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基本信息
楼盘名称：
天琴湾
建成年代：
2015年10月28日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
小高层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳富春东方（集团）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市富春东方房地产开发有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
盐田 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深（盐）房许字（2004）002号 | 2014-04-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-17 | 5500.0万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
2018-12-07 | 5500.0万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
2018-11-20 | 5500.0万元/套 | 398-756平别墅5500万/套起 | ||
2017-10-23 | 5500.0万元/套 | 毛坯现房，建面398-756平，总价5500万/套起，房源分别位于3/29/31/36栋。项目样板间开放中，看房需提前预约并验资500万。 | ||
2017-10-09 | 5500.0万元/套 | 毛坯现房，建面398-756平，总价5500万/套起，房源分别位于3/29/31/36栋。项目样板间开放中，看房需提前预约并验资500万。 | ||
2017-08-31 | 5500.0万元/套 | 3/29/31/36栋，均为毛坯现房发售，建面398-756平，总价5500万/套起。 | ||
2017-07-31 | 5500.0万元/套 | 天琴湾目前在售独栋别墅，户型建筑面积为398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
2017-06-05 | 5500.0万元/套 | 天琴湾目前在售独栋别墅，户型建筑面积为398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
2017-05-03 | 5500.0万元/套 | 盐田398-756平独栋别墅 5500万/套起 | ||
2017-03-31 | 5500.0万元/套 | 盐田398-756平独栋别墅 5500万/套起 | ||
2017-02-09 | 5500.0万元/套 | 398-756平，房源位于位于3/29/31/36栋，总价5500万/套起。看房需提前预约并验资500万。 | ||
2016-12-15 | 5500.0万元/套 | 天琴湾在售户型建筑面积为398-756平独栋别墅，位于3栋/29栋/31栋/36栋，房源为毛坯现房发售，总价5500万/套起；看房需提前预约并验资500万。 | ||
2016-11-30 | 5500.0万元/套 | 天琴湾在售户型建筑面积为398-756平独栋别墅，位于3栋/29栋/31栋/36栋，房源为毛坯现房发售，总价5500万/套起；看房需提前预约并验资500万。 | ||
2016-10-10 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-10-10 | 140000.0元/m² | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-09-01 | 140000.0元/m² | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-09-01 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-08-22 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-08-22 | 140000.0元/m² | 398-756平独栋别墅 | ||
2016-07-14 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅在售，产品位于3栋、29栋、31栋和36栋 | ||
2016-07-14 | 140000.0元/m² | 398-756平独栋别墅在售，产品位于3栋、29栋、31栋和36栋 | ||
2016-06-22 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2016-06-03 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2016-05-13 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2016-04-20 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2016-03-03 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2016-01-08 | 5500.0万元/套 | 398-756平独栋别墅总价5500万/套起 | ||
2015-12-09 | 5299.0万元/套 | 398平独栋别墅总价5299-15000万/套 | ||
2015-11-12 | 5000.0万元/套 | |||
2015-10-21 | 5000.0万元/套 | |||
2015-10-08 | 5000.0万元/套 | 398-1300平独栋别墅 | ||
2015-09-11 | 5000.0万元/套 | 398-1300平独栋别墅 | ||
2015-06-19 | 260000.0元/m² | 总价约1.2-2.2亿/套，特价别墅5000万/套起 | ||
2015-05-21 | 260000.0元/m² | 总价约1.2-2.2亿/套 | ||
2015-04-10 | 260000.0元/m² | 总价约1.2-2.2亿/套 | ||
2014-07-15 | 300000.0元/m² | 260000.0元/m² | 220000.0元/m² | 别墅220000-300000元/平 |
2014-07-01 | 200000.0元/m² | 独栋别墅总价1500万/套起 | ||
2014-07-01 | 200000.0元/m² | 独栋别墅总价1.5亿起 | ||
2014-06-20 | 200000.0元/m² | |||
2014-06-10 | 200000.0元/m² | |||
2013-09-25 | 200000.0元/m² | 总价1亿元/套起 | ||
2013-08-30 | 200000.0元/m² | 总价1亿元/套起 | ||
2013-08-30 | 200000.0元/m² | 总价1亿元/套起 | ||
2013-08-09 | 200000.0元/m² | 单价200000元/平起<br>现单价20-30万/平<br>起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 | ||
2013-07-22 | 200000.0元/m² | 单价200000元/平起<br>现单价20-30万/平<br>起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 | ||
2013-07-04 | 200000.0元/m² | 单价200000元/平起<br>现单价20-30万/平<br>起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 | ||
2013-07-04 | 200000.0元/m² | 单价200000元/平起<br>现单价20-30万/平<br>起价8-23万、均价13万元/平方米，897㎡独栋别墅总价1.6亿元/套 | ||
2011-12-21 | 200000.0元/m² | |||
2010-06-22 | 178000.0元/m² | |||
2010-02-23 | 280898.0元/m² | 130000.0元/m² | 80000.0元/m² | |
2010-01-20 | 230000.0元/m² | 130000.0元/m² | 80000.0元/m² | |
2009-02-10 | 130000.0元/m² | 80000.0元/m² | ||
2008-12-30 | 130000.0元/m² | |||
2008-11-01 | 80000.0元/m² | |||
2004-10-26 | 20000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大梅沙: B703路、103路
东部华侨城: B703路、M362路、308路、387路、103路
交通方式：
沿盐梅路向东北行驶3.4千米向左前方行驶，向北行驶38米到达天琴湾。
规划信息
占地面积：
297637.1平方米
建筑面积：
38700平方米
容积率：
0.13
绿化率：
87%
停车位：
3期配置24个公共车位，1期80个
楼栋总数：
59
总户数：
117
物业公司：
深圳市东方物业管理有限公司
物业费：
18.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅物业费：18元/平方米·月
周边配套：
教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园
购物：新一佳超市
医院：盐田区人民医院
酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店
银行：深发展银行、工商银行
休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等
学校：
小学：深圳市盐田区外国语小学
内部配套：
配套：巴西烧烤、海滨渡假会所可接待会议、健身、游泳、棋牌、SPA、茶艺及相关配套服务
餐饮：高档粤菜为主
建材设备：
内部设备：红外线报警系统，24小时保安服务3期配置有“国际金钥匙服务组织私家专属管家”尊贵服务及进口顶级智能化、多重安防技术等硬件设施；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天琴湾位于大小梅沙之间，占地面积297637.1平方米，总建筑面积约3.87万平方米，容积率仅0.13，绿化覆盖率87％以上，项目共分三期开发。
3期为单体别墅，位于盐田区大梅沙J402-0331号宗地，占地面积253990.39平方米，总规定建筑面积25040平方米，其中别墅24740平方米，配套服务设施300平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7％，绿化覆盖率超过87％，共48栋定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。建筑风格以现代为主。设计单位深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限公司、香港嘉柏建筑设计有限公司设计理念平台式现代、简约风格，保留原有灌木及植被，面海做骑楼式构架，单坡屋顶式设计，考虑布置太阳能板，辅助照明、热水系统；局部平屋顶设计为居住者提供观海休憩的需要；天然石材与柚木构筑的简约泰式风格. 大面积运用天然木材、石材及玻璃中东现代简约风格；设计特点主要门窗全部面海，采取“泛客厅”理念（客厅-内院-起居厅-游泳池-园林融为一体）
效果图(21)
实景图(1)
样板间(2)
交通图(3)
周边配套图(8)
施工进度图(2)
效果图(21)
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