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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 珑湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商务公寓70年、40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳市中熙房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中熙地产 | ||
| 楼盘地址： | 沙井西环路与沙井南环路交汇处西北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月30日 |
| 售楼地址： | 沙井南环路与西环路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-384283 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2021）宝安027号 | 2021-12-17 | |
| 深房许字（2020）宝安032号 | 2020-12-18 | 珑湾时代公寓1栋 |
| 深房许字（2020）宝安033号 | 2020-12-18 | 珑湾世界花园1栋、2栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-01 | 52000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 53000元/㎡ | 建面约81-110㎡户型 | ||
| 2021-12-17 | 53000元/㎡ | 78-118㎡ 住宅 | ||
| 2020-12-31 | 44000元/㎡ | 公寓 | ||
| 2020-12-28 | 53000元/㎡ | 82-119㎡住宅 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 11号线马安山站 |
| 公交路线： | b789路、m331路、m341路 |
| 交通方式： | 四大高速、四条城市快速通道——沿江高速、广深高速、外环高速、深中通道（建设中）三大速无缝对接粤港澳; 南环路、中心路、宝安大道、G107“一横三纵”快速干道通达全城，构建湾区高速路网；6条地铁线路，11号线约半小时直抵各中心区，12号线（在建）,紧密衔接宝安，南山与西部会展经济圈；规划中20、12、18、30号线穿梭全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 48774.88平方米 | 建筑面积： | 421492.97平方米 |
| 容积率： | 5.94 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3155个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 2526 | 物业公司： | 中熙物业 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：4.5元/平/月 商务公寓：5.5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 1、商业配套：项目约1km范围直达新沙天虹、京基百纳广场大型商场，且20分钟生活圈还可享周边岁宝百货，新沙沃尔玛、百佳华奥特莱斯、沙井天虹、形色城、海岸城商业等多重商业繁华 2、文旅配套：百亿升级海上田园，千亿华润金蚝小镇，华润斥资千亿打造3.0平方公里文旅生态融合大城——沙井金蚝小镇，将活化沙井蚝文化，打造西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区。以及观音天后庙等18处历史建筑，其中沙井古墟为深圳四大古墟之一，是深圳现存面积最大、保护最完整、最具特色的一片历史风貌保护区。 3、公园配套：距离大王山公园约900米，咫尺之间享受城市绿色生态，周边还有深圳沙井公园、立新湖公园、大钟山公园等众多公园环绕，生活气息及自然环境紧密交融。 4、市政配套：周边有新桥市民广场、文化艺术中心、创意书城等丰富配套，为周边市民提供丰富都市生活。 5、医疗配套：2公里达沙井人民医院，周边范围还有深圳万丰医院。 6、交通配套：四大高速、四条城市快速通道——沿江高速、广深高速、外环高速、深中通道（建设中）三大速无缝对接粤港澳; 南环路、中心路、宝安大道、G107“一横三纵”快速干道通达全城，构建湾区高速 | ||
| 学校： | 深圳第七高级中学 深中外国语立才实验学校 南方科技大学附属中学 深圳市荣根学校 深圳市宝安区沙井镇蚝业小学 深圳市沙井中学 |
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| 内部配套： | 自带一所九班制幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
珑湾，前海主轴向湾大城，42万㎡会展核心全系大城！ 袭乘粤港澳大湾区黄金发展主轴之力，大前海、空港新城、海洋新城、会展新城等多重国家战略规划加持城市跃级发展；地铁11号线及12号线（在建中）、广深沿江高速、大空港码头、T3航站楼及穗莞深城际等五维交通，快速联通全球经济力；千亿级旧改金蚝小镇等重大项目迅速落地。作为比肩南山前海的深圳市级西部中心，项目所在的沙井片区未来价值超乎想象。 中熙集团紧随会展湾时代契机，于粤港澳大湾区发展主轴、会展湾首排，倾心打造珑湾项目。 珑湾作为片区标杆居住项目，是集高端办公、精品住宅、品质公寓、街区商业等多业态聚合的42万㎡综合体大城，自带配建一所9班幼儿园，楼下规划九年一贯制学校。臻享公里级百万方商业配套，京基百纳、新沙天虹、海岸城等商圈近在咫尺，一站式全维繁华万象。项目可售约1400多套82-130㎡住宅、约770套32-61㎡公寓、约2万㎡精品地标写字楼、2万㎡开放式商业街区，焕新区域价值，贴心定制架空层多功能泛会所、4点半学堂、共享书房等主题空间，开启高层瞰揽海洋新城的优雅生活，一宅启幕一城精彩。 珑湾首批珑湾世界花园住宅已于2020年12月26日开盘售罄，项目751套商务公寓正在销售中，会展之核，大城美寓，纵享世界湾上的精彩与优雅。 中熙以标杆为标准，匠心巨著大城生活，倾城绽放！
