据数据统计,截至2017年底,北京地区住房公积金累计归集住房公积金11116.27亿元,住房公积金贷款发放额却遭“腰斩”,同比减少50.1%。既然那么多人想要用公积金贷款,那为什么还会降低那么多呢?其实原因很简单,就是公积金贷款上限额度太低,远不能支撑刚需贷款。
最近几年龙华房价扶摇直上,然而坐拥龙华区政府的观澜一直被人抛弃,但是凭借着龙华的一轮涨幅后,加上随着人口密度日益饱和,不少人已经向龙华北外溢。观澜如今是今非昔比。
说到观澜和平湖,很少人会把它们联系在一起,因为一个处于宇宙中心大龙华,而另一却位于东进战略排头兵的大龙岗。看似八竿子打不着的两个片区,其实从地理版图上来看,却是挨着的两个老邻居,而这两个片区也有许多相似的地方,下面不妨随小编一起来看看。
作为一个新区,龙华可以说是受尽各方优待,从2011年建区到2017年1月正式挂牌行政区,仅仅6年时间,便让这个“福田后花园”晋升为“宇宙中心”。虽说宇宙中心这个名号带有丝夸张意味,但龙华毗邻主要行政区福田,地理位置上看属于深圳中轴,这样的地理位置助力其发展,而该片区的房价也在近几年扶摇直上,诸如红山、民治等接近中心区房价已然破6逼7,甚至连观澜这样一个“偏僻”的片区房价也早已突破4字头。由此看来,如今的龙华远不是刚需可以高攀的,也已经把刚需排除在外。
2017年过去4个月,龙华交通方面利好不断,龙华有轨电车3月底试运行,预计6月底开门迎客,日前,观澜桂月路拓宽改造工程全线通车,有效改善了观澜交通出行环境。另一方面,伴随利好,龙华区楼市也好不热闹。据小编统计,截止至今日(5月5日)龙华区共有6新盘入市,其中包括3个住宅项目,继合正观澜汇之后重现3字头开盘,受到深圳的刚需置业者的关注。本期,小编为大家推荐几个龙华区的价格较为刚需的住宅项目,有意向的可以关注一下。
全国范围内的限购潮看似已经过去的时候,4月18日下午4点,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布西安房地产市场新政策:商业贷款首套房首付不低于30%,二套房不低于40%,第三套房则不能贷款,公积金贷款首套房首付比例不低于25%。接下来西安是否也出台外地限购政策也未可知,限购已经成为现在全国性的大趋势,在楼市调控下,不限购不限贷的公寓产品近期却很讨喜,下面小编为大家推荐几个较有潜力的公寓,希望能帮到大家。