招商海月花园详细信息

• 楼盘别名:
• 招商海月花园四期
  招商海月花园三期
  招商海月花园二期晴海洲
  招商海月花园五期海月华庭

• 项目类型:
• 普通住宅,高层

• 行政区域:
• 南山区

• 项目位置:
• 南山区 蛇口后海大道东侧

• 交通位置:
• 公交线路：JI、19、80、221、334、322等； 地铁：在海月5期2号线一期工程西起蛇口车辆段，沿线设蛇口客运港站、海上世界站、南水路站、东港路站、招商东路站、工业八路站、登良路站、南山商业中心站、科技园站、沙河东站，在世界之窗站与1号线接驳。2号线延伸段工程西起世界之窗站，沿线设侨城北站、安托山站、农园路站、香蜜湖站、香梅北站、景田站、莲花山站、广电中心站、市民中心站、彩田站、田面站，在华强路站与1号线接驳。

• 周围交通:
• 公交线路：JI、19、80、221、334、322等；
  地铁：在海月5期2号线一期工程西起蛇口车辆段，沿线设蛇口客运港站、海上世界站、南水路站、东港路站、招商东路站、工业八路站、登良路站、南山商业中心站、科技园站、沙河东站，在世界之窗站与1号线接驳。2号线延伸段工程西起世界之窗站，沿线设侨城北站、安托山站、农园路站、香蜜湖站、香梅北站、景田站、莲花山站、广电中心站、市民中心站、彩田站、田面站，在华强路站与1号线接驳。

• 售楼电话:
• 26818000

• 售楼地址:
• 南山区蛇口后海大道东侧

• 开发商:
• 深圳招商房地产有限公司

• 销售许可:
• 5期深房许字（2008）南山017号、3期深（南）房许字（2004）029号、2期深（南）房许字（2002）016、017、034、038号、深（南）房许字（2001）041号、1期深（南）房许字（1999）012号

• 均价:
• 22000 元/㎡

• 价格说明:
• 均价22000元/平方米，剩余3套单位单价18719、22463、22543元/平方米

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2009-07-28		22000元/㎡
  2009-07-13		25000元/㎡
  2009-04-08		22000元/㎡
  2009-03-03		18000元/㎡	17000元/㎡
  2009-01-13		18000元/㎡	16000元/㎡
  2008-08-31	22000元/㎡	18500元/㎡	15000元/㎡
  2005-03-31		6800元/㎡

• 户型面积:
• 二居88㎡-89㎡三居89㎡-195㎡

• 建筑面积:
• 60万平方米

• 占地面积:
• 23平方米

• 户型信息:
• 二居88㎡-89㎡ 三居89㎡-195㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 5期2008-8-31
  3期2004-10-30
  2期2002-5-18
  1期1999-5-31

• 入住时间:
• 5期2009年11月23-26日
  3期2005-9-30

• 物业公司:
• 招商局物业管理公司

• 物业费用:
• 3.3元/平方米·月

• 绿化率:
• 35%

• 容积率:
• 2.45

• 车位
• 5期504个：地上46个、地下458个，1期744个

• 土地年限:
• 70(2001-3-19)

• 配套设施：会所：综合多种功能空间。宽阔运动会所，特设标准篮球场、羽毛球场、恒温泳池；
  教育：育才四小、育才三中；总面积4500㎡的两所双语幼儿园；
  商业：多条商业街及独立大型购物中心，16000㎡花园名店；
  特色配套：露天剧场、双泳池、网球场、篮球场、健康服务中心；
  综合商场：人人乐、沃尔玛等；
  邮局：南油邮电局、四海邮局；
  银行：工商、农业、建设、交通、招商、发展银行等；
  医院：南油医院、蛇口医院、联合医院；
  其他：蛇口体育场、四海花园等 。

• 楼座展示：4026套
  
  5期5栋11-24层板楼建筑
  共647套
  1栋2单元，5-23层、5+4户每层，24层5户，共176套
  2栋1单元，5-24层，4户每层，共80套
  3栋3单元，2-11层、4+2+4户每层，12-23层、2户每层，共124套
  4栋1单元，2-24层，5户每层，共115套
  5栋2单元，2-19层、2+5户每层，20层1+5户，21-24层、5户每层，共152套(B座24层24A房暂不予预售)
  
  4期672套
  
  3期16栋高层建筑
  共508户
  1栋1单元，2-23层、4户每层，24层2户，共90套
  2栋1单元，2-23层、4户每层，24层2户，共90套
  3栋2单元，4-18层，3*2户每层，共90套
  4栋为5层商业建筑
  5栋1单元，2-24层，2户每层，共46套
  6栋1单元，2-23层、4户每层，24层2户，共90套
  7栋2单元，2-18层，3*2户每层，共102套
  
  2期28栋建筑
  户数1211户
  1栋，1-6层，5户每层，共30套
  2栋，1-6层，5户每层，共30套
  3栋，1-6层，5户每层，共30套
  5栋，1-6层，5户每层，共30套
  6栋，1-6层，5户每层，共30套
  7栋，1-6层，5户每层，共30套
  8栋，1-6层，5户每层，共30套
  9栋，2-9层、8户每层，10层7户，共71套
  10栋，2-9层、8户每层，10层7户，共71套
  11栋，2-8层，5户每层，共35套
  12栋，2-10层，3户每层，共27套
  14栋为2层商业建筑
  15栋，2-24层，4户每层，共92套
  16栋，2-24层，4户每层，共92套
  17栋，2-24层，4户每层，共92套
  18栋，2-24层，4户每层，共92套
  19栋，2-10层，3户每层，共27套
  20栋，2-8层，5户每层，共35套
  21栋，2-10层，1户每层，共9套
  22栋，2-10层，1户每层，共9套
  23栋，2-10层，1户每层，共9套
  24A栋为2层商业建筑
  24B栋为2层商业建筑
  25栋，2-9层、8户每层，10层7户，共71套
  26栋，2-9层、8户每层，10层7户，共71套
  27栋，2-10层，1户每层，共9套
  28栋，2-10层，1户每层，共9套
  29栋，2-11层，5户每层，共50套
  30栋，2-9层，5户每层，共40套
  31栋，2-9层，5户每层，共40套
  32栋，2-11层，5户每层，共50套
  
  1期共988户

毛坯



5期：

安保系统：闭路监控系统，门禁一卡通，电子巡更

智能化设施：背景音乐和物业管理系统

电梯品牌：通力

车库配置：停车场管理系统

其他配置：红外对射探测器，保安24小时巡逻，太阳能光热系统，雨水回收利用系统，人工湿地，中水回用系统

外墙：涂料、石材

大堂：维纳斯米黄，黑金花大理石，铜艺装饰，典雅大气

电梯厅：地面国产优质石材，墙面国产优质瓷砖，顶棚石膏板吊顶刷白色乳胶漆

进户门：国产优质乙级防火防盗门，高级不锈钢门锁

窗材：国产优质铝合金欧式窗，钢化玻璃



1期：

结构：框架、框剪

外墙：高级外墙涂料或面砖

内墙：白色或米色ICI墙漆、优质线漆

电梯：进口原装日立电梯

入户门：单扇或双扇入户防盗钢门、内贴榉木板

内门：普通夹板门白色ICI墙漆

厨房：优质釉面墙砖及防滑地砖

卫生间：优质釉面墙砖及防滑地砖，优质洁具

供电：采用远程抄送

供气：采用远程抄送

消防：电脑安保控制中心、紧急求助掃钮等

• 项目网站:
• http://www.zshy5.cn/

　　招商海月花园位于蛇口后海，大南山之阳，与香港元朗隔深圳湾相望。蛇口安宁的生态人文环境及齐全的生活配套，平添了海月居民的生活质素。预计2005年通车的西部通道，加强了蛇口居民与香港的紧密联系，同时，也预示着海月物业巨大的升值潜力。海月花园1-3期总计占地23万平方米，建筑面积53万平方米，居民3400户，共同构筑了一个滨海、成熟、高尚的人文生态社区。除依托蛇口丰富的服务资源外，小区有全市独一无二的社区体育馆、名师云集的招商会但昭义钢琴中心。三期合计社区会所达7000平方米，花园名店16000平方米，独立的国际双语幼雌园2座（共4500平方米）。

　　海月一期，1999年以"海风一路吹回家"为主打广告语，启动了深圳人置业后海的序幕，使后海成了现今深圳人置业的首选地域。

　　海月二期晴海洲2002年正式发售，在超越中再续经典，后海湾畔的这片生态家园，愈发成熟。2002年，海月二期以其内在之美，荣获"后海楼王"、"后海标志性住宅小区"，蝉联"深圳十大明星楼盘"。
　　招商海月花园2期位于后海片区工业八路北、海月路东、东滨路南、后海滨路以西。距离后海大道步程约5分钟。楼盘北面是蓝月湾畔、南面是正在建设中的天骄华庭、东面就是将填海的滩涂、西面则是一期。
　　占地86723平方米，建筑面积169377平方米，28栋户数1211户。容积率1.95，是后海片区以及南山中心区在售楼盘中容积率最低的楼盘。

　　海月三期，2004年底，三期在总结一期、二期经验的基础上，以更高的品质、更好的服务推向市场。
　　海月3期位于深圳蛇口海月二期南面，东临后海滨路，南临工业七路，西南侧为育才三中。所在区域蛇口后海滨为关内唯一能成片开发的大型纯滨海住区，三期地处该大型规划住宅区的中心地带，滨海公园、绿地、育才三中、居住区、商业、西部通道、地铁2号线环绕四周。
　　点式散摆围合排列，简约主义风格。户型85%朝向正南，其它朝向东南或西南，以114-128㎡的三房136-152㎡的四房为主，兼有210㎡左右的大平面五房及少量复式；两梯两户至两梯四户结构，实用率高达83-88%；3万平方米的立体绿化系统；架空层高6.5-7米，双扇入户门高2.2米，中庭花园或入户花园共享室外自然风，彰显居家气派。
　　宗地号：K601-0008
　　占地面积：61021平方米
　　总建筑面积：72481.68平方米
　　开发商：深圳城市主场投资有限公司
　　物业管理：招商局物业管理公司
　　建筑设计：新加坡DP建筑师事务所、深圳市招商建筑设计有限公司
　　景观设计：新加坡SCI创意国际有限公司

　　招商海月花园四期总建筑面积97370㎡，总套数672套，户型为90+90㎡双拼及80+90㎡双拼户型。

　　招商海月花园五期海月华庭位于深圳后海填海区，与海月二期隔天骄华庭相望，东临正规划建设的后海滨路，南临海月三期，西侧隔海月路与半岛花园相邻，北侧为天骄华庭小区，地块编号K601-0005，规划由5栋11-24层板楼点式布局而成，占地面积10642.55平方米，总建筑面积95730.72平方米，总套数647套，主力户型为150-240平方米的三房和四房，还有少量的88平方米的独立小三房。
　　广告商：蔚蓝时代广告有限公司
　　承建商：总承建商深圳市市政工程总公司
　　规划设计：深圳市清华苑建筑设计有限公司
　　环境设计：广州泛澳景观设计有限公司
　　工程监理：深圳市中侨物业工程监理有限公司