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购房入户不应该重启? 支持指数:◆◇◇◇◇ |
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“购房入户事实上把户籍权利变相地金钱化了,会带来城市服务资源分配的不公平。深圳正在推行居住证,试图将城市服务扩大覆盖到常住人口。如果实现购房入户,势必造成城市价值观的混乱。深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕也认为,深圳应该没有实施购房入户的可能性。 [详细] |
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购房退税不适合深圳? 支持指数:◇◇◇◇◇ |
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多名业内人士在接受记者采访时表示,一些城市实施的购房抵消个人所得税政策并不适用于深圳,且对深圳房地产市场的作用也非常有限。“深圳总体收入水平比较高,购买能力比较强,房地产市场相对内地也旺盛得多。而购房抵个税适用于房市很难启动。 [详细] |
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政府不会回购商品房? 支持指数:◆◆◇◇◇ |
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政府会否回购一些商品房作为保障性住房?业内人士在这一猜想上的分歧最大。国世平认为,目前房地产市场还在合理调整,政府没必要干涉,让市场调节即可。李耀智则认为,深圳已在保障性住房方面投入很大力度,回购商品房没必要。而从开发商杨大谷的角度来看。[详细] | |
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取消“限外令”? 松绑指数:◆◆◆◇◇ |
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“限外令”限制的范围是包括香港在内的外商在深投资楼市。记者了解到,放开限制,让“政府的归政府,市场的归市场”也是不少业内人士的看法。高海燕大胆表态,在去年11月1日开始的第一波政策性效应释放交易量的周期结束以后,如果市场表现开始走入疲软的话,“限外令”应该会调整。[详细] |
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取消二套房限制? 松绑指数:◇◇◇◇◇ |
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专家国世平、查振祥均认为应该取消二套房限制,更多地让市场进行调节,开发商杨大谷也认为二套房限制不符合目前的市场。但业内人士也认为,今年取消二套房限制的可能性仍然不太大。 “深圳的首次置业者一般选择60—100平米的房子,生育子女后父母一般会一起生活照顾孩子。[详细] |
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取消“90/70”? 松绑指数:◇◇◇◇◇ |
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鄢圣刚认为,“90/70”政策的执行对深圳目前的供需格局有一定好处。“实际上今年一二月的成交主要集中在90平米左右,目前一次置业的需求主要集中在这一范围”。鄢圣刚告诉记者,目前畅销的都是实用型的两房、三房,滞销的就是所谓的舒适型户型,就算这一政策真正放开 。[详细] | |
