深圳出台限购令——搜狐焦点网深圳站
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视频:有关部委出台措施遏制部分城市房价过快涨

  
深圳国土委:违反“限购令”将不得登记过户
　　深圳市国土委特别提示：市民在购房前，一定要认真核实是否符合“限购令”条件；对不符合规定条件者，市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。 …[详细]
深圳限购二套房 市场或将受沉重打击
　　10月1日凌晨，深圳市政府出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》深府办〔2010〕82号。该文件核心内容提出，在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。 …[详细]
深圳出台二套房限购令 市民普称"太严厉"
　　当深圳市民还未在热议中央二次调控政策的时候，10月1日凌晨，深圳市政府一则关于二套房限购的出台，无疑又给了深圳楼市重重的一拳。…[详细]
 各地消息                                         更多>>
深圳户籍居民家庭限购2套房
北京出台保障房新规:不得带父母共同申请
厦门地方新政出台 一户只能在厦再购买一套房
上海新政每户限购1套房 或成为楼市风向标
  
      编者按
      深圳出台限购令，补充通知表示，对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
      焦点调查
深圳限购令调查
1、您是否因为限购令而不能再买房？  
A.是    
B.否    
2、限购令的出台是否会打乱你的购房计划？  
A.是    
B.否    
C.说不清    
3、你认为限购令会怎样影响房价？  
A.迅速下跌    
B.缓慢下跌    
C.维持平稳    
D.上涨    
  查看结果
“金九银十”系列专题
☉关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知
　　为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），坚决抑制不合理住房需求和投机炒作，遏制房价过快上涨的势头，结合国务院有关部门文件规定，在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》（深府办〔2010〕36号）的基础上，现补充通知如下：
　　一、要把思想统一到国家房地产宏观调控政策上来，提高认识，坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件，认真落实近期国务院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。
　　二、在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。。
　　自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
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“金九银十”系列专题
☉一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。
　　要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。 已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
☉二是完善差别化的住房信贷政策。
　　各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。
☉三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。
　　加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
☉四是切实增加住房有效供给。
　　各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督查考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
☉五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。
　　对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。
在这样一个敏感微妙的时期，“金九银十”来了。从，还是不从？买，还是不买？这不仅是两种心理的斗争，更是两种力量的博弈。从了，房价就降了？想买，房子就有吗？
　　多数城市网络调查显示，调控四个月以来，房价已经出现停止上涨或者下跌的局面。如北京和广州，约有74%的网友认为房价已经不再上涨；天津有66%的网友认为房价已经下跌或停涨…
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　　搜狐焦点全国联动针对开发商展开了关于房产调控方面的调查结果显示：对于调控的看法，近八成的开发商认为本轮房地产调控没有已经达到效果，过半的开发商预计调控将会持续一年以上。

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