首页 | 企业动态 | 热点专题 | 踢楼特工 | 区域报告 | 焦点关注 | 购房中心 | 高端访谈 | 业主论坛 | 焦点博客 | 装修家居 楼盘查询:
《首席评论》限购令向二三线城市蔓延
全国多地出台限购令 范围扩至二线城市
    南京太原同出限购,规定本地居民家庭暂停购买第三套房,拥有1套及以上住房的非本市籍家庭,均不能在市区购房…[详细]
沪穗宁出台楼市限购细则均与户籍等挂钩
    上海出台限售政策细则,购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。南京市政府通知,规定本市居民限购第三套房…[详细]
9大城市楼市限购令均推出限外 北京"最狠"
    对已有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭,暂停在北京市向其售房…[详细]
各地出台调控细则:限购令如何认定一套房
    《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》各地要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则…[详细]
相关新闻
·住建部专家:未来房地产限购可能覆盖全国
·住建部房价监控范围扩大 莞惠等中小城市或限购
·限购令正陷入纠结 明后年或取消不松动压力大
·和GPD同步涨 房价控制目标并非是楼市真正需要?
更多>>
导语
   19日,南京市与太原市同出限购细则,均规定本地户籍居民家庭暂停购买第三套房,拥有1套及以上住房的非本市籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的,均不能在市区购房…[详细]
网友调查
1、您如何看待多地出台限购令细则?  *(必填项)
A.温和转述国八条,对市场影响力有限    
B.贯彻落实国八条,或会起到一定的调控作用    
C.调控到位,精确打击炒房现象    
2、你认为限购细则对房价有何影响?  *(必填项)
A.房价要跌,但不会跌太多    
B.房价会基本维持现状    
C.房价依然会涨,但不会涨太多    
3、您是否因限购而改变购房计划?  *(必填项)
A.会    
B.不会    
C.继续观望    
  查看结果
 
上海出台5条限购细则 买房须核对户籍婚姻材料
   上海“新国八条”及房产税试点细则后,上海市再次出台住房限购政策细则……[详细]
 
北京限购令新出台 外地人在京购房需纳税5年
   北京市发布了关于贯彻落实国务院办公厅文件精神加强房地产调控的通知……[详细]
 
温柔版限购令 南京楼市将重返票证时代
  在相继限购的城市里,南京市政府出台的限购细则被评价为最温和的版本……[详细]
 
 
成都出台温和限购令 或将购买力推向郊区?
  成都市出台住房限购政策。国务院的要求,上涨过快的城市要从严制定住房限购……[详细]
 
第三轮调控:广州楼市细则出台
   2月24日下午四点,广州房管局将召开新闻发布会。广州楼市细则出台…………[详细]
 
深圳国土委:2011年将继续执行楼市限购令
  传言我市将取消“限购令”,记者向市规划国土委求证,该委人士表示继续……[详细]
 

·国八条出台后推行的限购政策
一、长春  出台时间:2011年1月28日
    规定对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供l年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市内向其售房…详细
二、青岛  出台时间:2011年1月29日
     对已有1套住房的本市户籍(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本市市区新购住房…详细
三、上海  出台时间:2011年2月1日
    暂定在上海已有1套住房的该市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前两年内在该市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非该市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的该市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭、不能提供两年内在该市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非该市户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记…详细
四、济南  出台时间:2011年2月12日
    根据通知要求,济南实行限定居民家庭购房套数政策。从通知下发之日起至12月31日,本市及非本市户籍居民家庭,只能在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。交易时间以市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定…详细
五、成都  出台时间:2011年2月15日
    住房限购的对象:本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。…详细
六、北京  出台时间:2011年2月15日
    自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭…详细
七、南宁  出台时间:2011年2月15日
    规定,从今年3月1日至2012年2月29日,已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)…详细
八、贵阳  出台时间:2011年2月16日
    规定,对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房…详细
九、广州  出台时间:2011年2月18日
    限购1套住房:其中明确要严格落实国家住房限购措施,合理引导住房需求,在一定时期内,暂定对在本市(含市辖十区和从化、增城市)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭…详细
十、南京  出台时间:2011年2月19日
    对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)…详细
·国八条出台前出台的限购政策

北京

2010年4月30日,北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知,通知规定自5月1日起,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,同一家庭只能新购买一套商品住房。

上海

2010年10月7日上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。

深圳

2010年9月30日晚上11时30分,记者获悉深圳紧急出台调控落实通知,规定从即日起,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:深圳市户籍居民家庭限购两套住房,非本市户籍居民家庭限购一套住房。

广州

继多个城市出台限购令后,广州2010年10月15日也出台了严格的限购政策。广州市联合人民银行、省地税制定了该政策,核心内容包括四大方面。其中规定,非常住家庭不准在广州购房,未满18岁不得单独购买商品房。

天津

2010年10月13日,天津市政府发布楼市调控通知,规定自本通知发布日起,本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房,对于违反规定购房者,将不予受理权属登记手续。

厦门

2010年9月29号晚,国家有关部委再出重拳调控房价上涨,三套房贷款全面叫停;首套房首付调整到三成及以上;二套房首付不得低于五成。为此,厦门市近日推出了临时性限购措施,1户家庭只能新购1套房。

宁波

2010年10月10日,宁波推出了住房“限购令”,无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民暂停在宁波市购房。这意味着,外地客暂时被挡在了宁波楼市之外。

福州

继深圳、上海、厦门、宁波等城市后,福州市昨日也颁布楼市“限购令”,从2010年10月11日起至2010年12月31日,福州市居民同一家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),只能在本市五城区新购一套商品住房。

杭州

2010年10月11日,杭州市研究出台新政,暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房);停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费,并提出落实差别化信贷政策。

南京

2010年10月12日,南京市制定出台了贯彻国务院部委政策实施细则,规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。

温州

规定凡是在2010年6月10日至12月31日期间一个家庭已经购买新开楼盘住宅一套的,其家庭成员再次购买新开楼盘住宅的,在《商品房买卖合同》登记备案时将不予通过。

海口

继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后,14日,海口出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称《意见》),暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

武汉

本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不论面积大小,只能在中心城区新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭,则暂停在市中心城区购买新建商品房。

南昌

2010年1月21日,南昌市公布限购令新规,该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。政策规定:自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。

太原

太原市人民政府2010年1月11日下发《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》规定,太原市市辖六区自意见下发之日起实行限购政策,本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。

昆明

2010年1月18日,昆明下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。《通告》显示,于昆明市主城区4区、3个开发(度假)区及呈贡县范围内,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自1月18日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能新购一套商品住房。

济南

济南市政府就在这个周末发出了一个《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》。这个通知最抢眼的规定是:不管是不是济南的户籍居民家庭,1月21号到今年年底,只能在济南市区范围内新购一套新建商品房。这里边提到的家庭是指“购房人、配偶及未成年子女”。

重庆

继住房城乡建设部、国家外汇管理局上月发布了《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》,要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房后,重庆市国土房管局和重庆外汇管理部近日联合转发上述通知,要求境外个人到重庆买房,必须提供在境内无其他住房的书面承诺。

永康

2010年11月24日,浙江永康正式发文《永康市人民政府关于进一步稳定我市房地产市场加快保障性住房建设的实施意见》提出:暂时限定居民家庭购房套数,自本《实施意见》发布之日起,暂定本市及外县市居民家庭只能在我市新购买1套商品住房。对违反规定购房的,不予办理房地产登记手续。

兰州

兰州市政府常务会议原则通过的《关于进一步调控房价的意见》明确提出了“最严限购令”,具体内容是:“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”,同时限定“年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。”

大连

18日下午,大连市建委宣布,大连将从今日(19日)其将实行住房限购政策,同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房),对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。

苏州

苏州2010年11月3日晚下发的通知指出,市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),只能在市区新购1套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的,不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时,应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。

三亚

三亚市政府公布对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭,实行限购一套商品住房政策;违法违规购房的,将不予受理房地产登记。同时明确三亚市一线海景和有优势资源的土地将优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地。

郑州

郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》,2011年1月6日起,郑州市将全面实施商品住房限购令,人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。

北京:楼市限购首日成交环比降9成
     继16日北京住房成交量创兔年单日新高之后,17日楼市限购新政实施首日,成交量急剧萎缩9成。数据显示,17日全市成交住房389套,较前一日2942套下降87%,较15日也下降了近7成。2011年2月17日起,北京正式实施新的住房限购政策。受此影响,在17日限购政策实施当日,北京住房成交量急剧萎缩……[详细]
 
限购令推向全国 炒房或转炒商铺?
     地产专家谢逸枫表示,去年1.10“新国十一条”、4.17“新国十条”及9.29“新国五条”等国务院连续两轮出台调控政策,虽然抑制了楼市价格过快上涨,但部分区域的价格依然保持上涨,特别是去年9月以后全国连续4个月价格环比继续上涨。在此背景下,国务院才出台此次严厉的第三轮调控政策……[详细]
 
楼市祭严格限购措施 部分热点城市成交大幅缩量
     新一轮的房地产市场调控正在全国范围内展开实质性推进。广州已通过“新国八条”细则,全市十区两县级市范围都将限购。目前,已有北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨等十余个城市出台了落实“新国八条”的调控细则,其中以提高户籍门槛的限购为重要手段……[详细]
南京限购首日新房成交53套 看房人多是"打酱油"
     记者昨日走访了几家前期销售不错的江宁楼盘,看到的基本都是冷冷清清的场景。记者于下午三点来到城市之光国际公寓的售楼处。外面是在义乌小商品城门口拥挤着进出的人流;而售楼处里则是另一番景象。记者看到只有一个人在咨询具体房源的位置和价格问题,整个售楼处都显得格外冷清。……[详细]
 
“限购令”密集出台 楼市观望气氛渐浓
     国务院发展研究中心研究员巴曙松认为,央行自2月9日起上调利率,这印证了此前一直预期的一季度“三率启动”的政策预期。这次加息应当是对一月份信贷增长可能依然较快、一月份物价可能因为气候因素和春节因素等创出新高、境外商品价格近期持续上涨等的必然政策反映……[详细]
 
新限购令风声紧 武汉开发商争抢入市
     今年以来,50个楼盘拿到了预售证,中心区就有10多个,近期也将陆续入市。 负责多个楼盘销售的中科辉创总经理陈晖说,如果更严“限购令”在汉实施,不少外地人、投资人将被迫放弃购买,对已具备销售条件的楼盘来说,抢在政策实施之前,尽可能快的把房子卖掉,成了大家不约而同的选择……[详细]

潘石屹:北京限购令对楼市影响“非常巨大”

潘石屹2月16日消息,今日北京市宏观调控座谈会上传来消息称,北京楼市调控15条细则中再次提高外地人购房门槛:外地人购房须提供五年纳税证明,限购以认房为标准,开发商定价与成本差异过大将...[详细]
薛建雄:地方限购令与房租涨幅无绝对联系
薛建雄2月16日消息,北京市于今日在宏观调控座谈会上正式公布北京楼市调控15条细则。京十五条更严于国八条:外地人购房须提供五年纳税证明,限购以认房为标准,开发商定价与成本差异过大将...[详细]
顾云昌:房价不因限购令下降 关键是调住房结构
顾云昌顾云昌进一步谈到,北京楼市与其他省市的楼市有很大区别,北京楼市中,外地人购房比例较高,外来人口的购买力非常旺盛,在一定程度上也推高了北京的楼价。但是,由于北京的资源有限...[详细]

肖磊:房子可以不炒 但通胀不能不管

肖磊北京、上海、广州等大城市陆续出台抑制房价的重要政策,从投资者的角度来分析,越是限制的东西,越具有投资和投机价值。在三大城市出现限购潮的情况下,三地的房租也出现了暴涨迹象...[详细]
限购令抑制成交量 地产板块继续承压
地产板刘昆表示,此次北京市的楼市调控政策总体来看力度还是非常大的,特别是5年以上社保证明将有效抑制炒房客的出现,而带来的将是北京楼市成交量的迅速下降,至于房价会不会下跌还有待...[详细]
复旦张军:长远看限购政策难阻楼价反弹
张军财经第一时间连线了复旦大学中国经济研究中心主任张军。张军认为,该政策目的是压缩北京非户籍人口的购房比例,但从长远来看,由于一线城市在公共服务以及生活质量上对人才的吸引力...[详细]

广州"国八条":房价不跟着CPI涨 算调控成功

广州国八条“现在的房价不是由需求决定的,而是由土地出让和金融政策推向了畸形。”有政协委员尖锐炮轰:卖地资金回馈到保障房建设的力度仍不够。“房价不要跟着CPI一起涨,就已经算调控...[详细]
京住建委就京版"国八条"答疑:继承不受限购影响
京国八条新政执行后,在网签之前多了一项流程,就是买卖双方需递交相关的材料,由住建委审核是否有购买资格,需要5天时间。因此与之前相比,要多出5天住建委审核的时间。可能会在审核...[详细]
时评:外地人“纳税购房”是一举两得
纳税购房日前,北京市出台楼市调控15条细则,要求外地人购房须提供5年纳税证明。北京房协副秘书长陈志对此表示,这并不是排外政策。他说,这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗,使...[详细]

各地限购何以咬定“户籍”不放松?

户籍按照国务院“国八条”的要求,各地要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。统计显示,自“国八条”出台至今,多个城市限购细则均与“户籍”挂钩,其中,北京的外地人买房面临全国...[详细]
冷静看待购房与户籍挂钩
户籍作为个体的人,外地人怀揣梦想来到某个城市,感觉受到了不公平的待遇,心情不难理解。可是如果着眼于整个社会,各地的限购政策,何尝不是致力于控制房价、稳定经济、进而保障百姓 ...[详细]
“非常手段”阻击楼市旺盛需求
非常手段关于外地人在北京购房的比重,统计数据不一,其中不乏超过50%的数据。其中,自住型需求和投资性需求又是个谜,总之,限制外地人买房和限制户籍人口拥有多套住房,目的都是要把对住房 ...[详细]

楼市出新政会否利好股市?

楼市新政近段时间以来,根据国务院颁布的“国八条”的指示精神,各地纷纷制定了相应的房地产调控政策。目前已有青岛、上海、济南、成都和北京等地出台了具体的住房限购实施细则,限购、限贷...[详细]
楼市限购令会否影响房租?
楼市限购 不少人认为,因为限购政策的出台,导致一部分购房者搁置了买房计划,转而租房,从而推高了房租上涨。甚至有人担心,各地限购令的强化,有可能导致今年市场房租水平加速上涨 ...[详细]
地方细则2.0入市决心5.0
地方细则方调控细则升级2.0,是否意味着把想入市的人都拦在门外?笔者新春与朋友聚会,谈论的主题是如何买房。在座的朋友基本上手持两套房,但他们依然有闲钱要入市,看着CPI持续“领先”...[详细]
广州的新政将从化、增城也列入限购范围,加上预计中即将出台的佛山限购政策,以此是否可以判断下一个热钱进攻的热点有详细
市房地产协会负责人解读房价调控新政:房价回归合理限购令或放宽,房价回落外地人纳税可能放宽至3年,房价暴涨二套房…详细
崔宇在1月26日新一轮房地产调控措施新国八条的指引下,北京市政府2月16日推出了京版十五条,其中非本市户籍居民家庭购房须提…详细
国泰君安总经济师李迅雷谈"限购令":北京房价年内将降20%_中国经济网详细
《限购或令房产投资转向境外 海外置业需谨慎》随着新国八条和各个地方细则的出台,第三轮楼市宏观调控也随之启动…详细
每天一歧视:很多年前就在说要打破户口限制,结果搞了这么多年几乎毫无建树,到了限购令,又一次祭旗户口限制…详细
                 搜狐焦点网深圳站新闻中心               责任编辑:黄菲之                >> 返回搜狐焦点网深圳站

《说给焦点》论坛 - 电子邮件realszhouse@sohu.com - 热线电话:0755-88315080

Copyright © 2012 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证