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曾菁琛
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基本信息
楼盘名称：
中洲迎玺花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
板楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市黄金台科技发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙华 龙华大道与民丰路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2025）龙华001号 | 2025-02-14 | 3#1,3#2,3#3,3#4,3#5 |
深房许字(2025)龙华001号 | 2025-02-14 | |
深房许字（2025）龙华001号 | 2025-02-14 | 3-1#、3-4#、3-2#、3-3#、3-5# |
深房许字（2024）龙华010号 | 2024-06-19 | |
深房许字（2023）龙华023号 | 2023-11-29 | 1#1,1#2,1#3,1#4 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-25 | 72400.0元/m² | 三期在售建面82-143㎡住宅产品，均价72400元/㎡。 | ||
2025-02-17 | 64000.0元/m² | |||
2024-07-04 | 580.0万元/套 | |||
2024-06-18 | 1200.0万元/套 | 500.0万元/套 | 折后均价6万4 | |
2024-04-25 | 65000.0元/m² | 64000.0元/m² | ||
2024-01-19 | 68000.0元/m² | 59000.0元/m² | ||
2023-12-08 | 58000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
自驾：深圳主干道，快速通达福田、南山市中心
地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中）
规划信息
占地面积：
39982平方米
建筑面积：
233000平方米
容积率：
4.24
绿化率：
40%
停车位：
1405
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1272
物业公司：
深圳市中洲物业管理有限公司
物业费：
5.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
临近深圳外国语龙华学校、玉龙学校、龙腾学校
地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中）
路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心
商业：“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业
医疗：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
公园: 超核“未来之眸”绿芯公园（继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面）、民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园，恒久自然相伴
学校：小区配建18班幼儿园，项目临近深圳外国语龙华学校、玉龙学校、龙腾学校
学校：
暂无数据
内部配套：
18班幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区，是总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡的品质纯居大城，其中0397地块占地约4万㎡，总建面约23.3万㎡，计容总建面约16.9万㎡。项目近享城市稀缺资源，教育、医疗、生态、商业等配套一应俱全。项目近北站超级枢纽，交通有4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），可便捷通达全深圳；有“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业、还有中轴核心三甲医疗：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院为健康做保障，2公里范围内还有五大艺术人文场馆充实日常生活。
同时，项目是片区内唯一一个无保障房/人才房/回迁房的社区。容积率仅4.24，社区园林规模约1.6万㎡，整体规划了“五重归家礼序”参考了顶奢酒店的手法打造，符合年轻人的城市微度假生活方式。楼栋采用经典的围合式布局，兼顾了户户朝南，户户有景，最大约200米的楼间距，保证了视野的开阔度和充分的通风采光。
3室2厅2卫
建筑面积：94.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：97.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：93.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：163.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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效果图(37)
实景图(125)
样板间(127)
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交通图(3)
周边配套图(15)
施工进度图(86)
楼盘证照(8)
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