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基本信息
| 楼盘名称： | 金田风华苑 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市禾田居投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 坑梓人民西路33号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2007年12月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年06月30日 |
| 售楼地址： | 坑梓人民西路33号 | 售楼电话： | 4001560036-149961 |
| 深房许字（2007）龙岗007、008、067号； 深房许字（2005）龙岗089号 |
| 2017-09-26 | 24787元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 24787元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 11765元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 12468元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 13868元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 15548元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 17074元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 7182元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 6776元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 7034元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 7353元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 5315元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 5328元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 5043元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 4966元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 4882元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 4740元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 5520元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 5545元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 5536元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 5559元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 4582元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 4481元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 4709元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 4987元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 5063元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 5037元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 5163元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 5352元/㎡ | |||
| 2008-12-25 | 4600元/㎡ | |||
| 2008-08-07 | 5000元/㎡ | 4700元/㎡ | ||
| 2007-12-14 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2007-03-27 | 4300元/㎡ | |||
| 2006-06-12 | 25000元/㎡ | 17500元/㎡ | 15500元/㎡ | |
| 2006-03-20 | 25000元/㎡ | 16000元/㎡ | 15500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 深汕公路、380、855、870等多路公交 |
| 交通方式： | 深汕公路、380、855、870等多路公交 |
规划信息
| 占地面积： | 33377.33平方米 | 建筑面积： | 81566.31平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 406个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 667 | 物业公司： | 深圳市金禾田物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：大新百货、宏富百货、坑梓市场、第二综合市场、名典咖啡、润翔酒店 教育：秀新学校、坑梓中心小学、光祖中学 金融：坑梓医院、中国银行、农业银行、农村商业银行 文化：中心广场、影剧院、坑梓书城、协亨手机连锁 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾处理费15元卫生服务费 小区入口:小区东门 | ||
| 建材设备： | 供水:居民用水，2.5元/立方米 供暖:无 供电:民电，电费0.68元/度 燃气:管道天然气，气价3.5元/立方米 通信设备:光纤入户，电信宽带 电梯服务:带电梯服务 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金田风华苑位于龙岗坑梓街道办人民路与梓兴路交界处，北临坑梓主干道深汕公路。以坑梓大好的产业发展前景为平台，占据坑梓核心地段，携商业、住宅、公寓式酒店组成坑梓形象地标性建筑。总占地面积33377.33㎡，总建筑面积81566.31㎡，其中商业建筑面积31637.8㎡；住宅23598.89㎡，公寓式酒店18362.2㎡。 项目共分西、东区分期建设。东区部分为住宅、公寓式酒店、步行街商业，目前正处于施工阶段，预计在2006年底项目全面竣工。住宅由6座11-16层的小高层围合布局而成，共有尊崇居家户型216套，以阔绰二房和专贵三房为主，经典四房，规划有全景大露台、入户花园、凸窗赠送面积等创新户型，中庭设置一个近四千平米主题园林，绿荫婆娑、曲径通幽，封闭式物业管理和24小时保安服务，营造诗意栖居生活；公寓式酒店由2座19层和13层的主体建筑构成，共有二房和一房精装修公寓273户，公寓具备中小居家和商务办公功能，享受酒店式管理服务；同时东区规划有临街旺铺83套。 西区为纯商业部分，主体二层，局部三、四层，一层纯街铺单位目前基本售完，其余单位开发商招商经营，现招商经营工作已全面启动。西区商业凭借黄金地段、成熟商业氛围、70年独立产权、5.9米层高的诸多优势，致力打造深圳东北部罕有的集“购物、休闲、娱乐、餐饮、观光”等为一体的“情景式”生活消费综合商业街区、开放式商城。 项目总投资3亿元，将建成集商贸、住宅、酒店以及休闲娱乐设施于一体的大型综合住宅小区，项目规划分两期开发建设，首期项目坚持“产业排名前列”的原则，开发为商业区，包括临街商铺和大型商场，建筑面积4.8万多平米，05年年底建成开业。二期设计为高档住宅、公寓式酒店和社区娱乐中心，户型有一房、二房、三房、四房及复式，产品多样，且引进“入户花园、双阳台”等 新亮点，总建筑面积3.8万多平米，预计06年7月份全面竣工。金田风华苑是坑梓从1986年至今引进的排名前列个旧城商业改造项目，也是排名前列个房地产开发项目。 “金田风华苑”是禾田居公司在坑梓开发的排名前列个项目，也是坑梓的排名前列个旧城改造项目，关注度非常之高，目前项目已经进入尾声，收官商务公寓即将发售，预计2007年10月底开盘。
