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楼栋信息
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办公
办公 待售
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基本信息
楼盘名称：
招商蛇口太子湾
建成年代：
2020年12月31日
物业类型：
商务公寓,写字楼
项目特色：
海景地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
深圳市蛇口海滨置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
招商蛇口
品牌商：
招商蛇口
楼盘地址：
南山 港湾大道南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）南山009号 | 2022-06-21 | 太子湾泓玺大厦 |
深房许字（2020）南山006号 | 2020-10-27 | 太子湾领航大厦 |
深房许字（2019）南山016号 | 2019-11-18 | 太子湾云玺大厦 |
深房许字（2019）南山014号 | 2019-10-29 | 领海大厦T3T4栋 |
深房许字（2019）南山004号 | 2019-04-18 | 1栋和2栋 |
深房许字（2018）南山021号 查看图片 | 2018-12-05 | 太子湾滨海大厦1/2栋 |
深房许字（2018）南山015号 | 2018-10-26 | 2#、3# |
深房许字（2018）南山009号 | 2018-09-25 | 4#、5# |
深房许字（2018）南山010号 | 2018-09-25 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 75000.0元/m² | |||
2022-06-30 | 105971.0元/m² | 备案均价105971元/㎡，产品建面86-224㎡ | ||
2021-12-31 | 74000.0元/m² | 125-356㎡办公产品 | ||
2021-08-29 | 74000.0元/m² | 125-356㎡办公产品 | ||
2020-10-29 | 74000.0元/m² | 125-356㎡办公产品 | ||
2020-06-12 | 158000.0元/m² | 公寓 | ||
2020-04-20 | 110000.0元/m² | |||
2020-03-13 | 4266.0万元/套 | T7栋高区公寓 | ||
2020-03-09 | 87000.0元/m² | N3产品8.7-12万/平 | ||
2019-11-27 | 110000.0元/m² | 230-390㎡公寓 | ||
2019-10-31 | 240-410㎡公寓 | |||
2019-05-17 | 102000.0元/m² | 245-794㎡公寓 | ||
2019-04-16 | ||||
2019-04-02 | 78000.0元/m² | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
2019-03-19 | 78000.0元/m² | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
2019-02-20 | 78000.0元/m² | 公寓单价约7.8-17.8万/平 | ||
2019-01-29 | 82000.0元/m² | 公寓单价约8.2-10万/平 | ||
2019-01-16 | 82000.0元/m² | 公寓单价约8.2-10万/平 | ||
2018-12-25 | 82000.0元/m² | 公寓单价约8.2-10万/平 |
交通信息
轨道交通：
2号线蛇口港站；12号线太子湾站
公交路线：
蛇口港地铁站:22路、70路、79路、80路、113路、122路、204路、226路、328路、331路、332路、M105路、M106路、M133路、M371路、M400路、M409路、M430路、M448路。
松湖路口:70路、M400路、M409路。
交通方式：
沿南海大道进入太子路，行驶1公里。右转进入工业一路，行驶80米到达招商蛇口太子湾
规划信息
占地面积：
27800平方米
建筑面积：
136300平方米
容积率：
2.88
绿化率：
40%
停车位：
地下车位数897个
楼栋总数：
3
总户数：
192
物业公司：
深圳招商物业管理有限公司
物业费：
26.50元/平方米.月
物业费描述：
公寓及办公物业费：26.5元/m²/月
周边配套：
商场或超市：招商自贸商城 、蛇口码头香港城 、海上世界
学校：深圳蛇口国际学校（SIS） 、蛇口科爱赛国际学校（QSI） 、深圳日本人国际学校 、深美国际学校 、太子湾国际学校 、全美第一中学BASIS
医院：蛇口人民医院、招商美伦健康中心
银行/银行(ATM)：东亚银行 、汇丰银行 、中国邮储 、中信银行 、中国农行 、招商银行 、民生银行 、交通银行 、建行 、中国银行
酒店：希尔顿南海酒店 、鸿隆明华轮酒店 、雅诗阁美伦酒店 、泰格公寓 、明华国际会议中心
其他：大南山、小南山、赤湾山三大城市半岛氧吧绿肺；四海公园、女娲滨海公园、南山公园、四海公园 、女娲滨海公园、锦园公园、南山公园、深圳湾公园
学校：
暂无数据
内部配套：
自带46万平商业；6万平方米艺术
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：市政供水
供电：市政供电
楼盘简介
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南较大、深圳少有的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业。
太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，太子湾一期，即太子湾商务广场，位于港湾大道南侧，规划有地铁12号线太子湾站。 一共规划有6栋写字楼，首推1栋、4栋和5栋部分产品，全为超甲级商务配置，一期项目总占地2.78万㎡，建面13.63万㎡，写字楼7万㎡，商业1万㎡，容积率约2.8。较高楼层在D栋，大概16层，建筑群落比较精致，实用率较高，70%以上。
招商太子湾三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。
效果图(6)
实景图(8)
样板间(14)
交通图(1)
施工进度图(1)
楼盘证照(6)
效果图(6)
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