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南太云创谷

400-032-4608 393168

基本信息

综合评价: 4.0 (11人评价)
楼盘名称: 南太云创谷 建成年代: 暂无数据
物业类型: 配套宿舍 项目特色: 创意地产 , 小户型
建筑类型: 板楼 , 低层 , 小高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 精装修
开发商: 世成电子(深圳)有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 高新技术园西片区,光明大道南侧,同业路西侧

销售信息

销售状态: 待售
开盘时间: 2019年03月30日 交房时间: 预计2020年12月
售楼地址: 光明大道与同业路交汇处南太云创谷1栋首层 售楼电话: 4000324608-393168
预售许可证: 暂无数据

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.3 (11人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-04-01 待定 租金为1.9万元/㎡

交通信息

交通评价: 3.5 (11人评价)
轨道交通: 6号线长圳站(在建)
公交路线: 甲子塘村:B959路、M261路、M356路、M410路、M436路、M529路、高快巴士31号。 东长同观路口:B959路、M356路、M436路、M529路、高快巴士31号 华星光电:B926路、B926路社区微巴、B947路、B959路、B971路、E39路、M206路、M337路、M356路、M387路、M410路、M436路、M525路、M529路、NM387路、高峰专线167路、高快巴士33号线
交通方式: 暂无数据

规划信息

占地面积: 103739.1平方米 建筑面积: 331831.9平方米
容积率: 2.5 绿化率: 30%
停车位: 地下1490个 楼栋总数: 10
总户数: 1372 物业公司: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 商业配套:龙光玖龙台10万方商业、光明一号及特建发超10万平商业 生态配套:光明小镇 教育配套:光明高级中学、光明中学、光明区实验学校、长圳学校 医疗配套:光明新区人民医院、光明新区中心医院 公共配套:1个体育中心、2个文化中心 高新区配套:新区行政管理中心、体育中心、商贸园区等
学校: 暂无数据
内部配套: 品牌便利店、智能快递柜、智能柜员机、智能借伞盒、5000㎡员工食堂
建材设备: 结构:厂房,框剪结构,宿舍,剪力墙结构 电梯:通力 外墙:宿舍外墙防水设计:3厚干混聚合物水泥防水砂浆,研发办公部分:玻璃铝板幕墙自防水 大堂:1-5栋大堂材料:天然石材、铝板及涂料8-10栋大堂材料:墙面瓷砖、地面天然石材 卫生间:钢筋混凝土楼板 供水:地下室及各栋1~3层采用市政直接供水;4层及以上楼层,采用地下室水泵房加压供水系统。 供气:埋地燃气管采用聚乙烯(PE)管 厨房:厨房墙面为暖色仿石砖; 消防:根据建筑设计防火规范,本项目设有室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防烟和排烟设施。 内墙:1-5栋内墙使用石材干挂、木纹铝板以及白色涂料8-10栋内墙使用石英板以及瓷砖 门窗:宿舍:满足节能参数的中空钢化玻璃;厂房:满足节能参数的8+12A+8LOW-E中空钢化;大堂:超白高透夹胶玻璃 入户门:宿舍1000x2300
供暖方式: 供水:市政供水 供电:市政供电

楼盘简介

价值1——区位价值|高潜力|粤港澳湾区核心枢纽+光明行政地位提升+18大重点发展区域 ➢粤港澳湾区核心枢纽:位处粤港澳城市群中心,广深科技创新走廊点位,占位粤港澳湾区核心枢纽; ➢光明区域行政升级:光明区在2018年5月24日正式升级行政区,赋予行政审批权限,价值将高速兑现; ➢深圳18大重点发展区域之一:深圳市“十三五”规划863亿凤凰城规划属深圳18大重点发展区域之一,比肩深圳湾超总湾基地、留仙洞总部基地等,规划利好带动区域升级; 价值2——交通价值|高效率|半小时城际生活圈,无缝国际生活 ➢ 3高速:龙大高速半小时直达南山、福田、龙华;南光高速无缝连接国际:半小时直达机场、前海;外环高速横贯东西,打通湾区1小时经济圈; ➢ 3轨道/1高铁:地铁6号线与13号线交汇于观光路站(2023年通车)、18号线长圳站(规划中),瞬达全市中心区;广深港中轴:高铁辐射圈1-5Km核心发展区•30分钟广深港生活圈; ➢ 1机场:宝安国际机场T3\T4航站楼,2025年将达6300万人次的旅客容量,拥有多条国际航线 价值3——产业价值|高新兴|全球高新技术产业基地核心 ➢千亿级别产业聚集:共有年产值百亿元以上企业3家(华星光电、诚威电线和普联),十亿元以上企业19家,国家级高新技术企业238家,800亿天安云谷、489亿元华星光电、300亿光明小镇与光明区战略合作。 ➢新兴产业高度扶持:新区战略性新兴产业增加值占GDP比重为35.4%,研发投入占GDP比重为3.5%。 价值4——经济价值|高增速|连续7年保持全市经济第一的增速 ➢ 7年经济增速龙头区域:全区规模以上工业企业总产值稳定持续增长,2016年达到1684.31亿元,比上年增长8.4%,2017年达到2004.49亿元,比上年增长12.8%; 价值5——人才价值|高红利|产学研集群高地,打造世界级人才基地 ➢全国知名院校入驻:中山大学、武汉大学落地,将吸引国际科研机构落户光明,汇聚全球科研、教育等高素质人才; ➢政府扶持人才计划:大力实施“鸿鹄计划”,中央“千人计划”、市“孔雀计划”,已引进高层次人才155人。 ➢千亿产业聚集人才:3家年产值超百亿企业(华星光电、普联等)、26家年产值10亿企业(蓝思科技、欧菲光等)、360家国家级高新企业,随着名企进驻,将带来更多高新技术人才; 价值6——生态价值|高绿化|全国首个国家绿色生态示范城区 ➢百亿级生态旅游区:“光明小镇”投资超500亿、面积约11平方公里绿色生态旅游区,打造城市后花园; ➢国家级生态示范城:光明为全国8个国家绿色生态示范城区之一; 价值7——旧改价值|高热度|五百万平旧改蓄势待发,战略部署现代化国际绿色新城 ➢百万级旧改环绕:超40个项目,500万㎡旧改体量蓄势待发,包含大品牌发展商万科、中粮、宏发、绿地、益田、松茂、特建发、深业等,区域价值即将全线爆发。 价值8——产品价值|高回报|灵活产品自由组合,当前市场潜力资本 ➢稀缺小面积人才宿舍:建面约35-70㎡1-2房南太云创谷•云舍,位于光明新区核心科技产业园区,专为凤凰城基地金领人士定制; 价值9——大盘价值|高标准|光明中心33万㎡ 科技产业综合体 ➢上市公司品牌背书:南太集团标杆之作,片区形象标杆资产,涵盖智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心,总建面达33万㎡ 价值10——投资价值|高流转|自由流通市场,转卖无压力  ➢突破产品流通环节:无需公司名义购买,免除每年的房产税等,租赁合同转让,无需缴纳增值税等。

南太云创谷地图

南太云创谷

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