随着2018年元旦越来越近，2017年也即将结束，那么深圳各个片区的房价发生了怎样的变化呢？近日，深圳某房产数据研究中心发布了2017年二手房房价涨跌榜，总体上涨多跌少。一个明显的现象就是，以宝安光明为代表的西部片区领涨全市；而在市区的福田、盐田，房价却开始走下坡路。

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深圳市民周先生近日反映，称位于深圳光明的龙光玖龙台楼盘房源被锁。经查询深圳市规土委官网，龙光玖龙台（一期）的538套房源中，有209套房源显示 “自动锁定”。怎么回事？

众所周知，任何一座城市的中心区，不仅坐拥最便捷的地理和交通，而且占据最核心的医疗教育资源，各种生活配套也一应俱全，因此房价水平和置业门槛自然也较高。不过，对于人多地少的深圳来说，随着城市的不断发展，正在形成多个中心的格局。近些年来，随着市内土地开发趋向饱和，以福田罗湖为代表的传统中心，已陷入几乎无地可用的境地。与此同时，以宝安龙岗为主导的关外区域，甚至更为偏远的坪山光明等地，已成为城市扩张和发展的新战场，支撑着当前楼市的供应量。更重要的是，这些关外片区的中心地段，房价仍处于低洼水平，从置业的角度，何尝不是一种选择？

近日，深圳人几乎都被地铁13号线刷屏了，首次环评公示显示：设置车站数量不少于14座，预计今年9月底动工，工程建设总工期为5年。

深圳楼市经过长时间的政策调控，已经回归平稳势态，购房者开始以更加平和的心态去关注心仪的楼盘，在这其中，体量更大，物业形态更为丰富的大综合体项目渐渐成了市场焦点。在深圳楼市，不少综合体经过长期建设，已经“初具规模”，虽然还未发售，但也吸引到了足够目光。小编稍稍整理了一番，发现各区均有蓄势待发的大综合体项目等待入市，其中更有部分项目万事俱备，即将面世。如果心仪此类项目的话，不妨多在其他区域关注一番，或许能有更好的选择，在这小编也为大家粗略的列一下这些备受关注的大综合体项目。

进入7月，学生们的暑假模式正式启动，而深圳楼市仿佛也进入了"休假"模式。虽然近两三个月，楼市成交量有了明显的回升，但是开发商的推盘热情不高涨。据搜狐焦点网统计，深圳楼市在4月份迎来一个新盘入市的小高潮，当月共有11个楼盘入市或加推。但此后的5-7月份，楼市新盘入市量直线回落，连续3个月下跌。在7月份，深圳楼市仅5个楼盘入市。但是虽然在数量上，新盘供应量不及前几个月，但是入市的项目仍然是可圈可点。首先，深圳自去年"深八条"以来，深圳就成了公寓产品的天下，国土局的备案列表几乎以公寓类型为主，但是7月份入市的5盘中，其中4个项目为住宅类型。而且分布在热点区域，楼盘的关注度都是比较高。其中有两个盘的更具里程碑意义，分别是位于布吉的万科麓山以及光明的龙光玖龙台，他们分别刷新了片区的房价——布吉备案价正式迈入6万+时代；光明也正式进入4字头，部分房源备案价甚至直逼5万。同时位于安托山的安峦公馆也备受热议，由于地段规划优越以及备案价格远低于市场预期，使得不少房源早已被抢一空。本期，小编就为大家盘点7月份入市的5个项目。

龙光玖龙台终于拿到预售证。作为光明新区目前为止的总价地王项目，该项目一直备受关注。本次拿到预售证的是1栋A/B/C座住宅及55套商业，共538套房源。

得益于瑧山府的火热入市，连续3个月0成交的福田总算是摘掉老幺帽子强势逆袭了一把，不过，其他地区的情况就没那么乐观了。纵观5月，深圳楼市都处在一个虎头蛇尾的下跌走势当中，不少业内人士认为，供应端的大幅减少是行情下行的主要原因。然而到了6月，这个局面或许将被改变——据搜狐焦点统计，6月深圳地区预计将有12盘入市，其中住宅项目10个，大量的新盘供应势必拉高市场热情，楼市回温或许就在近期。

截至目前，全国已有超过35个城市加入楼市调控大军，在传统“限购、限贷、限价”的政策基础上，以“限售”为手段的新一轮调控已拉开帷幕。虽然调控潮几乎席卷了全国，但是今年深圳暂未跟进，那么即将来临的六月，楼市又会发生什么变化呢？