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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 君华时代君华天第 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市君华时代发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市君华时代发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙凤路与富仙路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 龙凤路与富仙路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-387199 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2019）龙岗019号 | 2019-09-10 | 1-3栋约182套住宅房源 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-20 | 39000元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2019-11-28 | 39000元/㎡ | 单价3.8-4万/平，均价3.9万/平 | ||
| 2019-10-30 | 39000元/㎡ | 73平2房及89平3房均价3.9万/平 | ||
| 2019-10-25 | 39500元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 39500元/㎡ | 单价约37000-40000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线新生站（在建） |
| 公交路线： | 仙田路南(公交站):M556路; 龙凤路口(公交站):929路;M219路;M303路; 新生派出所(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路; 新生小学(公交站):351路;802路;810路;M307路;M556路; 田祖站(公交站):802路;810路;M307路; |
| 交通方式： | 由水观高速进入盐龙大道，行驶12公里，进入仙田路行驶460米，左转进入新城路行驶210米，右转进入龙凤路行驶470米，到达君华时代•君华天第 |
规划信息
| 占地面积： | 29799.16平方米 | 建筑面积： | 103832.08平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 610个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 608 | 物业公司： | 深圳市君华物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.98元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业：君华时代项目自带16000㎡商业； 教育：新梓学校、新生小学； 购物：世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场； 餐饮：新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城； 家居：富安居家居装饰城、百富城家居装饰城、百安居、新盖佳装修材料城、顺德家具城、 家乐园装修材料； 医疗：龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊； 酒店：丽湾酒店、天地人和酒店 | ||
| 学校： | 新梓学校 |
||
| 内部配套： | 自带沿街商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水；市政供电 | ||
楼盘简介
君华天第，为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。 “君华”项目计划分两期开发，一期君华天第，位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。预计2019年中一期即将入市。 君华天第步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），更有21号南龙线（规划中）、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内；龙岗大道通达龙岗中心城，随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套；外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）通车在即，畅连达粤港澳湾区，打造全息化区域路网。 全能配套环伺项目周边。区域内仙田外国语学校（建设中）系政府按照较新深标高标准建设，今年即将开学，为72班九年一贯制公立学校，与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源，绿意之中人居典范，繁华与幽静之间、优雅切换。
