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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 深业云筑（一期） | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 深圳市深业明宏地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 深业鹏基 | ||
| 楼盘地址： | 马田公明南环大道与长春路交汇处东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 公明南芳园路与悦安路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-435794 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2023）光明008号 查看图片 | 2023-04-24 | 二期5B#、二期5A#、二期7#、二期6#、二期4# |
| 深房许字（2022）光明005号 查看图片 | 2022-06-10 | 1栋、2栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-31 | 43700元/㎡ | 建面98-143平米住宅均价约43700元/㎡ | ||
| 2022-08-28 | 44000元/㎡ | 建面约87-143㎡住宅均价约44000元/㎡ | ||
| 2022-07-13 | 44000元/㎡ | 目前在售建面约87-143㎡住宅，装配式简装，均价约44000元/㎡。 | ||
| 2022-06-13 | 50600元/㎡ | 43800元/㎡ | 推售户型建筑面积约87-143平3-5房 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 6号线公明广场站；13号线（在建）公明南站（二期） |
| 公交路线： | B947路 ; E19路 ; M411路 ; M436路 ; 高峰专线177路 ; 高峰专线45号，“光明峰荟”站下车 |
| 交通方式： | 临近龙大高速和南光高速 |
规划信息
| 占地面积： | 48680.98平方米 | 建筑面积： | 327089.21平方米 |
| 容积率： | 4.33 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位数1520个，地上车位数2 ； 地下车位数1518 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1546 | 物业公司： | 深业物业集团有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅： 3.5 元/平方米/月； 商业物业： 5.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 交通：邻近地铁 6 号线公明广场站和在建中的地铁13 号线公明南站；临近龙大高速和南光高速。 商业：临近光明大仟里及公明天虹商场 医疗：邻近中国科学院大学深圳医院(西院区) 公园: 项目附近有红花山公园、薯田埔龟山公园 教育： 小学：深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、秋硕小学 初中：深圳市光明区第二中学、深圳市光明区实验学校 高中：深圳市光明区高级中学、光明高中园 （具体的招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带幼儿园及少量底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的排名前列个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。 深业云筑项目位于深圳市光明区马田街道，项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572。整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。深业云筑项目邻近地铁6号线（公明广场站）、13号线（公明南站/在建中），享有双地铁线便利交通；周边有深圳市科教院实验小学、光明高级中学以及政府斥资18.4亿打造的深外高中园（光明高中园）等，项目自带幼儿园，覆盖小初高中，优质的区域教育资源；临近光明区排名前列大型一站式购物商业综合体光明大仟里及公明天虹商场，小型及社区商超配套较为完整，且项目自带底商，丰富的商业业态能够满足不同的生活居住需求；周边其他配套方面，项目近红花山公园、薯田埔龟山公园，享优质自然风光。 深业云筑项目将融入自然与城市结合的空间体验特点，打造集居住，休闲为一体的都市时尚生活圈为设计主旨，建筑外立面采用简洁流线的现代建筑风格，简约大方；项目采用围合式布局，较大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园，使项目与公园彼此衔接，结合人行出入口以及街角商业造型的相互呼应，突显项目整体性。 2022年首批推售一期南地块住宅，可售建面约7.8万㎡，户型为87-143㎡，三至四房，共计751套住宅。产品定位于精品刚需、首置首改。户型设计上首先南北对流通透，采光效果好；其次动静分离、各功能区合理布局，主人及访客动线分明，保证生活隐私的同时打造多样化空间，较大化提升空间利用率。
