； 往来南山各繁华片区仅15分钟。 |
| 交通方式： | 地铁：临近在建的1号线延长线、2号线及规划中的5号线； 公交：42、51、76、81、210、350等公交线路； 往来南山各繁华片区仅15分钟。 |
规划信息
| 占地面积： | 37591平方米 | 建筑面积： | 110498平方米 |
| 容积率： | 2.94 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 880个（1:0.58） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 中海物业管理(深圳)有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物管电话:0755-26078475 | ||
| 周边配套： | 四大公园：月亮湾公园、大南山郊野文化公园、青青世界、荔林公园； 购物：家乐福、沃尔玛、JUSCO、顺电、苏宁、国美、信和春天百货、苏宁电器、国美电器，蛇口沃尔玛以及南油人人乐、海雅百货、新一佳、岁宝百货； 酒店：世界连锁店凯宾斯基酒店 美食：屈臣氏、嘉旺、真功夫，街对面就是毛家、江西瓦罐汤； 医院：南山医院及南山妇幼保健医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:出入刷卡，楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾处理费13.5元卫生服务费 小区入口:小区幼儿园旁边正大门小区3栋二单元与4栋一 | ||
| 建材设备： | 交楼标准：3-4栋精装修（含精装修1000元/平方米）5-7栋精装修（含精装修2000元/平方米） 内墙：客厅、餐厅、卧室墙面刷乳胶漆，卫生间墙面贴瓷砖，厨房墙面贴瓷砖； 天花：客厅、餐厅、卧室刷乳胶漆，走道局部设石膏板吊顶刷乳胶漆，厨房安装吸顶灯、刷乳胶漆，卫生间天花为铝扣板吊顶安装吸顶灯； 地面：客厅、餐厅及过道铺抛光砖及波打线，卧室地面铺强化复合木地板及木踢脚线，厨房地面铺防滑砖，卫生间地面铺防滑砖，门槛石均为石材； 门窗：入户门为木饰面防火门连猫眼及门锁，卧室门为免漆门连门锁，厨房门为免漆玻璃门，卫生间门为免漆玻璃门连门锁； 厨房：组合式橱柜配人造石台面，橱柜为防潮板柜门，配人造石洗菜盆及冷热水龙头，安装“华帝”牌中式抽油烟机、“华帝”牌二头燃气灶； 卫生间：卫生间设铝扣板吊顶，配吸顶灯及“艾美特”牌排气扇，洗手台为大理石台面连“TOTO”牌洗面盆及“TOTO”牌冷热水龙头，安装“TOTO”牌坐便器，成品包装箱收纳柜，淋浴间安装“TOTO”牌花洒，安装不锈钢厕纸架、毛巾杆； 阳台：客厅阳台或主人房阳台地面铺防滑砖，墙身贴外墙砖或外墙涂料，天花刷乳胶漆 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海阳光玫瑰园地处南山前海路，是中海阳光棕榈园的姊妹篇，项目紧邻深圳名校深大附中，拥有青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等稀缺的自然景观资源。项目周边有多条公交线路经过，随着地铁1号延长线和5号线的开通，片区交通的便利性会得到极大提升。 中海阳光玫瑰园地块编号T102-0019，占地37591.6平方米，总建筑面积139713.57平方米，计入容积率建筑面积110498平方米，整体布局以“围而不死，环报有情”的理念，将项目东南向规划成完全开敞式的空间，使其面向资源较好的大南山及青青世界，使东南亚风情园林景观与城市景观完全融合。 户型分布为一房、二房、三房，产品设计充分体现高使用率和高性价比，在精心打造了空中露台、观景阳台、入户花园等多功能附赠空间外，还设计了N+1空间，充分考虑了白领精英在不同时段的成长家庭需求。 开发商：深圳市中海光大房地产开发有限公司 代理商：中联地产 广告商：矜诚广告 物业管理：中海物业管理有限公司 建筑设计：华艺设计顾问有限公司 园林设计：广州林德房地产顾问有限公司 1期1号楼为占地2500㎡的幼儿园，住宅只有2号楼一栋17层小高层，共174套。户型为77-84平方米的两房改三房，及88-89平方米的三房。赠送面积多，使用率高，部分户型赠送入户花园可改门厅，凹阳台可改书房、客房及儿童房。 2期为3-4号楼。3-4栋共766套单位，全部为精装修交楼标准，包括77-80多平方米的两房、86平方米左右的小三房，其中两房可改造为三房。其中3号楼有192套，户型和2号楼有85％以上的相似，主要是77-80多平方米的两房改三房、86平方米左右的小三房。 3期为5-7号楼。其中5-7栋主要户型为68-72平米精装二房和98-113平米精装三房。 金元街铺铺临街，25-113平方米灵动财富空间，低投资、风险小，收益稳、投资有保障，5.8米层高，一铺空间两铺财富。 翠峰尚院为6套稀缺高层复式，复式面积在166-199平方米，6米层高，客厅大面积落地玻璃窗，挑高露台俯瞰大南山全景，青青世界、荔林公园尽收眼底，近看山远望海，山海佳景此生拥有！
