宝安 宝安宝安38区，宝安大道（原新城大道）与新安一路交汇处

宝安38区，宝安大道（原新城大道）与新安一路交汇处

1号线新安站

途经中南花园的公交路线有：301、311、320、331、511、609、610、708等

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1.65元/平方米.月

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中、小学：宝安中学、海滨中学、宝城小学、宝民小学、安乐小学； 商场：万佳百货、宝民市场、世界购物广场； 邮局：新安邮电支局； 银行：农业、建设、工商、发展银行； 医院：宝安区人民医院、宝安妇儿医院。

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:卫生费、垃圾费 小区入口:小区共有东门、北门两个大门

毛坯外墙：高级面砖，勒脚采用仿毛石；内墙：批水泥沙浆；大堂：地面及墙面采用优质花岗岩、大理石；电梯：豪华电梯；门窗：优质防火防盗门；塑钢铝合金窗配绿色玻璃；厨房：地面、墙面及天花为水泥沙浆抹平，地面作防水处理，预留上下水管线接口；卫生间：地面、墙面及天花为水泥沙浆抹平，地面作防水处理，预留上下水管线接口；供电：双电源切换系统；供水：自动加压供水系统；供气：管道煤气；消防：监测消防的报警系统；通讯：主人房与客厅各配一个电话插口。

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　　项目位置：宝安新中心区，宝安大道（原新城大道）与宝安一路交汇处，靠近未来地铁出口。 　　规划设计理念：建造最适合人居住的园林式的小区。楼板加厚，上下层互不干扰，层高3米居住更舒适。 　　项目规模：占地面积37516平米，总建筑面积104528平米，由5栋20座塔楼的小高层带电梯建筑围合而成。其中住宅93414平米，商场7176平米，幼儿园2500平米，会所1200平米，总户数902户。 　　项目状态：2001年3月27日公开发售，部分封顶，年底入伙。 　　环境景观：小区环抱16000平米的生态园林花园，与自然浑为一体，花园里戏水池雕塑、绿荫小道、亭台等，是户外休闲、锻炼身体、呼吸新鲜空气的好去处。海景与中心区迷人景色尽收眼底。主力户型：三房两厅，100平米左右，绝大部分坐南朝北。 　　配套设施：小区内会所、娱乐设施一应俱全，并设有健身房、嘻水池、茶艺咖啡室等。小区外有新安公园、海滨中学、万佳百货等。 　　交通：大巴有301、311、302、331，中巴有511、609、610、708等。较大卖点：地理位置优越，户型好，建筑物文雅时尚，升值潜力大。 　　推广策略：突出升值潜力，并以临海、扩关以及自己的超大园林作为支撑点以高品位、低价格作为营销热点。 　　价格：起价每平米2700元，均价3400元每平米。 　　付款方式：方式灵活，多种付款方式。 　　智能化建设：宽频上网、自动监测报警、闭路电视中央监控。　　 　　宗地号：A006-0051 　　宗地面积：37516.6平方米 　　宗地地址：宝安区新安办三十八区 　　权属来源：协议 　　土地出让合同：深地协字（1997）4-041号 　　受让时间：1997-4-11 　　使用年限：70年 　　土地用途：商住 　　房款监管机构：深圳市农村信用合作社联合社宝安支社 　　房款监管机构账号名称：南方工贸深圳屹海达工贸公司 　　房款监管机构账号：012013010020293 　　工程监管机构：深圳大学建设监理研究所 　　付款方式：一次性付款和银行按揭；工商银行提供最长7成20年按揭 　　代理商：深圳市安居乐实业发展有限公司、邦宏地产