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陌上柳絮飞
2025.3.27
展开 新安的现楼了，小区比较成熟，入住率高，小区不大绿化做的可以，每栋楼下都有。活动空间，读书区和休息区，周边配套完善，价格不算很低，但是也还可以。 #深圳-中熙玖玖颂阁#
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请把小喵还给我
2025.3.1
展开 三期的户型已出，最小82和96的三房两卫，使用率很高。82平的只有4单元和5单元有。楼盘位置不错，北站旁边。全周期户型，可以满足各个家庭需要。 #深圳-中熙玖玖颂阁#
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基本信息
楼盘名称：
中粮悦章·凤凰里
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,住宅底商,限价房
项目特色：
湖景地产,名企盘,小户型,低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大悦城控股集团股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中粮
楼盘地址：
宝安 福海街道大洋路与塘新路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）宝安031号 | 2024-11-29 | 1#5,1#6,1#7 |
深房许字（2023）宝安026号 | 2023-08-24 | 1栋374套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-10 | 50000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2024-02-27 | 51400.0元/m² | 参考均价为51400.0元/m² | ||
2024-01-30 | 51400.0元/m² | |||
2023-12-28 | 51400.0元/m² | |||
2023-08-29 | 51400.0元/m² | 备案均价约5.14万/㎡，备案单价约4.42-5.76万/㎡，总价约373万-745万，折后总价345万/套起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
距离地铁11号线桥头站直线约500米
规划信息
占地面积：
37000平方米
建筑面积：
212000平方米
容积率：
4.61
绿化率：
30%
停车位：
机动车位共1564个
楼栋总数：
7
总户数：
1431
物业公司：
大悦城控股集团物业服务有限公司深圳分公司
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
交通地铁：项目周边交通是比较发达的，与11号线桥头地铁站直线距离约700米，加上临近宝安大道和广深公路，无论是地铁出行还是自驾比较便捷。
教育资源：项目附近学校有南方科技大学附属中学、宝安区桥头学校、立新湖外国语学校等学府，未来还将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校。
商业配套：项目周边目前无大型商业中心，目前以住宅底商为主，未来周边将会有较多的商业配套，如北侧的鸿荣源奥特莱斯项目，其将建设30万㎡全国最大的奥特莱斯商业，距离两站还有万丰海岸城购物中心，商业面积达14万㎡，目前正在进行招商工作。
周边配套：目前凤凰里周边配套只有立新湖公园，步行距离约500米左右，暂无其他可以作为日常休闲的去处。
学校：
暂无数据
内部配套：
1564
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
中粮悦章·凤凰里项目位于深圳福海街道，享大前海扩容辐射区、会展海洋城、空港枢纽城三重战略利好，是深圳西部城市中心的核心板块。项目是中粮大洋开发区的组成部分之一，大洋开发区未来将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
项目总占地约5.4万㎡，总建筑面积约21万㎡，由7栋塔楼围合而成。紧临地铁11号线桥头站，享一线立新湖绝佳景观，将打造为高品质生态人居范本。
效果图(22)
实景图(58)
样板间(15)
楼层平面图(1)
周边配套图(3)
施工进度图(24)
楼盘证照(1)
效果图(22)
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