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楼栋信息
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幼莓奶卷
2025.3.1
展开 三期的户型已出，最小82和96的三房两卫，使用率很高。82平的只有4单元和5单元有。楼盘位置不错，北站旁边。全周期户型，可以满足各个家庭需要。 #深圳-金众·云山海公馆#
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基本信息
楼盘名称：
金众·云山海公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
海景地产,山景地产,教育地产
建筑类型：
塔楼,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
深圳粤美投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 招商街道·赤湾六路与港航路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）前海004号 | 2024-07-22 | 东区1栋,东区3栋 |
深房许字（2024）前海003号 | 2024-03-25 | 西区3#、西区1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-22 | 90000.0元/m² | 备案均价90000元/平。 | ||
2024-07-20 | 90000.0元/m² | 70000.0元/m² | 约111-174㎡4-5房，带装修，备案价90000元/㎡ | |
2024-05-30 | 75000.0元/m² | |||
2024-04-26 | 700.0万元/套 | 总价约700万元/套起 | ||
2024-03-29 | 72000.0元/m² | 备案价：90000
折后均价：72000-83000 | ||
2023-12-14 |
交通信息
轨道交通：
5号线赤湾站；2号线赤湾站；12号线左炮台站
公交路线：
直线距离地铁2/5号线赤湾站约400米，临近12号线左炮台东、2站换乘深圳一环线15号线（规划中）
天后宫站：途径113路、 226路、B945线、 M106路 、M489路
交通方式：
周边有小南山隧道，约1.5公里范围内兴海大道、南海大道、港湾大道、望海路、月亮湾大道、赤湾六路、赤湾三路等城市干道，畅达深圳前海、科技园、福田等核心区
规划信息
占地面积：
36200平方米
建筑面积：
195000平方米
容积率：
3.45
绿化率：
30%
停车位：
1186个
楼栋总数：
4
总户数：
814
物业公司：
深圳市中盈物业管理有限公司
物业费：
7.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：周边有太子湾高端商业（在建中），包含K11 、兰桂坊，还有海上世界、南海意库、赤湾汇购物中心（在建中）等，另外还有花园城、海岸城、太古城、泛海城市广场、信和购物广场、深圳来福士广场、前海万象城、卓悦Intown购物中心、山姆会员商场（前海店）等商业遍布
医疗：太子湾国际医院（在建中）、南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院，南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等
公园: 2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
学校：优质教育资源：社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、4公里内有十二年制的南山中英文学校、深大附中高中部、九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，在建中）
国际教育资源：深圳贝赛斯国际学校、15年一贯制的国际双语学校（在建中）、SIS太子湾校区、深圳前海哈罗港人子弟学校（9月即将招生）、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
学校：
暂无数据
内部配套：
小区自带两所18班幼儿园；高标准打造小区社交休闲空间，规划有谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等，构筑美好邻里空间；打造“礼序迎宾、石林听泉、云庭会宾、映月镜池、禅心雅集、曲径归家”六重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金众云山海公馆坐落于深圳市南山区蛇口招商街道，北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，以前海新中心的建设与蛇口临港片区的重大规划为契机，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，区位具有独特优势。楼盘由金众地产开发，总占地面积约3.62万㎡，西区占地面积约2.27万㎡，东区占地面积约1.35万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，西区规定容积率约3.45，东区容积率约4.86，总可售户数约814套（西区334套、东区480套），产品为建面约111m-174m纯居改善4-5房。预计预计2024年三月份开盘入市。
效果图(18)
实景图(251)
样板间(88)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(60)
施工进度图(7)
楼盘证照(9)
效果图(18)
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