2019年3月5日，是深圳建市40周年。40岁，于人已迈进不惑之年；于城市，却是正值青春。

深圳的前三十年，城市发展似乎在“一路向西”，每隔十年城市建设重心就要发生一次转移，排名前列个十年在罗湖，第二个十年在福田，第三个十年到了南山。如今，随着“深圳东进”战略的不断深入，龙岗的变化有目共睹——据官方统计，自2011年以来，龙岗GDP平均增长超10%，位列全市各区增速排名前列，2018年龙岗GDP达4287.86亿，超越福田，仅次于南山。

“从发展态势来看，龙岗多个主要经济指标领跑全市，对全市经济发展支撑作用明显，龙岗新战略增长极地位基本显现。”有分析人士指出。

打造产业高地+交通规划利好 国际低碳城驶入快车道

“东进”战略+粤港澳大湾区战略利好，龙岗规划鳞次栉比，2012年8月，深圳国际低碳城落地开建，投入5000亿元启动的国际低碳城，致力于打造一个“中国硅谷之城”，着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗高端产业链。其规划约53平方公里，相当于前海自贸区+南山科技园之和的两倍。

国际低碳城

公开资料显示，2016年以来，区域集中签约17个板块30个项目，成功引进包括柔宇国际显示基地、德国小镇、华侨城国际低碳示范城在内的多个大型项目。预计柔宇国际年产值约200亿，德国小镇投资约60亿，华侨城投资约500亿。按规划，2020年国际低碳城GDP将接近400亿元，其一期启动区届时拟增加20万个就业机会，约30万精英集结于此。

而随着国际低碳城的建设，区域内的交通配套亦在进一步完善。有“龙岗深南大道”之称的龙岗大道横穿低碳城，还有盐龙大道快线、龙坪快速干线（建设中）、东部过境快速（建设中）、外环高速（建设中），可依靠几条快速路直达市区各处。

此外，还规划有两条地铁线路，其中，3号线东延线从双龙站引出，向东北沿深惠路延伸，连接后福、新生、低山、坪西、坪地、坪东以及龙岗中心等片区，同时，为加强龙岗与前海蛇口自贸区的联系，已开始规划地铁21号线，在新生站与3号线接驳。

品牌房企进驻 35个大型旧改促片区升级

产业和交通之外，片区升级有赖于城市更新。

碧桂园、恒大、汉京等多家开发商早已抢滩区域旧改，据不完全统计，目前龙岗大道沿线已经云集了包括龙岗老墟镇、龙岗梨园-梨一村片区、坪地中心片区、坪地长美岭工业在内的35个大型旧改项目，形成900万体量的品牌物业黄金增长轴线。

得益于国际低碳城的发展，周边区域尽管已有10年无新房可售，但多个新盘已经蠢蠢欲动，参考周边二手房价还处于3字头，这里或成为深圳刚需的最后“上车地”。

大道首排+地铁口物业这个准现房项目将成坪地10年来排名前列

即便是“上车盘”，也不能随便买，若购房者锁定在地铁沿线+国际低碳城周边，不妨考虑一下大道首排+地铁口物业——君胜熙珑山。

君胜熙珑山效果图

这是一个总建面约40万平，集住宅、商业、公寓、酒店于一体的大型综合体项目，其位于龙岗中心城与国际低碳城交汇处，紧邻龙岗大道，距离规划中的地铁3号线东延线“新生站”只有400米；同站换乘21号线（规划中），10个站能到福田，40分钟抵达前海。从出行便利性考虑，必然成为置业国际低碳城周边的优选新盘。

君胜熙珑山目前已为准现房

交通配套之外，君胜熙珑山商业资源丰富，其自带1.7万平集中商业，邻近10万平旗舰商业“今日中心mall”（在建中），车行5分钟还能享受13万平商业MALL-龙园印象城（规划中）。

教育配套上，项目自带有一所3000平的幼儿园，能满足社区的学前教育；此外，2公里范围内有东兴外国语学校、市一级学校坪地中心小学、省一级学校坪地中学等教育资源，周边学校资源非常丰富。

而在人居生态方面，该项目私家绿道可以无缝连接背后约36万平的香沙湿地公园及龙岗河湿地公园、松子坑森林公园。

香沙湿地公园

目前，君胜熙珑山2110套80-143平准现楼住宅已获预售，现场工作人员透露，自精工样板房开放以来，到访客户众多。

据了解，该项目团购优惠活动，限时火热申请中。