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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 招商蛇口太子湾 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 深圳市蛇口海滨置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 招商蛇口 | ||
| 品牌商： | 招商蛇口 | ||
| 楼盘地址： | 港湾大道南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 邮轮大道西面、嘉海路北面 | 售楼电话： | 4001560036-385362 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2022）南山009号 | 2022-06-21 | 太子湾泓玺大厦 |
| 深房许字（2020）南山006号 | 2020-10-27 | 太子湾领航大厦 |
| 深房许字（2019）南山016号 | 2019-11-18 | 太子湾云玺大厦 |
| 深房许字（2019）南山014号 | 2019-10-29 | 领海大厦T3T4栋 |
| 深房许字（2019）南山004号 | 2019-04-18 | 1栋和2栋 |
| 深房许字（2018）南山021号 查看图片 | 2018-12-05 | 太子湾滨海大厦1/2栋 |
| 深房许字（2018）南山015号 | 2018-10-26 | 2#、3# |
| 深房许字（2018）南山009号 | 2018-09-25 | 4#、5# |
| 深房许字（2018）南山010号 | 2018-09-25 | 1# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-24 | 75000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 105971元/㎡ | 备案均价105971元/㎡，产品建面86-224㎡ | ||
| 2021-12-31 | 74000元/㎡ | 125-356㎡办公产品 | ||
| 2021-08-29 | 74000元/㎡ | 125-356㎡办公产品 | ||
| 2020-10-29 | 74000元/㎡ | 125-356㎡办公产品 | ||
| 2020-06-12 | 158000元/㎡ | 公寓 | ||
| 2020-04-20 | 110000元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 4266万元/套 | T7栋高区公寓 | ||
| 2020-03-09 | 87000元/㎡ | N3产品8.7-12万/平 | ||
| 2019-11-27 | 110000元/㎡ | 230-390㎡公寓 | ||
| 2019-10-31 | 待定 | 240-410㎡公寓 | ||
| 2019-05-17 | 102000元/㎡ | 245-794㎡公寓 | ||
| 2019-04-16 | 待定 | |||
| 2019-04-02 | 78000元/㎡ | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
| 2019-03-19 | 78000元/㎡ | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
| 2019-02-20 | 78000元/㎡ | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
| 2019-01-29 | 82000元/㎡ | 公寓单价约8.2-10万/平 | ||
| 2019-01-16 | 82000元/㎡ | 公寓单价约8.2-10万/平 | ||
| 2018-12-25 | 82000元/㎡ | 公寓单价约8.2-10万/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线蛇口港站；12号线太子湾站 |
| 公交路线： | 蛇口港地铁站:22路、70路、79路、80路、113路、122路、204路、226路、328路、331路、332路、M105路、M106路、M133路、M371路、M400路、M409路、M430路、M448路。 松湖路口:70路、M400路、M409路。 |
| 交通方式： | 沿南海大道进入太子路，行驶1公里。右转进入工业一路，行驶80米到达招商蛇口太子湾 |
规划信息
| 占地面积： | 27800平方米 | 建筑面积： | 136300平方米 |
| 容积率： | 2.88 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位数897个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 192 | 物业公司： | 深圳招商物业管理有限公司 |
| 物业费： | 26.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓及办公物业费：26.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：招商自贸商城 、蛇口码头香港城 、海上世界 学校：深圳蛇口国际学校（SIS） 、蛇口科爱赛国际学校（QSI） 、深圳日本人国际学校 、深美国际学校 、太子湾国际学校 、全美第一中学BASIS 医院：蛇口人民医院、招商美伦健康中心 银行/银行(ATM)：东亚银行 、汇丰银行 、中国邮储 、中信银行 、中国农行 、招商银行 、民生银行 、交通银行 、建行 、中国银行 酒店：希尔顿南海酒店 、鸿隆明华轮酒店 、雅诗阁美伦酒店 、泰格公寓 、明华国际会议中心 其他：大南山、小南山、赤湾山三大城市半岛氧吧绿肺；四海公园、女娲滨海公园、南山公园、四海公园 、女娲滨海公园、锦园公园、南山公园、深圳湾公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带46万平商业；6万平方米艺术 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南较大、深圳少有的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业。 太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，太子湾一期，即太子湾商务广场，位于港湾大道南侧，规划有地铁12号线太子湾站。 一共规划有6栋写字楼，首推1栋、4栋和5栋部分产品，全为超甲级商务配置，一期项目总占地2.78万㎡，建面13.63万㎡，写字楼7万㎡，商业1万㎡，容积率约2.8。较高楼层在D栋，大概16层，建筑群落比较精致，实用率较高，70%以上。 招商太子湾三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。
