深圳
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 首创商务大厦 | 建成年代： | 2020年12月30日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(产权40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 深圳首龙房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 首创置业 | ||
| 楼盘地址： | 东环二路与景龙建设路交界处（龙华广场旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年03月 |
| 售楼地址： | 景龙建设路与清泉路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-386097 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2019）龙华006号 | 2019-06-17 | 1栋 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 4号线清湖站 |
| 公交路线： | 文化广场西:B792路、B922路。 龙华文化广场:324路、612路、M225路、M282路内环、M282路外环、M353路、M393路、M408路、M449路、M505路、M517路 文化广场北:B730路、M302路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 9518.5平方米 | 建筑面积： | 62414.7平方米 |
| 容积率： | 4.58 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 450个（地面：14个，地下两层：436个） | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 北京首万物业服务有限公司成都分公司 |
| 物业费： | 18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 公建：龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心、龙华书城、深圳望野博物馆、深圳北站 商业：龙华星河iCO、鸿荣源壹方天地、龙华九方购物中心、红山6979 酒店：新宝城大酒店、深圳新梅园四季酒店、维也纳酒店、麗枫酒店、深圳英伦国际酒店、龙华希尔顿逸林酒店希尔顿逸林酒店 行政：龙华区政府、行政服务大厅、 医院：深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、南方医科大学附属医院、深圳军龙医院 产业：银星科技园、锦绣科学园、华为园区、富士康园区 银行：东亚银行、中国建设银行、中国银行ATM、招商银行24小时自助银行、深圳平安银行、中信银行ATM、中国光大银行、深圳农村商业银行ATM、平安银行24小时自助银行 学校：深圳外国语学校龙华校区、华南实验学校小学部、龙华区第二实验学校、清泉外国语小学、深圳龙华和平实验小学、龙华中心小学、松和小学、清湖小学、龙华第二小学、龙华中学、新华中学、龙华区第二实验学校（初中部） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、空中花园、无边际泳池 | ||
| 建材设备： | 项目外立面采用的是超白玻流线条的造型，超白玻璃是一种超透明低铁玻璃，拥有自爆率低、高透光和节能环保等功能。具有晶莹剔透、高档典雅的特性，透光率可达91.5%以上。 办公区域中央空调采用的是国际品牌东芝VRV，分户计量，具备了通风换气、节能环保、舒适度灵活可控等优势，一方面可以满足企业24小时全天候办公需求，保证室内空气质量，另一方面所具备的高节能性可以大大的降低企业办公成本。 本项目总共配备了15部国际知名品牌通力电梯。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
区位优势：深港中轴核心，北接东莞制造中心，南接香港、福田金融/创新中心，是串联湾区科技创新的产业主轴，项目占据龙华现代商贸中心区，受清湖转型示范区与北站CBD形成双轮驱动； 交通优势：距4号线清湖站700m，快速换成5、6、10号线，5公里直达深圳北交通枢纽，23分钟实现深港一体化，30分钟实现广深交通圈，4小时实现南中国交通圈，外部辐射力巨大； 产业优势：湾区智造高地，世界名企聚集，产业基础雄厚，商务需求旺盛，地处3000亿产值梅观创新产业走廊，距富士康总部基地900m，距华为总部基地2km，完备产业链条，集群发展优势； 商务优势：龙华可售甲级商办物业稀缺，片区写字楼满租率常年保持90%左右， 优质二手写字楼4年升值约30% ，优质一手写字楼4年升值约50-60%； 旧改优势：龙华中心千万旧改，品牌云集，更新快速，五大百万级旧改助力龙华焕新蝶变（320万㎡鸿荣源壹成中心+337万㎡华润上塘项目+101.5万㎡中州龙华商业中心+100万㎡龙华海岸城+134万㎡德业基）； 资源优势：商政文娱资源聚集，龙华文化广场旁（艺术中心+龙华书城+文体中心），比邻政府十大政务部门，近享6万㎡星河ico商业及龙华少有五星级希尔顿酒店； 品牌优势：首创集团-国有大型综合投资集团，首创置业-港交所主板上市的城市综合运营商，首创之作，必属精品； 运营优势：打造“C+赋能平台”，提供品牌商务运营，链接首创金融/万物商企/优客工场/前海智库等资源，助力企业商务腾飞；
