楼盘简介

城建云投创新金融总部基地（原城建梅园城市更新单元项目）位于罗湖福田双中心核心，雄踞红岭创新金融产业带的战略区位，比肩前海国际金融城、福田香蜜湖金融街，构成“一城一街一带”深圳三大金融增长极。红岭创新金融产业带吸引了城建、华润、深业、招商蛇口、城脉、宝能等一批实力房企进驻致力打造罗湖新核心。 城建梅园项目总体量约 60 万㎡地标都会综合体，包含 380m 地标建筑，8.3 万㎡华润万象系商业，12 班制幼儿园和 9 年一贯制梅园实验学校，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。在建筑设计上由国际知名设计公司伍兹贝格和欧博联合设计，在景观设计上，将打造集主题雕塑、互动灯光与现代科技为一体的梦幻森林空间。项目一公里内三大公园环绕，双地铁口两横一纵路网结构，快速通达高铁站及口岸，湾区全速互联。 项目周边配套 商业配套： 1、宝能第一空间：位于罗湖区宝安北路与梨园路交汇处，用地面积约 5.8 万㎡，计容建 筑面积约 41 万㎡。拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地，提供包括物 流储配，货物流转，物流信息，物流金融系统在内的多种服务，打造现代化的大宗商品 物流采购中心和汇聚全球企业的物流总部基地。 2、华润万象食家：笋岗街道梅园路、桃园路中间。更新单元用地面积 45536.9 ㎡，拆 除用地面积 44819.2 ㎡。项目规划产业面积 208000 ㎡，保障性住房 17000 ㎡，公共 配套设施 1670 ㎡，另配设社区体育活动占地 1000 ㎡。 3、家居建材产业综合体：笋岗片区北部，北依泥岗路，西邻宝安北路，南界梨园路， 东靠宝岗北路。开发控制总规模 50 万㎡，其中：现状建筑规模 20.6 万㎡，规划增量规 模为 19.4 万㎡，调配规模为 10 万㎡。罗湖区重要的高端服务业集聚区，融合多种产业 功能。 4、HALO 广场：位于深圳罗湖心新商圈，共 12 万㎡漫休闲街区。1 期 2 万㎡优活创意 商业空间，是集特色餐饮、商务办公、休闲餐饮、主题酒吧餐饮、零售配套于一体的复 合型商务广场。 5、深业泰富广场：一期商业拥有约 8 万㎡格调生活家居 MALL，涵盖国际家居、高端 建材、艺文体验、时尚潮玩、生活零售与娱乐潮玩等多元业态，以创造一座城市的生活 艺术为理念，打造一站式家居生活体验基地。 文体资源： 深圳市体育场：深圳市体育场占地 43.54 万平方米，是政府举办大型公共活动的主要平 台，在全民健身、竞技体育及文体产业发展中发挥极其重要作用。 罗湖体育馆：占地面积 12502 平方米，是深圳市罗湖区兴建的第一座多功能、智能化、 综合性、现代化体育运动场馆。可承办各式体育竞技赛事活动、文艺汇演、演讲报告会、 展览会和年终颁奖表彰会等大型活动。 深圳大剧院：深圳大剧院是特区建立之初政府投资兴建的八大文化设施之一，始终坚持 以“弘扬优秀民族文化、扶持和倡导高雅艺术”为宗旨，见证了深圳改革开放的伟大实 践，展示了深圳文化绿洲的夺目风采，在深圳城市文化发展进程中具有里程碑的历史意 义，被市民自豪地称为深圳“高雅艺术的殿堂”，成为了深圳文化的骄傲。 艺展中心：座落于深圳市罗湖区笋岗商贸物流园区内，汇集了全国 30 多个省市地区的 近 400 家厂商，展示的产品上百万种，产品远销欧美、中东、东南亚、港澳台等三十多 个国家和地区，是目前华南地区最大的集家居饰品、工艺礼品精品、古典家具、陶瓷玻 璃器皿、花卉花艺为一体的专业批发市场和出口配套基地。 医疗资源： 深圳第二人民医院：深圳市第二人民医院（深圳大学第一附属医院）是集医疗、教学、 科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的现代化综合性医院。医院始建于 1980 年，1996 年创建为国家“三级甲等”医院，是深圳市首批两家“三甲”医院之一。 深圳人民医院：医院目前共有院本部、龙华分院、坂田院区、一门诊和大鹏转化医学协同创新中心，现已发展成为功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚，集医 教研为一体的现代化综合性医院。