上周本来开开心心去验房的，正当验房代表拿钥匙开门之际我们就发现的房子里地面全是水（2-3CM深），细看之下发现是厨房水龙头未关好！水已经流遍了全屋的地面了（除了阳台和洗手间），也不知道已经泡了多久，客厅、房间、厨房的毛胚墙壁上也因此渗水，水印60-70CM高。这时我就火冒三丈把他们现场的领导叫来了，问他们怎么解决，因我开始担心泡水会影响房子结构、墙面地面结构等，我当时就立马要求退房或换房。。。对方竟然说已经备案了不可能换房退房，合同也有规定，不属于房屋质量安全问题不能退房的，是否质量安全问题还须他们认可的专业机构鉴定；他们还说泡水其实是小问题，不可能影响房子结构和墙面，说会尽快给我处理好（他们的处理也就表面风干、铺点点水泥等）。当天我就没签收房子，基于担心泡水对房子有什么坏处，我在现场就咨询了我认识的几个装修专业、建筑专业的朋友，得知泡水对结构无影响，最多是墙面表面水泥如果不合格会有可能开裂的可能，这时我才放心了些。但无论如何这样的情况实在令我太不爽了，一进门全是水，毛胚新房都还没验收呢！！

后来我还到楼下那户去看，发现楼下那户的客厅和厨房天花也因此有两个点漏水了，当时我要求他们提供楼下业主的联系方法，希望也通知那户的业主。他们竟然假惺惺地以客户资料保密为由死活不肯给！！ （后来我也尽我的责任在整改书上注明要求修复楼下天花的漏水点，下次验收时我也会到楼下去检查。同时也留下一些证据，万一日后楼下邻居因此找我麻烦时，可以一起追究KFS的责任）

面对这些借着合同霸王条款、国家某些标准作为借口的JS，我只能等完全干透再另行收房了（等干透后我再请专业的朋友检查泡过的墙面、地面，如有开裂、空鼓等问题，我肯定不会放过他们了！），亲手写了整改记录表，注明因KFS商原因泡水未验房，注明导致楼下也有漏水情况须修复，尽可能地添加了保护我日后权益的条款。。。

今天特意这个事情发给广大业主看看，希望大家也来监督此问题，希望益田的人要厚道，要重视、负责任地解决这个事情，要明白我们老百姓买套房多么的不容易！ 好不容易买了房，还没住就给你们泡水，虽然可能从专业上讲泡水对房子破坏不大，但作为普通消费者如何接受这种事情？你们犯了如此低级的错误，现在却连一丁点的赔偿也不愿意给，就只会说会负责处理、修复！因为你们的原因延误了我收房，还不愿意给那一天才一两百的滞纳金？如此的企业行为实在太没风范，太小器了，你们原本花那么钱做的广告，会因为你们这些行为大打折扣！

同时这次也见识到什么是霸王条款了，购房合同里充满了KFS保护自己的霸王条款，一般消费者买房时想改也不让。。。在此提醒购房者真的要尽可能地注意购房合同的条款，不要相信它那一点点的品牌效应，以为他们应该会有良心，尽量提前保护自己，不然出现问题了，JS们总有一万个理由保护他们自己。

大运城邦霸王条款举例：
1. 除非是影响结构安全的重大问题，购房者必须收房（就是说只要能住不塌，ZF机构验收合格，有其他问题你也必须收房，KFS只会答应帮你修理！！）
2. 延迟交房滞纳金：因为第一条的原因，购房者就基本没理由不收房，其他他们所谓的“小”问题，KFS会帮你慢慢修，但就是不愿意给滞纳金！
3. KFS不承认的房子问题，必须找双方认可的专业机构鉴定出报告，否则他们也不会修（要想拿他们的几百元滞纳金或不收房，你还必须花几千元去找大机构去检测。。。。）