交通解析

 

   周边交通: 综合体所处地段一般为城市的成熟区域,紧邻城市的主要干道,通过公共交通能快速的衔接城市中的每个市中心,提高工作及生活效率,节约时间成本。

综合体周边有多个公交站台或公交线路经过,连接深圳市中心片区。

一般综合体会选址在地铁站附近,因为地铁能带来更多的人流支撑商业。

地处片区核心区位,路网发达,实现了与其他城区的快速对接,自驾便捷。

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体育配套
  综合体项目会划分运动健身区域,设置了室外球场、环湖慢跑道、健身中心、儿童乐园等  
商业配套
  综合体一般附带体量较大的商业体,满足日常生活需求时,也能够在家门口吃喝玩乐。  
大社区园林
  综合体项作为大社区项目,按照项目的设计风格打造较大的园林环境。  
教育配套
  大型综合体项目会自建学校或引进名校,节省孩子上学时间同时提高安全性。  
休闲娱乐
  综合体一般自带休闲服务型配套,涵盖游泳池、绿色跑道、健身房等。  
小区实景
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城市综合体是楼市发展的趋势,"城中有城"的综合体代替了单一的商业地产,它实现了工作、居住、娱乐、消费于一体

综合体不但能充分发挥自身的城市价值,同时还能够通过自身集中的业态聚集旺盛人气,带动周边发展,致使楼盘价值提高

楼盘点评
           
 

1、核心地段,路网发达。

2、建筑形式多样化。

3、投资风险较小,购房成本较大

4、具有自我寄生功能,生活配套大部分来自于内部。

5、一般适合改善型购房者

 

   

1、地段根据楼盘功能确定。

2、建筑形式比较单一。

3、投资风险较大,购房成本较小

4、依赖性较强,生活配套大部分来自于外部。

5、一般适合刚需型购房者

 

 
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