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基本信息
| 楼盘名称： | 碧星苑 | 建成年代： | 1999年12月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市浙伟星投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福田益田路与新洲路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 1999年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2000年 |
| 售楼地址： | 福田益田路与新洲路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-134022 |
| 深（福）房许字（1999）062号 |
| 2017-10-23 | 30030元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 30030元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 30024元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 30031元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 30028元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 30022元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 30016元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 30010元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 30014元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 30008元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 30005元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 30012元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 30006元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 30010元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 7号线石厦站，皇岗村站；3号线石厦站，益田站 |
| 公交路线： | 四周大、中巴线路共有二十余条。即将开通的地铁出口更是置碧星苑于枢纽地位，行进步出，一路通途舒畅。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 3200平方米 | 建筑面积： | 15200平方米 |
| 容积率： | 4.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 95 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 370 | 物业公司： | 金地（集团）股份有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | \"周边配套: 中、小学： 石厦中学、小学、众孚小学等 幼儿园： 石厦幼儿园等 商场： 天虹商场等 邮局： 新洲北邮电所 银行： 建设、农业、发展、中国银行等 医院： 新沙医院等 建材设备: \" | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤 卫生服务:垃圾处理费13.5元 小区入口:两个大门，东门、南门 | ||
| 建材设备： | 外墙：高级进口涂料； 电梯：OTIS牌； 交楼标准：毛坯； 供水：市政供水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
\"项目介绍： 小区内设休闲一角（石凳、洋伞、小径、喷泉）、儿童乐园（滑梯、秋千、沙包）、网球场、国际标准桌球室、图书室、美容美发中心、棋艺活动室、卡拉OK房等。周边学校（中英文幼儿园、金地幼儿园、新洲幼儿园、石厦幼儿园、新沙小学、新洲小学、金地小学、石厦中学、新洲中学、市排名前列技术学校）、医院、银行、购物商场、肉菜市场等应有尽有。物业自设绿化景点和活动场所。 \" 用地面积：3175平方米，容积率：4.996 总建筑面积：15171.11平方米，建筑密度：32.10％ 建筑占地面积：1019.18平方米 住宅建筑面积：14207.60平方米，机动车位：95 住户总数：192 碧星苑位于福田中心区石厦北，南临福田区委大厦，北靠市政六大工程，向东为南北走向的益田路，南面紧临福民路，西面为新洲路，北面是贯穿东西与深南大道齐名的滨海大道，四周大、中巴线共二十余条，道路畅通，让您行动自如。 黄金尺寸 玲珑精巧 碧星苑根据多方求证得出黄金尺寸，并据此为都市白领度身定做，合理利用空间，户户设凸窗增加实用面积，开阔视野，且采用“干湿分区”、“动静分区”的优质设计，以供不同喜好人士选择，方正实用，视野开阔，通风采风效果良好，实用率高达87％，是都市白领置业优选。 A户型 三房两厅，一方面体现了现代白领阶层居家置业的理念和现代建筑流动、开放的外部风格特征，同时也为内部设计的灵活多变埋下了一个伏笔。 B户型 建筑艺术是一种个性与共性相融的艺术，然而，居家的选择却是一种自由的象征，客户的提前介入，可以使自己成为选择人而非被动的接受者。 C户型 应该说，现代居家的自我设计，比歌舞厅里的卡拉OK更能充分地体现您的志趣爱好、创新精神，乃至最深层的人格魅力，或者说她就是您的性格雕塑。 投资置业分析 对于投资者而言，两房单位的租金支出为2000元/月左右，三房单位的租金支出为3000元/月，相比碧星苑的月供，两者相差无几，但其“供”和“租”的概念却是天壤之别；不防再算一下这笔帐，随着银行利率的下调，若将四十万元存入银行，年息收入约为18000元，扣除利息税20％，实收入约4000元，而在碧星苑，15层二房单位，总价才38万元，每年却可省下租金支出24000元。相比之下，孰好孰坏，一目了然。
