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基本信息
| 楼盘名称： | 岭南九龙湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳深汕特别合作区岭南置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九龙湾小漠 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年下半年 |
| 售楼地址： | 九龙湾 | 售楼电话： | 4001560036-428883 |
| 深房许字（2021）深汕005号 | 2021-10-13 |
| 2023-03-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-08-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-06-22 | 11000元/㎡ | 建面约83-180㎡住宅，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-10-19 | 13000元/㎡ | 83-125㎡住宅 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 3路线 鲘门火车站-华润电力方向 鲘门火车站-虎地头-黄甲坑—石牌村—新径村—排角—红泉小学—银海湾—南君寮—东旺站 班次时刻：7:30-19:30 1路线转3路线 深汕特别合作区管委会—新径村（民安村方向）转3路线—东旺站（华润电力方向） 班次时刻：6:40-20:00（1路线）；7:30-19:30（3路线） |
| 交通方式： | 轨道交通枢纽已开通厦深高铁鲘门站，深圳北到鲘门最快仅约39分钟。 深汕高铁未来深汕站到达南山仅约30分钟。 四站：鲘门站（已开通）深汕站（预计23年开通）鹅埠站（规划）深汕城际站（规划）四铁（高铁）：广汕高铁（预计23年建成）深汕高铁（已开工）厦深高铁（已开通）深汕城际（规划） 深圳出发线路：客户可沿沈海高速-鲘门互通，即可抵达本项目 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 570000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 44.18% |
| 停车位： | 936个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 957 | 物业公司： | 深圳市博林物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小漠中心小学、南香小学、小漠中学； 华润赤河广场、开元大厦等； 北京大学深圳医院深汕门诊部、小漠卫生院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带2000㎡12班幼儿园、万豪星级酒店 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
岭南九龙湾项目由岭南集团与博林集团携手打造，是深圳·深汕特别合作区排名前列约50万㎡中芯奢居综合体，集品质住宅、临湖公寓、星级酒店、优质教育等综合体业态为一体的低密奢宅大盘。 项目所在区域深圳第“10+1”区、深圳自主创新拓展区，以深圳标准建设和管理，享受深圳一切福利待遇，成长价值极强。高级战略，粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、现代化国际性滨海智慧新城。 九龙湾地处低密高端人居板块，36公里深汕排名前列大河——赤石河距项目仅200米，66公顷合作区内少有可眺望海洋的城市山体公园——香山文化公园近在咫尺，“城市之肺”小漠湾湿地公园、20公里原生态海岸线举步即达，“海、河、湖、山”优越自然资源共同构筑这片土地的稀缺价值。 在深汕的自然版图中，这里像是上天遗落的一颗自然明珠。三面环山围合成项目独有的私属静谧，由九龙潭倾泻而下汇成小溪，成为九龙湾的中心湖，形成背山面水、藏风聚气的理想人居之地。 九龙湾在完全尊重自然前提下进行规划设计，为保护这片土地上濒危物种109棵银叶树，对项目地基进行了抬高处理，并依造地形、地势条件打造50万㎡奢居综合体，尊重地域文脉和自然山水格局，将建筑隐于自然之中，打造生态人居标杆，约83-125㎡观山面湖品质住宅；约35-75㎡观湖mini时尚公寓；排名前列万豪星级酒店将成为区域标杆、标志性建筑。 博林御用设计大师匠心研磨，利用天然景观的山谷、盆地、平湖、溪流、森林等地貌元素，打造可以看更可以玩的立体园林。首创区域社区内多个高标准配套，尊贵落客感城市艺术展厅、深圳第11区发展历程展馆、IMAX宽境廊桥、观湖阳光车库、环湖慢跑天堂、户外茶歇、亲水休闲、渔人码头、趣味沙滩、生态湿地、竹林古道等。 博林品质，必属精品。从博林天瑞、博林君瑞到博林腾瑞，每一次出品都是片区品质及价格标杆。本次落子深汕合作区，九龙湾将延续深圳豪宅血统，从城市公建级展示中心呈现，再到建筑规划、用材用料等产品细节把控，只为打造深圳“10+1“区人居新典范。
