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基本信息
| 楼盘名称： | 金众·云山海公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳粤美投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 招商街道·赤湾六路与港航路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2024年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年下半年 |
| 售楼地址： | 招商街道·赤湾六路与港航路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-444108 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2024）前海004号 | 2024-07-22 | 东区1栋,东区3栋 |
| 深房许字（2024）前海003号 | 2024-03-25 | 西区3#、西区1# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-22 | 90000元/㎡ | 备案均价90000元/平。 | ||
| 2024-07-20 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | 约111-174㎡4-5房，带装修，备案价90000元/㎡ | |
| 2024-05-30 | 75000元/㎡ | |||
| 2024-04-26 | 700万元/套 | 总价约700万元/套起 | ||
| 2024-03-29 | 72000元/㎡ | 备案价：90000 折后均价：72000-83000 | ||
| 2023-12-14 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线赤湾站；2号线赤湾站；12号线左炮台站 |
| 公交路线： | 直线距离地铁2/5号线赤湾站约400米，临近12号线左炮台东、2站换乘深圳一环线15号线（规划中） 天后宫站：途径113路、 226路、B945线、 M106路 、M489路 |
| 交通方式： | 周边有小南山隧道，约1.5公里范围内兴海大道、南海大道、港湾大道、望海路、月亮湾大道、赤湾六路、赤湾三路等城市干道，畅达深圳前海、科技园、福田等核心区 |
规划信息
| 占地面积： | 36200平方米 | 建筑面积： | 195000平方米 |
| 容积率： | 3.45 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1186个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 814 | 物业公司： | 深圳市中盈物业管理有限公司 |
| 物业费： | 7.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：周边有太子湾高端商业（在建中），包含K11 、兰桂坊，还有海上世界、南海意库、赤湾汇购物中心（在建中）等，另外还有花园城、海岸城、太古城、泛海城市广场、信和购物广场、深圳来福士广场、前海万象城、卓悦Intown购物中心、山姆会员商场（前海店）等商业遍布 医疗：太子湾国际医院（在建中）、南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院，南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等 公园: 2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺 学校：优质教育资源：社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、4公里内有十二年制的南山中英文学校、深大附中高中部、九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，在建中） 国际教育资源：深圳贝赛斯国际学校、15年一贯制的国际双语学校（在建中）、SIS太子湾校区、深圳前海哈罗港人子弟学校（9月即将招生）、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带两所18班幼儿园；高标准打造小区社交休闲空间，规划有谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等，构筑美好邻里空间；打造“礼序迎宾、石林听泉、云庭会宾、映月镜池、禅心雅集、曲径归家”六重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金众云山海公馆坐落于深圳市南山区蛇口招商街道，北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，以前海新中心的建设与蛇口临港片区的重大规划为契机，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，区位具有独特优势。楼盘由金众地产开发，总占地面积约3.62万㎡，西区占地面积约2.27万㎡，东区占地面积约1.35万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，西区规定容积率约3.45，东区容积率约4.86，总可售户数约814套（西区334套、东区480套），产品为建面约111m-174m纯居改善4-5房。预计预计2024年三月份开盘入市。
