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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光玖钻 | 建成年代： | 2019年12月30日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 写字楼 , 商务公寓 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市龙光骏景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市龙光骏景房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙光地产 | ||
| 楼盘地址： | 长顺路与民旺街交汇处（4号线红山站A出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 长顺路与民旺街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-148410 |
预售许可证：
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| 深房许字（2019）龙华006号 | 2018-09-07 | 4D栋地上商业#、5A#、5C# |
| 深房许字（2017）龙华013 | 2017-11-27 | 4A#/4B#/4C#/4D#/4E#、11地块商业 |
| 深房许字（2017）龙华011号 | 2017-10-24 | 3A#、3B#、3C# |
| 深房许字（2017）龙华003号 | 2017-04-14 | 2A#、2B# |
| 深房许字（2017）龙华002号 | 2017-04-01 | 1A#、1B# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-05 | 58000元/㎡ | 131-133平米精智公寓，均价约58000元/平米；124-355-2000平米写字楼，均价55000元/平米；51平米临地铁口商铺，价格约220000元/平米。 | ||
| 2019-06-04 | 65000元/㎡ | 公寓单价6.5万/平；办公6.5万/平；商铺单价9.6-23万/平 | ||
| 2019-04-18 | 65000元/㎡ | 公寓单价6.5万/平；办公6.5万/平；商铺单价9.6-23万/平 | ||
| 2019-03-12 | 65000元/㎡ | 商铺单价9.6-23万/平；公寓单价6.5万/平；办公6.5万/平 | ||
| 2019-02-22 | 65000元/㎡ | 公寓单价6.5万/平，办公6.5万/平 | ||
| 2019-01-31 | 65000元/㎡ | 132-133平公寓以及39-70平办公单价6.5万/平 | ||
| 2019-01-09 | 65000元/㎡ | 132-133平公寓以及39-70平办公单价6.5万/平 | ||
| 2018-12-27 | 65000元/㎡ | 132-133平公寓以及39-70平办公 | ||
| 2018-11-08 | 65000元/㎡ | 132-133平公寓以及39-70平办公均价65000元/平 | ||
| 2018-09-10 | 65000元/㎡ | 公寓、办公均价6.5万/㎡；写字楼均价6.2万/㎡；商铺均价8-35万/㎡ | ||
| 2018-07-20 | 60000元/㎡ | 133平商务公寓 | ||
| 2018-04-11 | 60000元/㎡ | 办公6万/平 公寓6.3-6.4万/平 | ||
| 2018-03-28 | 60000元/㎡ | 单价60000元/平 总价200万起 | ||
| 2018-03-22 | 60000元/㎡ | 单价60000元/平 总价200万起 | ||
| 2018-03-06 | 60000元/㎡ | 单价60000元/平 总价200万起 | ||
| 2018-02-26 | 60000元/㎡ | 平层公寓及4.5米层高办公产品6万/平 | ||
| 2018-02-13 | 60000元/㎡ | 单价5.3-6.4万/平 均价6万/平 | ||
| 2018-02-05 | 60000元/㎡ | 单价5.3-6.4万/平 均价6万/平 | ||
| 2018-01-29 | 60000元/㎡ | 单价5.3-6.4万/平 均价6万/平 | ||
| 2018-01-16 | 60000元/㎡ | 39-64平办公及97-120平公寓单价6万/平 | ||
| 2017-12-28 | 60000元/㎡ | 红山站公寓及办公产品单价60000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 60000元/㎡ | 97-118平公寓均价60000元/平 | ||
| 2017-10-17 | 60000元/㎡ | 97-118平公寓均价60000元/平 | ||
| 2017-10-10 | 60000元/㎡ | 97-120平公寓均价6万；39平办公均价预计6.3万 | ||
| 2017-09-30 | 60000元/㎡ | 97-120平公寓均价6万；39平办公均价6.3万 | ||
| 2017-09-14 | 60000元/㎡ | 97-120平公寓均价6万；39平办公均价6.3万 | ||
| 2017-08-28 | 58000元/㎡ | 97-120平公寓均价5.8万；53-68平办公均价6.1万 | ||
| 2017-08-23 | 57000元/㎡ | 97-120平公寓均价5.7万；53-68平办公均价5.9万 | ||
| 2017-08-07 | 57000元/㎡ | 97-120平公寓均价5.7万；53-68平办公均价5.9万 | ||
| 2017-07-31 | 57000元/㎡ | 97-120平公寓均价5.7万；53-68平办公均价5.9万 | ||
| 2017-07-15 | 57000元/㎡ | 97-120平公寓均价5.7万；53-68平办公均价5.9万 | ||
| 2017-07-14 | 56000元/㎡ | 公寓5.6万/㎡，办公5.9万/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 56000元/㎡ | 公寓5.6万/㎡，办公5.9万/㎡ | ||
| 2017-06-01 | 57000元/㎡ | 公寓户型为97-118平，首付4.5成，带装修，通燃气；办公产品户型为53-68平，4.5米层高，首付5成。整体均价57000元/平，单价区间为49000-60000元/平 | ||
| 2017-05-18 | 57000元/㎡ | 公寓户型为97-118平，首付4.5成，带装修，通燃气；办公产品户型为53-68平，4.5米层高，首付5成。整体均价57000元/平，单价区间为49000-60000元/平 | ||
| 2017-05-04 | 57000元/㎡ | 公寓户型为97-118平，首付4.5成，带装修，通燃气，预计2019年12月30日交付；办公产品户型为53-68平，4.5米层高，首付5成，预计2019年3月30日交付。项目整体均价57000元/平，单价区间为49000-60000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 57000元/㎡ | 公寓户型为97-118平，首付4.5成，带装修，通燃气，预计2019年12月30日交付；办公产品户型为53-68平，4.5米层高，首付5成，预计2019年3月30日交付。项目整体均价57000元/平，单价区间为50000-60000元/平 | ||
| 2017-04-05 | 55000元/㎡ | 97-118平公寓及53-68平办公产品均价55000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 4号线红山站；6号线红山站 |
| 公交路线： | 红山地铁站(公交站):B917路内环; 润达圆庭(公交站):B917路内环;B917路外环; 北站消防站(公交站):B831路;B917路外环;M115路;M201路;M352路; 龙华新区大道总站(公交站):M122路;M201路; 创业花园(公交站):B831路内环;B917路内环;M352路;M365路 |
| 交通方式： | 路线一：福田出发，香蜜湖路—福龙路—人民路—中梅路； 或彩田路—新彩隧道—新区大道—中梅路； 路线二：南山出发，南海大道—北环大道—福龙路—人民路—中梅路； 路线二：宝安出发，北环大道—福龙路—人民路—腾龙路； 路线三：罗湖出发，泥岗路—北环大道—彩田路—新彩隧道—新区大道—人民路—中梅路； 路线四：龙岗出发，水官高速—布龙路—人民路—中梅路； 路线五：盐田出发，盐排高速—长深高速—水官高速—布龙路—人民路—中梅路； |
规划信息
| 占地面积： | 87044.5平方米 | 建筑面积： | 841226平方米 |
| 容积率： | 6.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 4600个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 7890 | 物业公司： | 广东龙光集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓：4.98元/㎡·月，商铺：16元/㎡·月，写字楼：28元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业：中航九方、星河cococity、环宇新天地、沃尔玛 学校：深圳外国语学校、民治中学、深圳高级中学龙华分校等 医院：龙华人民医院等 幼稚园：华业玫瑰四季幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带约10万㎡商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
龙光玖钻位于龙华区重要位置，紧邻深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，由空中连廊连通一体；项目包含钻石立面写字楼、约10万㎡商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店，由14栋建筑组成。 【片区规划】深圳北站商务中心区，6大总部基地之一，高规划、高标准打造； 【片区交通】 4/6号线（在建中）红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北； 【繁华商业】自带约10万㎡商业，更近享九方购物中心等商业配套，璀璨生活，近在咫尺 ； 【文化配套】市美术馆新馆（在建中）、图书馆调剂书库（规划中）等簇拥，众多公建配套环伺； 【健康生活】塘朗山生态区、羊台山坐落在旁，红木山生态郊野公园举目即见，未来深圳北站商务绿谷（规划中）贯穿其中 ； 【缤纷业态】大型城市综合体，融合约200m钻石立面写字楼、国际星级酒店、约10万㎡商业（已意向签约商家万豪旗下万丽酒店）及时尚公寓等业态为一体 ； 【国际规划】AECOM与KSR联袂巨献，创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑典范，精炼城市美学空间，打造城市艺术之境 ； 【多样产品】131-133㎡精智公寓，51㎡商铺，124- 355-2000㎡写字楼在售。
