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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 万科启城家园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(2020.7.4-2090.7.3) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳长湖置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市万科发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 观澜大道167-9西60米 | 售楼电话： | 4001560036-422218 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2022）龙华001号 查看图片 | 2022-03-19 | |
| 深房许字（2020）龙华016号 | 2020-12-03 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-21 | 56600元/㎡ | 备案均价5.66万/平；价格区间5.1-6.1万/平 | ||
| 2021-11-09 | 待定 | |||
| 2020-12-04 | 57000元/㎡ | 住宅，商业 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 4号线长湖站 |
| 公交路线： | 长湖头村(公交站):E36路;M225路;M226路;M285路;M424路;M450路;M464路;M534路;M545路;M557路;华盛峰荟名庭公交总站(公交站):B877路;M534路;悦兴碧澜路口(公交站):M225路;M285路;M464路;M545路;M557路;长湖地铁站(公交站):312路;627路;B769路;B877路;M226路;M258路;M263路;M285路;M302路;M392路;M408路;M545路;观澜二小(公交站):312路;332路;627路;B769路;E36路;M188线;M225路;M258路;M263路;M269路内环;M269路外环;M302路;M360路;M392路;M408路;M424路;M450路;M464路;M534路;M557路;旅游9线;悦兴围一组(公交站):M337路;M545路;宝昌发电厂(公交站):B769路;M258路;M337路;福民社康中心(公交站):B769路;M258路;M337路;福前悦兴路口(公交站):M225路;M285路;M337路;M464路;M557路;龙华供电局(公交站):B769路;M258路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 65000平方米 | 建筑面积： | 52000平方米 |
| 容积率： | 6.14 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2104 | 物业公司： | 深圳市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.08元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.08元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 1.多维交通。双轨交汇，两纵两横快速路通达全城。4号线长湖站地铁口物业（已开通）与地铁18号线 (规划中)交汇，与22号线（规划中）一站之隔；两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速、外环高速），快速通达繁华都市圈。 2.名优学府，配备全龄段优质箐英教育，周边优质学府汇聚。项目自带2400㎡幼儿园，项目约150米龙华第三外国语（在建中），周边汇集多所百年老校，书香氛围浓厚，汇集有观澜第二小学（市一级）、观澜第二中学（省一级），一站式全优教育配套。 3.人文荟萃，人文配套丰富，创意文化多元发展。项目约150米长湖公园（规划中），同时项目周边汇集观澜古墟、鹭湖人文三馆、观澜版画村、山水田园、观澜湖旅游度假区等人文景观，体验高雅艺术生活。 4.生态住区奢享城市绿肺，再造多种化健康医疗。项目周边汇集五大公园，观澜湖生态体育公园（运营）、观澜民法公园（扩建）、观澜体育公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖公园（规划）及茜坑水库；同时周边拥有充足的医疗配套，呵护业主健康生活。 | ||
| 学校： | 深圳市观澜第二小学 观澜第二中学 龙华区第三外国语学校 |
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| 内部配套： | 建面约52万㎡综合体大城，集城央住宅、行政公寓、国际办公、缤纷商业多元业态于一体，打造丰富的万象生活配套。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科启城家园，位于深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处西北侧。建面约52万㎡综合体大城，集城央住宅、行政公寓、国际办公、缤纷商业多元业态于一体，打造丰富的万象生活配套；且项目周边2公里内汇集金洪观荟里、观澜汇合正广场、比邻新天地、观澜天虹四大集中商业，形成2公里内观澜核心商圈。 多维交通。双轨交汇，两纵两横快速路通达全城。4号线延长线长湖站地铁口物业（在建中，预计2020年年底开通），9站直达深圳北，实际距离福田CBD20公里，未来片区规划有地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）；两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速、外环高速），快速通达繁华都市圈。 名优学府，配备全龄段优质箐英教育，周边优质学府汇聚。项目自带2400㎡幼儿园，项目邻近9年一贯制优质学校——龙华区第三外国语学校，周边汇集多所百年老校，书香氛围浓厚，汇集有观澜第二小学（市一级）、观澜第二中学（省一级），一站式全优教育配套。 人文荟萃，人文配套丰富，创意文化多元发展。项目临近观澜新地标——观湖文化体育中心（在建中），同时项目周边汇集观澜古墟、鹭湖人文三馆、观澜版画村、山水田园、观澜湖旅游度假区等人文景观，体验高雅艺术生活。 生态住区奢享城市绿肺，再造多种化健康医疗。项目周边汇集五大公园，观澜湖生态体育公园（运营）、观澜民法公园（扩建）、观澜体育公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖公园（规划）及茜坑水库；同时周边拥有充足的医疗配套，呵护业主健康生活。
