买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 合正锦湖魅力城 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 商务公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市合正房地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文锦北路与洪湖一街交汇处（洪湖一街东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2007年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年04月27日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-148609 |
| 深房许字（2007）罗湖003号 |
| 2017-10-23 | 54203元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 54203元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 54592元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 54662元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 56786元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 56171元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 55793元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 61565元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 61252元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 64423元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 59112元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 55468元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 51321元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 50060元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 48930元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 48175元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 46670元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 45882元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 43997元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 37671元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 37644元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 35919元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 35200元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 34923元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 32362元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 33534元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 33855元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 33192元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 32684元/㎡ | |||
| 2009-03-09 | 18000元/㎡ | 17700元/㎡ | ||
| 2007-08-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2007-07-10 | 4800元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2007-05-08 | 15500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 7号线洪湖站；3号线晒布站，翠竹站 |
| 公交路线： | 儿童公园站：1、5、11、13、33、102、111、202、213、218、225、315、320、357、360、361、365等路； 田贝站：27、33、203、206、213、237、300B、312、315、320、357、361等路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 9795平方米 | 建筑面积： | 123174.5平方米 |
| 容积率： | 9.8 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 498个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 993 | 物业公司： | 深圳市合正物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育:洪湖小学、洪湖中学、螺岭小学、深圳中学、翠园中学、翠北小学、湖贝小学、深圳市教育幼儿园 购物:洪湖沃尔玛、万佳百货、好百年、怡丰家居 银行:工商银行宝湖支行、中国银行洪湖支行、民生银行、农业银行人民北路支行 医院:深圳市人民医院、深圳市孙逸仙心血管医院、凤凰医院、康宁医院 其他:麦当劳、面点王、新宝城海鲜坊、嘉旺城市快餐、笋干老鸭煲、豪港海鲜酒楼、蜀湘情食府大富豪、DISCO、丽人坊SPA美容生活馆、人民大道酒吧 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:24小时保安巡逻，红外监控 卫生服务:垃圾处理费、卫生服务费 小区入口:两个门，正门朝北 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合正·锦湖苑位于深圳市罗湖区大型生态住宅洪湖片区，雅园立交路段，洪湖一街与文锦北路交汇处。占地面积9795平方米，建筑面积123174.5平方米，共有单位993个。项目为3栋32层高层高档居住建筑，地下两层车库，其中地下二层为平战结合人防车库，上设一夹层商场，地上一，二层为商场，三层为架空层，四至三十二层为高层住宅。 该项目所处地理位置相当优越，交通便捷，生活配套完善，商业氛围十分浓厚，享受罗湖成熟的购物、教育、医疗等配套，是罗湖区东门老区为数不多的在建楼盘，也是2005年合正地产在深圳市的一个重点开发项目。 合正锦湖魅力城地属罗湖区洪湖东门片区，位于笋岗东路与文锦北路交汇处西北角，项目地处罗湖的心脏地区，东邻翠竹田贝商圈，西邻洪湖公园、南面是儿童公园及东门商业片区。周边路网发达，有贯穿东西的笋岗路、泥岗路，以及连接南北的文锦路路，使得项目西往福田、南往火车站、罗湖口岸、北上布吉都非常方便快捷。 周边有四大公园环绕：项目南面与笋岗路一路之隔是深圳市儿童公园，西靠洪湖公园，西南邻近人民公园，东面靠近翠竹公园。西面、北面可观洪湖公园的湖景，北面和东面可远观围岭山及翠竹公园的绿色山体美景，南面可看儿童公园及城市繁华景观。 住宅布局上，沿洪湖一街布置了三栋联体的住宅，在较大限度上争取了对洪湖公园的远景吸收。在另外两个单栋住宅则沿红线布置在文锦北路一侧，点线结合围合出自身的小区空间，同时更好地利用了市政绿化的景观。平台花园设计以亚洲热带休闲风格为设计概念主题。 项目周边的商业、教育、医疗、休闲配套齐全，属于工作、居住、休闲都十分便利的罗湖中央的成熟生活社区。 占地面积:9795平方米 总建筑面积:123174.50平方米 总户数:993 停车位:498 容积率:9.8 开发商:深圳市合正锦湖苑投资有限公司 承建商:深圳华泰企业公司 代理商:置业国际 物业管理:深圳市合正物业管理有限公司 整合推广:深圳市金马盟广告有限公司 景观设计:贝尔高林国际（香港）有限公司 建筑设计:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
