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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 合正方洲 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 ) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳市中龙信合投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年01月16日 |
| 售楼地址： | 龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-349067 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2022）龙岗009号 | 2022-06-29 | 合正方州润园1栋，4栋 |
| 深房许字（2022）龙岗005号 查看图片 | 2022-04-29 | 1栋、2栋、3栋、4栋 |
| 深房许字（2022）龙岗003号 查看图片 | 2022-02-16 | 2栋 |
| 深房许字（2021）龙岗017号 | 2021-09-28 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2024-08-25 | 46000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2024-05-09 | 48000元/㎡ | 47000元/㎡ | 户型：99三房两厅两卫、 117、138四房两厅两卫 | |
| 2024-01-12 | 49000元/㎡ | |||
| 2023-04-14 | 49825元/㎡ | 建面约97-164㎡住宅均价约49825元/㎡ | ||
| 2022-06-20 | 49825元/㎡ | 均价约49825元/㎡ | ||
| 2022-05-16 | 47000元/㎡ | 建面约60㎡、75㎡、97㎡、117㎡、143㎡户型 | ||
| 2021-12-31 | 49600元/㎡ | 带装修 | ||
| 2021-12-14 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 合正方洲，户型99平方米三房两厅，117平方米四房两厅，单价42000-45000元/平方米。 | |
| 2021-09-28 | 49800元/㎡ | 97-124㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线吉祥站，龙城广场站 |
| 公交路线： | 吉祥地铁站(公交站):;吉祥地铁站2(公交站):366路;M195路;M239路;M266路;M275路;M320路;M359路;吉祥地铁站1(公交站):(停运)高快巴士901号线;E33路;M501路B线;M502线B线;深惠3A线;龙岗城市候机楼(公交站):A4路;华城幼儿园(公交站):M447路;鸿基花园(公交站):358路;811路;833路;E34路;M195路;M275路;M278路;M319路;M396路;M447路;M501路A线;M501路B线;M502线A线;M502线B线;M546路;龙兴联泰(公交站):;万科广场(公交站):358路;802路;811路;862路;E34路;M220路;M277路;M278路;M280路;M315路;M315路区间;M386路;M386路区间车;M396路;M546路;龙岗中心城文化旅游线(单环线);紫薇步行街(公交站):(停运)大鹏假日专线9路;358路;802路;811路;862路;M220路;M277路;M278路;M280路;M315路;M386路;M386路区间车;M396路;M546路;岗贝居民小组(公交站):358路;366路;811路;833路;E34路;M239路;M266路;M278路;M319路;M320路;M359路;M396路;M546路;深惠3A线; |
| 交通方式： | 沿龙岗大道直行，合正城市广场靠近吉祥地铁站A出口位置 |
规划信息
| 占地面积： | 220000平方米 | 建筑面积： | 1810000平方米 |
| 容积率： | 6.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2115 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 1937 | 物业公司： | 暂未资料 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：龙岗街道南联学校（小学及初中部）、一所72班九年一贯制学校 商业：万科广场(深圳龙岗店)、世贸百货、龙城万科里 公园：南联社区公园、台地公园、龙潭公园、龙城公园、向街心公园 绿地：八仙岭、龙岗河 幼儿园：华城幼儿园、蒙恩汇智国际幼儿园、鸿基幼儿园、童真幼儿园、金色摇篮幼儿园、深圳实验新亚洲幼儿园、公园大地银鹰幼儿园 周边医院(就医条件)：深圳港龙妇产医院、深圳妇幼保健院、深圳市肿瘤医院、深圳龙城医院、深圳慈海医院、深圳仁安医院、深圳市龙岗区人民医院、深圳市龙岗区中医院 银行：深圳农村银行、中国民生银行、中国建设银行 邮政：中国邮政(龙城邮政支局) | ||
| 学校： | 龙岗街道南联学校 |
||
| 内部配套： | 两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合正方洲地处粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点——龙岗中心区，该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎，集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。合正方洲将在时代中心之上重新定义区域价值，以地标傲立城际舞台，以活力焕新城市封面。 合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。项目北临龙岗区政府和区级行政事业单位，近享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，周边高端写字楼林立，潮流商圈汇聚，商务商业氛围浓厚。3公里范围内拥有4个大型公园、1个高尔夫球场，生态景观优势明显。龙岗河从项目中穿流而过，一河两岸独享近一公里优质滨水生态资源。市、区两级政府对标国际一流滨水地区先进实践案例，计划针对龙岗河干流投资约26.6亿元打造“东部活力碧道”，合正方洲所在河域示范段正是龙岗河都市型碧道的核心展示区。 合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。由此聚合而成总部级服务枢纽、智慧型创意产业都心、潮流娱乐休闲目的地、城市核心优质生活范本。 合正方洲，预见城市迭代的中心未来之城。
