血拼深圳
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变价提醒楼盘地址:
龙岗 五联社区朱古石路88号
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交房时间:
2023年12月31日
预售证号：
深房许字（2022）龙岗012号
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4001560036
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楼栋信息
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好像错过了几个亿
2025.2.4
展开 76平三房240万，90平290万，装修也比较好，主要是小孩要上学了，为了孩子着想就选了这个盘，感谢刘经理额外争取的优惠，人实在 #深圳-振业博文雅苑#
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基本信息
楼盘名称：
信城缙悦城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
名企盘,低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市深润川实业有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙岗 五联社区朱古石路88号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）龙岗012号 | 2022-07-21 | 2栋,3栋,4栋 |
深房许字（2022）龙岗004号 | 2022-03-29 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-22 | 190.0万元/套 | 180.0万元/套 | ||
2022-07-26 | 39500.0元/m² | 建面78-96㎡三房，均价约39500元/㎡ | ||
2022-05-16 | 39000.0元/m² | 建面约78-95㎡户型 | ||
2022-03-30 | 39500.0元/m² | 均价3.95万/㎡，不含折扣，78平288万起，95平359万起！ |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
暂无数据
交通方式：
多轨交通体系，便捷通达全城。
外环高速：约56km直达深圳中西部：外环高速，在项目车行距离约2.1km处设有五联收费站。外环高速双向6车道，西起沙井沿江高速，自西向东依次和深圳所有纵向高速公路交叉衔接，包括沿江高速，京高速，梅观高速，清平高速，武深-盐排高速等，可快速通达宝安、光明、龙华等深圳中西部地区及广州-东莞等粤港澳核心城市群。项目可通过五清路-齐心路上外环高速。
盐龙大道-快速通往全城：项目距盐龙大道最近入口车行距离仅约4.1km，通过盐龙大道快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，到达深圳各核心区域。去福田、南山可以走水官转南坪，去宝安和机场可以走机荷高速，转丹平快速可到达莲塘口岸。
深圳地铁31号线（规划中）：规划中的深圳地铁31号线，是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线，线路全长14.9千米，规划终点站五联站设立在协力路、创建路交叉口。31号线自东南向西北将与3条地铁实现换乘直达福田罗湖南山，实现1小使城市生活圈。（换乘分别是深圳地铁19号线、14号线、21号线，规划中）。
规划信息
占地面积：
26292.08平方米
建筑面积：
130820.22平方米
容积率：
3.73
绿化率：
40%
停车位：
总车位数950个，地上车位数50 ； 地下车位数900
楼栋总数：
6
总户数：
1012
物业公司：
深圳市信城物业管理有限公司
物业费：
4.30元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【产业】借助区位和交通优势，链接西龙岗人工智能物联网产业发展集群资源，打造为深圳东部高端装备制造基地、宜居、宜业、宜游的品质城区。
【生态】周边朱古石社区公园（车行距离约1.2km）、将军帽公园（车行距离约1.5km）、瓦窑坑村生态公园（车行距离约2.7km）、回龙埔公园（车行距离约3.6km）、龙城公园（车行距离约6km）、红花岭公园（车行距离约3.7km）、龙潭公园（车行距离约5km）、证券山公园（车行距离约3.1km）、五联社区消防主题公园（车行距离约2.2km）、新秀社区公园（车行距离约5km）、楼吓公园（车行距离约3.4km）、清林径森林公园（车行距离约10km）十二大公园环伺。
【生活配套】项目周边商业、文体及市政配套齐全，且享受醇熟医疗配套。临近车行距离约1.5km家家乐百货、车行距离约4.2km金来福购物广场、车行距离约5.0km天虹百货、车行距离约5.5km宝能城广场、车行距离约6.2km万科广场和龙城广场等生活商圈；车行距离约1.4km清林径自助图书馆、车行距离约1.7km明德阁图书馆、车行距离约6.2km龙岗中专体育馆、车行距离约6.0km龙城初级中学-体育馆、车
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
龙岗街道五联朱古石片区城市更新单元分四期开发。二、三、四期由信城不动产集团有限公司操盘，整体推广名信城·缙悦城，其中缙悦城一期（即朱古石更新单元二期）注册名信城缙悦花园。原一期由鸿威地产操盘开发，即鸿威的森林。项目规划设计的总体构想是将该项目建设成为一个高品质的城市住宅区，并与当地的自然环境和城市景观相协调。产品以高层住宅为主，配备部分商业及配套公共服务设施。空间布局中尽可能多的提供开放空间，并保持城市形象的和谐统一。
生态：地块布局采用点式开放布局，平面蝶形排布确保户户视野无遮挡，均好性高，提高产品溢价空间。
宜居: 居住区内部有较为明确的公共空间边界，引导居民的各种活动。同时小区的景观及活动空间并不是独立的，是与城市环境（贡献城市广场空间共3个，约2500㎡）融为一体的。
开放： 在这种新型居住模式中，通过居住区本身向城市空间的开放，已经与周边环境的融合，产生一种开放亲切和谐的邻里关系。
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