买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 水榭花都 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市水榭花都房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 香蜜湖香梅路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2005年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2006年11月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-149435 |
| 深房许字（2005）福田022号 | ||
| 深（福）房许字（2003）008号 | ||
| 深（福）房许字（2002）025号 |
| 2017-09-26 | 112277元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 112277元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 112370元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 112538元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 121546元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 131297元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 122070元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 121006元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 117373元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 118543元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 119073元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 117198元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 116915元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 112926元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 113643元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 112926元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 111834元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 109923元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 107109元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 109079元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 105854元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 109375元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 102679元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 103751元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 94277元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 80936元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 101447元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 85042元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 86234元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 107093元/㎡ | |||
| 2005-06-24 | 13000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 164764.2平方米 | 建筑面积： | 229300平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 65% |
| 停车位： | 1期180个，2期173个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 130 | 物业公司： | 中海物业管理(深圳)有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中、小学：深圳高级中学、福田外国语学校； 幼儿园：天健爱心幼儿园； 商场：山姆会员店、华润超市、香梅菜市场、景田综合市场； 银行：中行、工行、建行、农行、商行、发展银行； 医院：天健医院、友谊医院、儿童医院、深圳市中心医院； 其他：水上乐园、香蜜湖度假村、莲花山公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:卫生费、垃圾费 小区入口:正门 | ||
| 建材设备： | 电梯：日本原装三菱GPS-3最新系列（变频变压群控）； 入户门：豪华实木门； 交楼标准：毛坯。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水榭花都紧邻20万平米天然湖面，占地面积164764.2平方米，总建筑面积229300平方米，小区生态园林超过10万平方米，建筑覆盖率仅15.6％，容积率低至1.4。 小区总体空间布局以香蜜湖为中心，自然环抱香蜜湖，围合出多尺度的组团绿化空间，区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景，将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。 1.4超低容积率，三层TOWNHOUSE别墅较大间距超过100米，高层最小间距超过70米，让视野飞越无限，拥有宽广的私密空间。 建筑覆盖率仅15.6％，将近140000平方米空间留给生态景观，建筑点缀于园林中，园林是一道天然的屏障，阻挡都市的烟尘与喧嚣。 户型南北通透，厅室方正，明厨明卫，每户自然采光独拥较佳景观，将阳光暖风纳入室内，与自然交融。 水榭花都一期于2001年12月正式开工建设，包括50套联排别墅及80套小高层住宅。一期于2002年7月18日公开发售，仅用一个月时间130套单位全部销售完毕，实现销售收入4.6亿元，均价达到14000元/平米。水榭花都一期已于2003年6月竣工入伙。 均价：10600元/平方米 总户数：130户 车位：180个 水榭花都二期于2002年4月开工建设，共建设8栋22层住宅，共473套单位。二期于2003年7月12日正式公开发售，三个月即实现99％的销售率，实现销售收入8.6亿元，销售均价超过10000元/平米。 均价：10500元/平方米 总户数：473套 车位：173个 水榭花都三期位于一期、二期北部，拥有良好的湖景资源，并可享受一、二期已建成的成熟社区，还拥有5万平米园林绿化，非常适宜居住。 水榭花都三期包括6栋28-30层高层住宅，建筑面积9.6万平米，共473套单位，另包括一栋3000平米肉菜市场。水榭花都三期于2004年12月开工建设，2005年10月29日正式公开发售，目前销售率已达98％，实现销售收入约15亿元，销售均价15800元/平米。 水榭花都三期共六栋塔式高层生态住宅，板式一气排开，户户180度开阔景观，南北楼间距最近超83米，视野坦荡高远。三期逾5万平米园林，与一、二期园林浑然一体，葱翠园景超乎想象；200-300平方米珍藏户型，结构方正，户户朝南,南北通透，主力户型特设二层高南向18-33平方米超大空中花园，生活无限精彩。 代理商：置业国际（中国）有限公司 承建商：中国华西企业公司 物业管理：中海物业（深圳）有限公司 建筑设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司 景观设计：东方园林艺术（深圳）公司
