楼盘简介

　　国际名门社区鼎太风华，位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南，总占地面积219039.05平方米，总建筑面积401747.11平方米南山气质大盘，拟分七期开发。 　　它以独具匠心的规划，低密度建筑、多重绿化带，让身临其境者得到视觉上的愉悦；居住空间与活动空间动静分离，住区、学区、休闲区多层次转化；建筑造型明快简洁，收放自如，玻璃幕墙、镂空铁艺、石材、植被……每个细节都值得品味。 　　走进鼎太风华社区，你可以更直接感受大社区的生活：静谧而从容的社区气质，融洽成熟的邻里关系，名校教育的智力资本，双会所配置，一切的一切成为一生中那么简单那么自然的守望。 　　宗地号：T103-0110、T103-0016、T103-0051、T103-0112 　　宗地面积：104285.4平方米、66196.38平方米、20691.7平方米、27865.57平方米 　　建筑面积：178550平方米、105950.56平方米、50191.05平方米、67055.5平方米 　　容积率：1.83 　　宗地地址：南山区前海路西、桂庙路南 　　权属来源：协议 　　受让时间：2002-3-18、2002-7-8、2001-12-18 　　使用年限：70年 　　土地用途：住宅 　　投资商：深圳市鼎太风华投资有限公司 　　承建商：深圳市西部城建工程有限公司 　　总体规划：新加坡南华建筑设计AKITEK TENGGARA 　　建筑顾问：台湾李赐共建筑师事务所 　　景观规划：英国ACLADESIGNINTERNATIONAL、香港雅博奥顿国际设计公司 　　鼎太风华一期璞真园： 　　一期占地面积2万平方米，建筑面积55690.37平方米，共4栋，7-12层。 　　代理商：深圳市经纬行 　　容积率：2.75 　　绿化率：79% 　　鼎太风华二期臻美园： 　　鼎太风华二期·臻美园共4栋，8-12层带电梯准现楼，主力户型为2-4房。 　　代理商：世联地产 　　广告商：自在广告 　　占地面积：4050.7平方米 　　总建筑面积：71288.4平方米 　　竣工时间：2003-9-30 　　总户数：662套 　　停车位：673个 　　容积率：17.56 　　绿化率：60% 　　鼎太风华三期奥斯卡： 　　鼎太风华·奥斯卡位处深圳市南山区前海中心，占地8546.49平方米，建面48261.7平方米。作为鼎太风华42万平米大社区的收官钜献，奥斯卡坐落于在社区的景观中轴之上，尽享20万平米浪漫水景园林；依托鼎太风华十年南山首席醇熟品牌社区，坐享丰富、成熟的社区及人文资源。双会所尊贵享受，内设棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球及社康中心；社区内设有室外健身器材、游泳池、篮球场、网球场、小型足球场。鼎太风尚商业街汇聚各种商家，华润万家生活超市已入驻。实行双语教学的明泉幼儿园、70年省一级公立名校南山实验学校等一级名校就在社区里。在这里，鼎太风华将让您及家人充分享受42万平米醇熟大社区之美。 　　新品“奥斯卡”社区——作为鼎太风华十年扛鼎之作，外立面设计将采用世界经典建筑风格Art-deco风格(ART-DECO风格始于上世纪初，起在巴黎、兴在纽约、繁华在上海)，尽显尊贵。三栋30-32层(两栋30层、一栋32层)板式高层，主力户型设计为130-180平方米的高舒适度、非拼合宽景大宅，一梯一户南北通透高层板式，三个或以上阳台空间设计，总户数只有236户，将成就鼎太风华奥斯卡尊贵豪宅经典。 　　建筑形式： 　　E、F、G三座高层住宅； 　　地下一层为车库，地上层数为30层及32层 　　外立面： ART-DECO风格 　　始于上世纪初，起在巴黎、兴在纽约、繁华在上海； 　　讲究规则与秩序的构成感、强烈的装饰效果、线条刚柔相济 　　具备整体的现代感及细节的古典美 　　户型： 　　E、G同户型，共116户：134-143平方米三房两厅两卫为主，底层和顶层为复式单位；奇数层带入户花园，偶数层双露台 　　F座，120户：159平方米三房两厅两卫、 183平方米四房两厅两卫为主，底层和顶层为复式单位；偶数层带入户花园，奇数层双露台 　　总用地面积：8546.49平方米 　　总建筑面积：48261.7平方米 　　地下室建筑面积：10688.5平方米 　　总住宅面积: 37573.2平方米 　　容积率：4.4 　　绿化率： 56.21％ 　　建筑密度：21% 　　总户数：236户 　　停车位：地上44个、地下261个 　　承建商：深圳市西部城建工程有限公司 　　建筑设计：深圳市中深建筑设计有限公司 　　景观设计：深圳市尚合建筑设计有限公司 　　工程监理：深圳市赛格监理有限公司 　　鼎太风华四期金色华尔兹： 　　金色华尔兹四栋18层板式结构，2梯2户南北通透；户户免费赠送私家露台11-24.6㎡，5.8米挑高进深3米，无限超价；多层绿化：法式水景园林，升高的中庭园林，开敞式半地下车库，首层架空，浪漫风情随处演绎。 　　宗地面积：66196.38平方米 　　总建筑面积：105950.56平方米 　　开工时间：2003-10-1 　　总户数：952套 　　停车位：808个 　　容积率：2.0 　　绿化率：50% 　　两梯两户，50米的板楼间距，5.8米挑高大露台，水景主题，五层绿化系统 　　鼎太风华五期芭蕾旋舞： 　　五期总建筑面积52725.12㎡，住宅面积38778.95㎡，商业面积1054.75㎡ ，建筑高度7、8、9栋依次为28、26、24层，户数438个，车位248个，商铺20个。 　　宗地面积：66196.38㎡ 　　建筑面积：52725.12㎡ 　　栋　　数：3栋 　　户　　数：438套 　　停 车 位：248个 　　鼎太风华六期节奏布鲁斯： 　　六期节奏布鲁斯由4栋24层建筑组成，沿前海路一字排开，06年10月开工，六期住宅以小户型为主。 　　地块编号：T103-0051 　　宗地面积：4286.15平方米 　　建筑面积：56966.6平方米 　　栋　　数：4栋 　　户　　数：606套 　　停 车 位：299个 　　开工日期：2006-9-13 　　代 理 商：世联地产顾问（深圳）有限公司 　　鼎太风华七期沙发：14-24栋 　　宗地面积：27865.58平方米 　　建筑面积：81065.44平方米 　　栋数：11栋 　　户数：876套 　　停车位：392个 　　受让时间：2001-12-18 　　代理商：世联地产 　　物业管理：深圳市鼎太物业管理有限公司 　　鼎太风华商业面积为5855平方米，由面积4804.41的平方米的三层鼎泰中心与建筑面积1000平方米左右的风尚街两大部分组成，其中风尚街单铺面积23-60平方米，全部为临近前海路的街铺，铺面设计方正，实用率较高，层高6米，可以分割为两层使用，共20间铺。风尚街2008年11月开盘，价格3.5-4万元/平方米。