| 空置房的争论带来了征收房产税的纠结。5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，是此次楼市调控的重要内容。对住房持有环节征税，将对住宅市场产生深远影响。市场分析认为，国家逐步推进房产税改革的目的主要在于抑制房地产市场中的投机、投资需求，遏制房价过快上涨……[详细] |
| 点评：当人们还在为房产税该不该征而争论不休时，财政部官员及有关专家学者近期频繁在公开场合表态，甚至给出了时间表，开征房产税似已板上钉钉。如果征税是大势所趋，那么对征收时机和具体方法的科学论证就显得尤为重要。若时机和税率把握得不好，准备工作不充分，扩征房产税不仅难打压高房价，反而会造成税负转嫁，从而进一步推高房价。政府对于经济领域里的谣言或者说传言，理应及时澄清或者说明。 | | |
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| 在全国各地被高房价弄得焦头烂额之际，重庆的“公租房”建设令人耳目一新，引起社会广泛关注。重庆按照“保障归保障、市场归市场”的“双轨制”原则，加大公共租赁住房等保障性住房建设力度，让中低收入群体“居者有其屋”。“重庆新政”无疑让公众看到了一线曙光：其中规定，购买了公租房，不得上市交易，不得转租他人。购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不随着房价的上涨而上涨 ……[详细] |
| 点评：中央经济工作会议明确地指出“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任”，这是党的文件中第一次这样明确提出保障住房是政府的责任，而非市场的责任。“调动社会各方面力量”并不改变政府是责任主体的地位，但鼓励和允许各方积极参与帮助政府加速保障房的建设，包括开发商在商品房建设中的配建、代建保障性住房，包括社会基金参加公租房建设等。 | | |
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