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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 泛海城市广场 | 建成年代： | 2015年12月09日 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳市光彩置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市光彩置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 前海路与兴海路交汇处泛海拉菲2期旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月20日 |
| 售楼地址： | 南山区前海路与兴海路交汇处泛海拉菲2期旁 | 售楼电话： | 4001560036-134284 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2014）南山008号 | ||
| 深房许字（2011）南山003号 | ||
| 深房许字（2009）南山004号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 51165元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 51165元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 51159元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 51310元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 50528元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 41000元/㎡ | 180-1500平写字楼4.1万/平 | ||
| 2016-10-01 | 48318元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 41000元/㎡ | 180-1500平写字楼均价4.1万/平 | ||
| 2016-09-22 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼均价42000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 36485元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼均价42000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼均价42000元/平 | ||
| 2016-08-04 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼均价为42000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 36489元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼单元42000元/平 | ||
| 2016-07-08 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼，均价42000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 41000元/㎡ | 174-203平写字楼单位均价41000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 35968元/㎡ | |||
| 2016-06-17 | 41000元/㎡ | 174-203平写字楼均价4.1万/平 | ||
| 2016-06-01 | 44649元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 42000元/㎡ | 174-203平写字楼均价4.2万/平 | ||
| 2016-05-01 | 26799元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 26799元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 26802元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 26800元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 26798元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 26801元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 26796元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 26802元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 26800元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 26798元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 26801元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 26804元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 26807元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 26802元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 26797元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 26795元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 26798元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 26796元/㎡ | |||
| 2014-11-18 | 33000元/㎡ | 均价33000元/平米 | ||
| 2014-11-18 | 33000元/㎡ | 均价33000元/平米 | ||
| 2014-10-20 | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | 均价33000元/平米 |
| 2013-12-10 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平 | ||
| 2013-12-05 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平 | ||
| 2013-05-24 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 目前均价26000元/平 目前均价25000元/平 目前2期起价23000、均价25000、最高28000元/㎡ 高层2-4房均价12000元/平方米 |
| 2012-08-28 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 目前均价25000元/平 目前2期起价23000、均价25000、最高28000元/㎡ 高层2-4房均价12000元/平方米 |
| 2011-07-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2009-08-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-07-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2009-04-25 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 5号线 |
| 公交路线： | 荔湾路西公交站：81路区间、M347路； 月亮湾花园东公交站：B687路、B819路、M409路、M430路； 月亮湾花园公交站：81路、81路区间、B600路、B727路、M347路、M375路； 荔山工业园公交站：B687路、B819路、M372路、M409路、M430路； 月亮湾公交总站公交站：36路、42路； 月亮湾花园三号门公交站：81路、B600路、B727路、M347路、M375路； 南山花园公交站：36路、42路、51路、81路、81路区间、B600路、B687路、B727路、B819路、M347路、M364路、M372路、M375路、M388路、M418路、M430路、专10路高峰； 月亮湾花园总站公交站：81路区间； 万豪月半山公交站：B687路、B819路、M409路、M430路； 棉山路公交站：B727路、M375路。 |
| 交通方式： | 福田区：滨河大道—滨海大道—桂庙路—月亮湾大道行驶21米到达目的地 南山区：创业路—月亮湾大道—港城路—临海大道—兴海大道—小南山隧道路—月亮湾大道行驶21米到达目的地 宝安区：广深公路辅路—广深公路—深南大道—深南北环立交—月亮湾大道—港城路—临海大道—兴海大道—小南山隧道—月亮湾大道行驶21米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 81141.27平方米 | 建筑面积： | 270733.07平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 750个（地上20个，地下730个） | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 889 | 物业公司： | 深圳市泛海物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 10元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费10元/平方米/月；2期住宅3.2元/平方米/月；1期住宅2.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：深大附中、荔林中学、月亮湾小学； 幼儿园：小白兔幼儿园、海丽达双语幼儿园； 购物：海岸城、沃尔玛、人人乐、理家超市； 银行：农业银行； 休闲：青青世界，荔林公园、大、小南山； 其他：赤湾天后宫、宋少帝陵、赤湾古炮台、海上世界。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：商业裙楼 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
泛海城市广场项目计划分成三期开发。其中：T102-0142用地已于2007年12月开工建设，计划于2009年8月竣工完成；T102-0061用地计划于2008年7月开工建设，于2010年3月竣工完成；T102-0181用地计划于2009年5月开工建设，于2011年5月竣工完成；T102-0182用地计划于2008年7月开工建设，于2009年4月竣工完成。 项目位于深圳月亮湾片区，周边自然环境良好，交通便利，随着招商局物流区和前海CBD中心区的开发建设，项目价值将得到更好的提升。项目建筑面积25.41万平米，楼面地价不到2000元/平米，周边地块楼面地价7000元/平米，售价1.3-1.4万元/平米。1期7.5万平米的建设已启动，建筑形态为联排和高层住宅，预计联排售价3.5万元/平米，高层售价1.3万元/平米，08年开始贡献利润。预计该项目全部开发将带来14.45亿元的利润。是公司2008-2010年的利润来源之一。 T102-0142地块位于南山区荔湾路以西、凉厅路以北、月亮湾大道以东，用地面积32106.5平方米，包括不小于2000平方米的净菜市场。 T102-0061地块位于南山区兴海路以北、荔湾路以东，背靠青翠连绵的大南山，用地面积61462.4平方米，要求沿平南铁路一侧应保证有40米宽面积约8000平方米的生产的生产防护绿地，配套设施包括：幼托（须独立占地不小于3000平方米）、社区健康服务中心、文化活动站、居委会、垃圾收集站及必要的体育活动场地及设施等。
