作为一个新区,龙华可以说是受尽各方优待,从2011年建区到2017年1月正式挂牌行政区,仅仅6年时间,便让这个“福田后花园”晋升为“宇宙中心”。虽说宇宙中心这个名号带有丝夸张意味,但龙华毗邻主要行政区福田,地理位置上看属于深圳中轴,这样的地理位置助力其发展,而该片区的房价也在近几年扶摇直上,诸如红山、民治等接近中心区房价已然破6逼7,甚至连观澜这样一个“偏僻”的片区房价也早已突破4字头。由此看来,如今的龙华远不是刚需可以高攀的,也已经把刚需排除在外。
据搜狐焦点网统计,上周深圳楼市共成交新房525套,环比大涨53.96%;成交均价55308元/㎡,环比微跌2.79%;成交面积51839平方米,环比增长39%。上周深圳一手房市场量涨价跌,龙岗成交均价全市垫底,已连续两周均价3字头。
进入5月份,国内楼市在多项调控政策的打压下逐渐趋于平稳,“限购”“限价”“限售”是层出不穷。近期,随着北上广各大国有银行取消房贷利率优惠,新一轮的调控慢慢拉开序幕。而深圳作为国内房价的"标兵",也加入了利率优惠调整,可以说有一个购房通道被收紧。对于购房者来说,究竟有什么影响呢?
据搜狐焦点网统计,上周深圳楼市共成交新房住宅359套,环比微跌1.1%;成交均价52518元/㎡,环比下滑4.98%。上周量价齐跌,南山、龙岗下滑明显。
一年一度的520、521网络情人节来了,街边花样百出的接吻姿势、高频率擦肩的浓艳玫瑰花、橱窗里的透出来暖暖的烛光、就连逛超市都会有买一赠一券、在家宅也只能看书或者就直接关灯拉窗帘睡觉……明天"花式虐狗"这场戏不管你买不买单,他都已经准备好各种姿势进入你的视野,你要么接招要么被过招。那么怎样才能在接招的时候更胜一筹,被过招的时候让对方自惭形愧呢?在深圳这个地方,小编已经为你们选择了较高明的招式!300万内在深圳买套新房!Couple可以给ta一份安心,single可以让未来更多的她看到你,早日脱单。最重要的是,在深圳买房这条放朋友圈特别足够牛B!
2007年到2017年仅仅10年的时间,我们不得不对享有"福田后花园"美誉的龙华区的变迁速度感到惊叹。2007年,龙华楼面地价约为6000元/平,2011年成立新区,楼面地价直升到9600元/平,2014年深化一体化,楼面地价2.51万/平;2016年整个深圳楼市进入癫狂期,龙华楼面地价也涨到了5.68万元/平方米。10年来龙华楼面地价急速上涨,不仅是龙华城市化变迁、不断融入大市区生活圈的结果,更是龙华的发展前景被看好的体现,虽然目前受政策大环境影响,全市增幅下挫,但在系统完善的城市规划指引下,龙华后市有望新的突破。然而,随着龙华区全面开发,片区可利用土地已捉襟见肘,据数据统计,龙华包括现已开盘的6个项目,今年仅13盘或入市销售。
2017年过去4个月,龙华交通方面利好不断,龙华有轨电车3月底试运行,预计6月底开门迎客,日前,观澜桂月路拓宽改造工程全线通车,有效改善了观澜交通出行环境。另一方面,伴随利好,龙华区楼市也好不热闹。据小编统计,截止至今日(5月5日)龙华区共有6新盘入市,其中包括3个住宅项目,继合正观澜汇之后重现3字头开盘,受到深圳的刚需置业者的关注。本期,小编为大家推荐几个龙华区的价格较为刚需的住宅项目,有意向的可以关注一下。
据搜狐焦点网购房中心统计,截至4月18日,本周(4月17日—4月23日)深圳全市3盘开盘,2盘开放样板间,2盘开放售楼处,莞惠临深片区本周2开盘,1盘开放售楼处。
2017年4月15日 观澜区域价值研讨会 龙华是一个有爆点的区域,而与红山片区、龙华中心区相比,观澜给外界的印象向来是交通、配套滞后,宜居性不足。然而,观澜正在蜕变。 龙华排名前列有轨电车上个月底成功试跑,再加上已动工建设的地铁4号线北沿线,它的交通情况在改善。另一方面,观澜片区建设也因多个旧改项目将