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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 君成世界湾丨梧桐树广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商务公寓及办公) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市君成投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰山大道与福凤路交汇处西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年 |
| 售楼地址： | 腾丰大道与腾丰二路交汇处北侧君成世界湾营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-417933 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2020）宝安027号 | 2020-11-23 | 九雏广场1栋 |
| 深房许字（2020）宝安026号 | 2020-11-23 | 祥麟大厦1栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-11 | 45000元/㎡ | 公寓：45000元/平 商办：50000元/平 | ||
| 2020-12-15 | 43000元/㎡ | 商务公寓4.3万/㎡；办公5.28万/㎡；商业10万/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 福凤路中站（约243m）：727（凤凰山公交综合场站-宝安客运中心） M236（凤凰第二工业区-翻身实验西校区） M433（凤凰山路口-皇岗口岸） M530（凤凰山公交综合场站-沙河东公交总站） 凤凰山景区假日接驳公交专线（凤凰古塔-凤凰山脚） 凤凰路口站：旅游10线（坪山公园/坪山汽车总站-沙井中心客运站） 福凤路公交总站：M184（东莞长安西站-福凤公交总站） |
| 交通方式： | 前海：月亮湾大道——广深公路——凤凰山大道——腾丰大道(全程约26km，约40min) 宝中：广深公路——凤凰山大道——腾丰大道(全程约24km，约40min) 罗湖：滨河大道——京港澳高速——广深公路——凤凰山大道——腾丰大道；（全程约40km，约60min） 福田：京港澳高速——广深公路-——福永大道——腾丰大道；（全程约34km，约50min 南山：深南大道——广深公路——凤凰山大道——腾丰大道；（全程约22km，约40min） 龙岗：龙翔大道——沈海高速——洲石路——福洲大道——腾丰大道；（全程约49km，约1.2h） 龙华：珠三角环线高速——清湖立交——沈海高速——洲石路——腾丰大道(全程约28km，约45min) |
规划信息
| 占地面积： | 69849.5平方米 | 建筑面积： | 566494.74平方米 |
| 容积率： | 4.68 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位742个，地上车位数98；地下车位数644 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 854 | 物业公司： | 深圳市圆想物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓物业费 | ||
| 周边配套： | 【休闲】：凤凰山森林公园、凤凰山人才林公园、立新湖水库、文塔公园、福永望牛亭公园；龙王古庙、凤岩古庙、凤凰古村、文天祥纪念馆、凤凰塔 【人文】：千年人文秘境，全新蝶变跃然新生-凤凰古村。 【商业】昌宏百货、金凤凰购物广场、益田假日天地、彩虹缤纷城购物中心、凤凰商业中心、 【产业】：。紧邻产业黄金走廊——107国道，西靠立新湖战略性新兴产业集聚区，北邻深圳首个平方公里级城市更新项目新桥智创城（深圳11个国家重点高新园区之一），高端产业汇聚，随着产业潜力不断释放，将驱动区域升级及城市蝶变。 【医疗】：深圳市宝安区福永人民医院（凤凰分院）、深圳永福医院、深圳广生医院、福永人民医院 【银行】：深圳农村商业银行、中国农业银行、中国建设银行、平安银行、招商银行 【学校】凤凰幼儿园、金贝第二幼儿园、凤凰小学，凤凰学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公建配套,超市幼儿园会所健身房：集高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体，项目自带24班小学项目以及6班幼儿园以及建面约7万㎡的商业配套，集旗舰商业、特色休闲街区、双首层超市为一体，以独特的“下沉式”理念，打造围合式开敞公共空间，将革新区域商业生态格局，引领购物休闲新风尚。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水，商电 | ||
楼盘简介
君成世界湾丨梧桐树广场是凤凰山麓少有商办综合体项目，以国际前沿的规划，打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的56万㎡森尚超体，独占人文与生态价值鳌头，聚合庞大空港客流，以封面超体之姿，造就湾区都会坐标。项目即将推出建面约82-98㎡商务公寓、建面约58-123㎡办公产品。
