汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
凤凰城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
广东发能房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 庐山路与黄河路交叉口南侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年03月31日
开盘时间：
2011年12月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-178889
售楼地址：
龙湖区庐山路与黄河路交叉口南侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
商品房现售备案回执(2016)11号 | 2016-04-29 | |
汕房预字（2013）第016号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-01-16 | 8500.0元/m² | 凤凰城项目前报价约8500元/平 | ||
2017-07-01 | 7400.0元/m² | |||
2017-05-16 | 6500.0元/m² | 全款98折，按揭无优惠。 | ||
2015-12-02 | 6500.0元/m² | 5980.0元/m² | 全款98折，按揭无优惠。 | |
2015-11-18 | 6320.0元/m² | 全款98折 | ||
2015-06-27 | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
阳光工业园西: 18路、3路
陈厝合(嵩山路): 18路
陈厝合西: 9路、42路、14路、24路、28路
陈厝合南: 47路、42路、44路
陈厝合综合市场: 47路、42路、44路
庐山花园: 47路、42路
黄河泰山路口: 14路
黄河路东: 14路
龙新工业区: 14路、54路
陈厝合北: 14路
陈厝合: 14路、28路
绿茵庄东: 14路、28路
阳光工业区西: 24路
陈厝合西(嵩山南路): 24路
龙湖供电: 53路、44路
安和街: 53路
黄山路北: 53路
陈厝合北(黄河路): 54路
庐山路北: 54路
浦江路: 54路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
64807平方米
建筑面积：
242119平方米
容积率：
3.9
绿化率：
30%
停车位：
停车位共1295个
楼栋总数：
16
总户数：
1600
物业公司：
汕头市发能物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：社区配套学校、陈厝合小学、翠英中学、明日少年学校、立才实验学校、天天幼儿园等
医院：珠池医院、中山医疗
菜市场：庐山市场、陈厝合市场
商业：以宁和街、安和街的小型商铺为主，范围涵盖衣食住行
餐饮：虹泰酒店、民航酒店、华星酒店、珠江路食街
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车场
建材设备：
供水：统一二次供水
供电：220V
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凤凰城总用地面积64807.1平，建筑面积242119平，容积率3.9，建筑密度30%，停车率85%，绿地率30%。，庐山路以西地块规划15栋14-16层的住宅楼，庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。规划总居住人口约0.51万人，共1600套住宅。
另外，规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地，沿庐山路、永和街南和一巷裙楼及住宅楼底层兼容商业金融设施；沿永和街、泰和街住宅楼底层局部设置居住小区商业服务设施。配套的卫生、文化、社区管理设施包括：社区用房1处(建筑面积120平)；社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设，并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库，停车泊位共1295个。
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