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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 天琴湾 | 建成年代： | 2015年10月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳富春东方（集团）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市富春东方房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年08月01日 |
| 售楼地址： | 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间 | 售楼电话： | 4001560036-134159 |
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| 深（盐）房许字（2004）002号 | 2014-04-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-17 | 5500万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
| 2018-12-07 | 5500万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
| 2018-11-20 | 5500万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
| 2017-10-23 | 5500万元/套 | 毛坯现房，建面398-756平，总价5500万/套起，房源分别位于3/29/31/36栋。项目样板间开放中，看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2017-10-09 | 5500万元/套 | 毛坯现房，建面398-756平，总价5500万/套起，房源分别位于3/29/31/36栋。项目样板间开放中，看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2017-08-31 | 5500万元/套 | 3/29/31/36栋，均为毛坯现房发售，建面398-756平，总价5500万/套起。 | ||
| 2017-07-31 | 5500万元/套 | 天琴湾目前在售独栋别墅，户型建筑面积为398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2017-06-05 | 5500万元/套 | 天琴湾目前在售独栋别墅，户型建筑面积为398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2017-05-03 | 5500万元/套 | 盐田398-756平独栋别墅 5500万/套起 | ||
| 2017-03-31 | 5500万元/套 | 盐田398-756平独栋别墅 5500万/套起 | ||
| 2017-02-09 | 5500万元/套 | 398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2016-12-15 | 5500万元/套 | 天琴湾在售户型建筑面积为398-756平独栋别墅，位于3栋/29栋/31栋/36栋，房源为毛坯现房发售，总价5500万/套起；看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2016-11-30 | 5500万元/套 | 天琴湾在售户型建筑面积为398-756平独栋别墅，位于3栋/29栋/31栋/36栋，房源为毛坯现房发售，总价5500万/套起；看房需提前预约并验资500万。 | ||
| 2016-10-10 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-10-10 | 140000元/㎡ | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-09-01 | 140000元/㎡ | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-09-01 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-08-22 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-08-22 | 140000元/㎡ | 398-756平独栋别墅 | ||
| 2016-07-14 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅在售，产品位于3栋、29栋、31栋和36栋 | ||
| 2016-07-14 | 140000元/㎡ | 398-756平独栋别墅在售，产品位于3栋、29栋、31栋和36栋 | ||
| 2016-06-22 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2016-06-03 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2016-05-13 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2016-04-20 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2016-03-03 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2016-01-08 | 5500万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
| 2015-12-09 | 5299万元/套 | 398平独栋别墅总价5299-15000万/套 | ||
| 2015-11-12 | 5000万元/套 | |||
| 2015-10-21 | 5000万元/套 | |||
| 2015-10-08 | 5000万元/套 | 398-1300平独栋别墅 | ||
| 2015-09-11 | 5000万元/套 | 398-1300平独栋别墅 | ||
| 2015-06-19 | 260000元/㎡ | 总价约1.2-2.2亿/套，特价别墅5000万/套起 | ||
| 2015-05-21 | 260000元/㎡ | 总价约1.2-2.2亿/套 | ||
| 2015-04-10 | 260000元/㎡ | 总价约1.2-2.2亿/套 | ||
| 2014-07-15 | 300000元/㎡ | 260000元/㎡ | 220000元/㎡ | 别墅220000-300000元/平 |
| 2014-07-01 | 200000元/㎡ | 独栋别墅总价1500万/套起 | ||
| 2014-07-01 | 200000元/㎡ | 独栋别墅总价1.5亿起 | ||
| 2014-06-20 | 200000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 200000元/㎡ | |||
| 2013-09-25 | 200000元/㎡ | 总价1亿元/套起 | ||
| 2013-08-30 | 200000元/㎡ | 总价1亿元/套起 | ||
| 2013-08-30 | 200000元/㎡ | 总价1亿元/套起 | ||
| 2013-08-09 | 200000元/㎡ | 单价200000元/平起 现单价20-30万/平 起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 |
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| 2013-07-22 | 200000元/㎡ | 单价200000元/平起 现单价20-30万/平 起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 |
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| 2013-07-04 | 200000元/㎡ | 单价200000元/平起 现单价20-30万/平 起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 |
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| 2013-07-04 | 200000元/㎡ | 单价200000元/平起 现单价20-30万/平 起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 |
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| 2011-12-21 | 200000元/㎡ | |||
| 2010-06-22 | 178000元/㎡ | |||
| 2010-02-23 | 280898元/㎡ | 130000元/㎡ | 80000元/㎡ | |
| 2010-01-20 | 230000元/㎡ | 130000元/㎡ | 80000元/㎡ | |
| 2009-02-10 | 130000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2008-12-30 | 130000元/㎡ | |||
| 2008-11-01 | 80000元/㎡ | |||
| 2004-10-26 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大梅沙: B703路、103路 东部华侨城: B703路、M362路、308路、387路、103路 |
| 交通方式： | 沿盐梅路向东北行驶3.4千米向左前方行驶，向北行驶38米到达天琴湾。 |
规划信息
| 占地面积： | 297637.1平方米 | 建筑面积： | 38700平方米 |
| 容积率： | 0.13 | 绿化率： | 87% |
| 停车位： | 3期配置24个公共车位，1期80个 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 117 | 物业公司： | 深圳市东方物业管理有限公司 |
| 物业费： | 18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费：18元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园 购物：新一佳超市 医院：盐田区人民医院 酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店 银行：深发展银行、工商银行 休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等 | ||
| 学校： | 深圳市盐田区外国语小学 |
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| 内部配套： | 配套：巴西烧烤、海滨渡假会所可接待会议、健身、游泳、棋牌、SPA、茶艺及相关配套服务 餐饮：高档粤菜为主 | ||
| 建材设备： | 内部设备：红外线报警系统，24小时保安服务3期配置有“国际金钥匙服务组织私家专属管家”尊贵服务及进口顶级智能化、多重安防技术等硬件设施； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天琴湾位于大小梅沙之间，占地面积297637.1平方米，总建筑面积约3.87万平方米，容积率仅0.13，绿化覆盖率87％以上，项目共分三期开发。 3期为单体别墅，位于盐田区大梅沙J402-0331号宗地，占地面积253990.39平方米，总规定建筑面积25040平方米，其中别墅24740平方米，配套服务设施300平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7％，绿化覆盖率超过87％，共48栋定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。建筑风格以现代为主。设计单位深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限公司、香港嘉柏建筑设计有限公司设计理念平台式现代、简约风格，保留原有灌木及植被，面海做骑楼式构架，单坡屋顶式设计，考虑布置太阳能板，辅助照明、热水系统；局部平屋顶设计为居住者提供观海休憩的需要；天然石材与柚木构筑的简约泰式风格. 大面积运用天然木材、石材及玻璃中东现代简约风格；设计特点主要门窗全部面海，采取“泛客厅”理念（客厅-内院-起居厅-游泳池-园林融为一体）
