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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 香山美墅 | 建成年代： | 2019年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳华侨城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳华侨城房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 华侨城文化创意园香山西街 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月 |
| 售楼地址： | 华侨城香山中街波托菲诺营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-148376 |
预售许可证：
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| 深房许字（2018）南山014号 查看图片 | 2018-09-29 | 1栋、2栋、3栋 |
| 深房许字（2016）南山010号 | 2016-08-25 | 1栋,2栋 |
| 深房许字（2016）南山009号 | 2016-07-27 | 20栋,23栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-14 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房住宅 | ||
| 2019-04-17 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-04-03 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-03-21 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-03-07 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-02-21 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-01-30 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2019-01-09 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2018-12-28 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2018-12-17 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2018-12-04 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2018-11-23 | 83000元/㎡ | 125-176平3-4房单价8.3万/平 | ||
| 2018-11-16 | 83000元/㎡ | 125-176平准现房 | ||
| 2018-11-02 | 82817元/㎡ | 125-176平住宅均价82817元 | ||
| 2018-10-12 | 82817元/㎡ | 125-176平住宅均价82817元 | ||
| 2018-01-25 | 90000元/㎡ | 少量顶层住宅在售 | ||
| 2017-10-23 | 90000元/㎡ | 175-203平毛坯3-4房均价9万/平 | ||
| 2017-10-11 | 90000元/㎡ | 175-203平毛坯3-4房均价9万/平 | ||
| 2017-09-27 | 90000元/㎡ | 175-203平3-4房住宅均价9万/平 | ||
| 2017-09-20 | 82000元/㎡ | 果岭165-203平3-4房均价约82000元/平；云邸177-185平4房均价90000元/平 | ||
| 2017-09-13 | 82000元/㎡ | 165-203平3-4房均价8.2万/平 | ||
| 2017-09-06 | 82000元/㎡ | 165-203平3-4房，单价73000-93000元/平，均价82000元/平 | ||
| 2017-08-28 | 82000元/㎡ | 约165-203平3-4房均价82000元/平 | ||
| 2017-08-21 | 83000元/㎡ | 165-203平3-4房均价83000元/平 | ||
| 2017-08-15 | 90000元/㎡ | 香山美墅云邸177-185平4房均价约90000元/平 | ||
| 2017-07-27 | 90000元/㎡ | 177-185平4房均价90000元/平 | ||
| 2017-06-29 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价90000元/平 | ||
| 2017-06-09 | 90000元/㎡ | 177-185平4房均价9万/平 | ||
| 2017-05-02 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约90000元/平 | ||
| 2017-04-01 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约90000元/平 | ||
| 2017-03-21 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房前期参考均价约90000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房在售均价90000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房在售均价约90000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约90000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约90000元/平 | ||
| 2017-01-16 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价90000元/平 | ||
| 2016-12-29 | 90000元/㎡ | 177-185平4房均价90000元/平 | ||
| 2016-12-21 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价90000元/平 | ||
| 2016-12-14 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价90000元/平 | ||
| 2016-12-06 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约9万/平 | ||
| 2016-12-01 | 90000元/㎡ | 177-185平4房均价约9万/平 | ||
| 2016-11-24 | 90000元/㎡ | 177平4房、185平4房均价约9万/平 | ||
| 2016-11-17 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价9万/平 | ||
| 2016-11-10 | 90000元/㎡ | 177平4房、185平4房均价9万/平 | ||
| 2016-11-03 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价9万/平 | ||
| 2016-10-27 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约9万/平 | ||
| 2016-10-21 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房均价约9万/平 | ||
| 2016-10-17 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房单价8-10万/平，均价9万/平 | ||
| 2016-10-08 | 90000元/㎡ | 177平4房和185平4房单价8-10万/平，均价9万/平 | ||
| 2016-09-30 | 90000元/㎡ | 185平4房，单价8-12万/平，均价约9万/平 | ||
| 2016-09-26 | 86000元/㎡ | 185平毛坯4房单价8.6万/平起 | ||
| 2016-09-19 | 86000元/㎡ | 185平4房均价约86000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 86000元/㎡ | 185平4房在售，均价约86000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 86000元/㎡ | 185平4房均价约8.6万/平 | ||
| 2016-08-29 | 96000元/㎡ | 76000元/㎡ | 177-185平4房单价7.6-9.6万/平 | |
| 2016-08-16 | 90000元/㎡ | 170-190平4房90000元/平 | ||
| 2016-08-05 | 90000元/㎡ | 170-190平4房高区房源均价约90000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 90000元/㎡ | 高区170-190平4房在售均价约90000元/平 | ||
| 2016-07-28 | 93152元/㎡ | 64423元/㎡ | 175-187平4房开盘单价64423元/平-93152元/平 | |
| 2016-06-17 | 85000元/㎡ | 177-188平4房2厅2卫均价85000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 香山里花园公交总站(公交站):M486路;高峰专线102路; 侨城馨苑(公交站):B795路环线;M486路; 香山西街路口(公交站):26路;43路;58路;B683路;B795路环线;M358路;M487路;M488路;高峰专线102路; 侨北三街(公交站):B795路环线;M486路; |
| 交通方式： | 路线一：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅； 路线二：深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅 |
规划信息
| 占地面积： | 34000平方米 | 建筑面积： | 190000平方米 |
| 容积率： | 1.37 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共约907个机动车位，均为地下车位，车位比约为1:1.43 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1297 | 物业公司： | 深圳市华侨城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费5.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街； 美术馆：何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华•美术馆； 主题公园：欢乐谷、世界之窗、锦绣中华； 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈； 学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院 | ||
| 学校： | 南山第二实验学校 |
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| 内部配套： | 医疗：社区健康服务中心 商业：商业服务设施 人文：居住小区级文化室 其他：社区服务站、社区居委会、社区警务室、社区健康服务中心 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料、石材、铝合金百叶、铝板及金属装饰条 电梯：通力 休闲庭院：荔枝面芝麻灰条带汀步、黑色碎石、瓦立砌 入户大堂-条带铺装：荔枝面芝麻灰花岗岩、中国黑凿毛面花岗岩 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
香山美墅5期位于华侨城西北片区，由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道围合而成，由深圳华侨城房地产有限公司开发建设，宗地号T309-0165，总用地面积约3.7万㎡，总建面约19.2万㎡，主推125-175㎡3-4房产品。
