花园城详细信息

• 楼盘别名:
• 花园城中心
  花园城一期
  花园城五期
  花园城数码大厦

• 项目类型:
• 高尚住宅,多层,高层,小高层

• 行政区域:
• 南山区

• 项目位置:
• 南山区 蛇口工业区工业八路

• 交通位置:
• 距滨海大道仅2分钟车程； 5分钟往蛇口港； 20分钟往深圳机场； 联合医院公交站：机场10线、K113、113、230、328、329、B602等线路； 蛇口沃尔玛公交站：N1、N4、机场10线、70、77、79、80、K113、113、K204、204、230、233、328、329、332、390、B602、B605等线路往来市区内外。

• 周围交通:
• 距滨海大道仅2分钟车程；
  5分钟往蛇口港；
  20分钟往深圳机场；
  联合医院公交站：机场10线、K113、113、230、328、329、B602等线路；
  蛇口沃尔玛公交站：N1、N4、机场10线、70、77、79、80、K113、113、K204、204、230、233、328、329、332、390、B602、B605等线路往来市区内外。

• 售楼电话:
• 0755-26818388

• 售楼地址:
• 南山区蛇口工业区工业八路

• 开发商:
• 深圳招商房地产有限公司

• 销售许可:
• 5期:深房许字（2010）南山001号、1期:深（南）房许字（2000）015号

• 最低单价:
• 26000 元/㎡

• 均价:
• 29000 元/㎡

• 价格说明:
• 目前均价26000-32000元/平方米
  5期2栋起价25000、均价27500、最高30000元/平方米

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-07-07	32000元/㎡	29000元/㎡	26000元/㎡
  2011-02-17		31000元/㎡
  2010-08-26	32000元/㎡	28000元/㎡	25000元/㎡
  2010-08-25		26000元/㎡
  2010-06-17	32000元/㎡	28000元/㎡	25000元/㎡
  2010-04-21	32000元/㎡	29000元/㎡	26000元/㎡
  2010-04-08	30000元/㎡	27000元/㎡	25000元/㎡
  2010-03-12	30000元/㎡	27000元/㎡	24000元/㎡
  2010-01-09	30000元/㎡	27500元/㎡	25000元/㎡
  2010-01-01			25000元/㎡

• 户型面积:
• 二居68㎡-78㎡三居88㎡

• 建筑面积:
• 36316.83平方米

• 占地面积:
• 9754.81平方米

• 户型信息:
• 二居68㎡-78㎡ 三居88㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 5期1栋2010-3-28
  5期2栋2010-1-9
  2期2006-4-29
  1期2000-6-30

• 入住时间:
• 5期1-2栋2010年12月5-7日
  1期2001-7-28

• 物业公司:
• 招商物业联合科技管理中心

• 物业费用:
• 3.2元/平方米·月

• 绿化率:
• 45.00％

• 容积率:
• 2.84

• 车位
• 5期255个，4期约280个，2期约700个

• 土地年限:
• 70(2003-4-30)

• 配套设施：配套商铺、业主专用会所、住户天桥
  中、小学：育才中学、小学
  商场：人人乐、沃尔玛
  医院：联合医院

• 楼座展示：5期2栋19、32层高层住宅楼
  共324套(合拼前)，290套(合拼后)
  1栋，2-18层、7户每层，19-31层、6户每层，32层4户，共201套(2A号房暂不销售)
  2栋，2-18层、7户每层，19层4户，共123套
  
  3期19栋建筑：1栋16层小高层、5栋18层高层、13栋9-12层小高层
  共1177套
  1栋4单元，2-8层平面、4*2户每层，9层平面5户、复式3户，10-11层复式5户，共69套
  2栋2单元，2-8层平面、2*2户每层，9层平面2户、复式2户，10-11层复式2户，共34套
  3栋4单元，2-8层平面、4*2户每层，9层平面6户、复式2户，10层平面6户，11-12层复式6户，共76套
  4栋4单元，2-15层平面、8*2户每层，16层平面6+7户、复式1户，17层平面3户、复式3户，共244套
  6栋，2-17层、3户每层，18层平面1户、复式2户，共51套
  7栋，2-17层、3户每层，18层平面1户、复式2户，共51套
  8栋，2-17层、3户每层，18层平面1户、复式2户，共51套
  9栋，2-18层，3户每层，共51套
  10栋3单元，2-10层、3*2户每层，11-12层复式3*2户，共60套
  11栋，2-7层、2户每层，8-9层复式2户，共14套
  12栋，2-8层、2户每层，9-10层复式2户，共16套
  13栋2单元，2-8层、2+3户每层，9层平面2+1户、复式2户，10层2户，11-12层复式2户，共44套
  14栋，2-8层、2户每层，9-10层复式2户，共16套
  15栋2单元，2-8层、2+3户每层，9层平面2+1户、复式2户，10层2户，11-12层复式2户，共44套
  16栋，4-8层、2户每层，9-10层复式2户，共12套
  17栋2单元，2-8层、2+3户每层，9层平面2+1户、复式2户，10层2户，11-12层复式2户，共44套
  18栋，2-9层，2户每层，共16套
  19栋2单元，2-8层、2+3户每层，9层平面2+1户、复式2户，10层2户，11-12层复式2户，共44套
  20栋，2-16层，16户每层，共240套
  
  1期14栋9-15层高小高层住宅

毛坯

• 项目网站:
• http://www.gardencitycenter.cn/

　　招商地产 绿色与责任 第七届中外绿色人居论坛
　　招商·花园城是蛇口的门户项目。以花园城1期和花园城3期1组团为住宅基础，以2期商业中心(花园城中心)和3期2组团为核心，以4期写字楼花园城科技中心(又名:花园城数码大厦)和5期服务式公寓为补充。在同一区域、同一品牌下，进行大型商业、步态商业、住宅、公寓、写字楼为综合的社区城市。
　　占地面积：298000平方米
　　建筑面积：590000平方米
　　容积率：1.97

　　1期
　　一期由14栋9-15层高的小高层豪华住宅组成。

　　2期花园城中心
　　建筑功能：租赁性纯商业功能。
　　占地面积：39322平方米。
　　商业面积：70500平方米。
　　总平面布置：北端为沃尔玛超市，南端为欧倍德时尚家居连锁店，中部商场重点引进百货类主力店，并规划有品牌旗舰店、综合概念店及餐饮、娱乐项目。
　　营业楼层数：北端沃尔玛二层，中部商场四层，南端欧倍德及上层影院共三层。
　　中部商场层高：5米
　　停车场：地下车库，约700个停车位。
　　外型新颖现代，内部动线流畅，设施先进齐全
　　圆锥入口、通透中庭、拉膜半露天广场等多个共享区域为商家与消费者提供最佳互动空间。
　　彩虹式人行天桥引导马路双向人流，并连接商场与沃尔玛超市
　　建筑设计：华森建筑与工程设计顾问有限公司/澳洲PLACE设计集团股份有限公司

　　3期
　　项目设有独立的幼儿园和会所，其中1#地块总占地面积15729平方米，总建筑面积39323.5平方米，其中住宅36323.5平方米，商业3000平方米，容积率为2.5，停车位256辆。总共由2栋18层的高层住宅和3栋一梯两户的9-11层小高层住宅组成，总共约423多户。户型由建筑面积约48㎡左右的一房一厅、75㎡左右的二房二厅、90-110㎡的三房二厅、120-140㎡的四房二厅及少量顶层复式组成。2组团以98-120平方米的三房二厅和140-170平方米的四房二厅为主。并配以50-70平方米的公寓产品。

　　4期花园城数码大厦位于南油和蛇口交界处南海大道西侧（北邻“豪方悠然居”，南邻北科创业大厦及育才三小，西与花园城五期用地相邻），占地面积15561.45平方米，总建筑面积49869.77平方米，计容积率总建筑面积40460平方米，分为A座(9层)和B座(6层)，首层层高5米，标准层层高4.2米，1-5层每座标准层面积约3000平方米，可分隔为4个独立单元。每座建筑设有客梯3部和货梯2部，6-9层每座标准层面积约2000平方米，可分隔为4个独立单元。客梯、货梯和卫生间集中在芯筒，在大楼中间。客梯大堂可外望中央绿化，充分利用自然光。每层设独立从公共空间进入的空调机房，方便灵活。花园城数码大厦还设有多个绿化平台，设有地面和地下停车位约280个。项目将面向高科技、金融服务等企业招租，租金在70元/平方米/月左右。
　　宗地号：K409-0034
　　占地面积：15561.45平方米
　　总建筑面积：49869.77平方米
　　计容积率建筑面积：40460平方米
　　不计容积率建筑面积：9409.77平方米
　　容积率：2.6
　　建筑覆盖率：<=45%
　　停车位：280个
　　使用年限：50年(2007年5月23日至2057年5月22日)
　　开工日期：2008年1月20日
　　竣工日期：2009年3月18日
　　建筑设计：中建国际(深圳)设计顾问有限公司

　　5期地块位于深圳市南山区蛇口工业区工业八路（西临兴工路,东临花园城数码大厦用地,北邻“豪方悠然居”，南邻北科创业大厦及育才三小），占地面积9754.81平方米，总建筑面积36316.83平方米，计容积率建筑面积27703.83平方米，容积率为2.84。其中住宅面积25890平方米，商业400平方米，公建800平方米。本项目拟规划建成成熟的住宅小区，由2栋19、32层高的住宅楼组成，共324套，户型包括68-78平方米的一房两厅一院、88平方米的二房二厅一院、138平方米的三房二厅一院，70%的单位均有大南山景观。
　　占地面积：9754.81平方米
　　总建筑面积：36316.83平方米
　　计容积率建筑面积：27703.83平方米
　　容积率：2.84
　　其中住宅面积：25890平方米
　　商业面积：400平方米
　　总户数：合拼前324套，合拼后290套
　　车位数：255个