午饭完毕，老婆大人蒙上了我的眼睛，说要给我一个惊喜。那种感觉，就像当年我求婚时送钻戒一般，太神秘了……忙了半天，老婆拿出一本《上海楼市》，我差点当场昏倒。“我问过书摊上的老板了，他说这本是交易中心办的，最最权威、公证了”老婆笑着说道，“我们研究一下，明天去看房子。 ”
|
午饭完毕，老婆大人蒙上了我的眼睛，说要给我一个惊喜。那种感觉，就像当年我求婚时送钻戒一般，太神秘了……忙了半天，老婆拿出一本《上海楼市》，我差点当场昏倒。“我问过书摊上的老板了，他说这本是交易中心办的，最最权威、公证了”老婆笑着说道，“我们研究一下，明天去看房子。 ” 此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~ 看更多精华帖请点击>>> 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
    |
|
2004 年 6 月 20 日 星期天 经过昨晚的深夜长考，老婆大人终于对我们家未来 30 年规划指明了方向——宝山西城区某楼盘。既有地铁，又有商业配套，还是一个大型楼盘。更关键是，均价 5500 元 /m 2 ，总价也就 50 万元左右。就是这个了，也只能是这个了！ 大清早，老婆就拉着我直奔目的地。 到了现场，还是一个工地。坎坷的道路和漫天的灰尘，把我们两个变成了土地爷爷和土地奶奶。不过，房子倒是造得相当漂亮，部分外立面已经可以看见。到了售楼处，张小姐热情的接待了我们。参观了样板房以后，感觉相当满意。张小姐说 6 月底会有一批房子推出，如果有意向的话，到时就把 20% 的首付款直接带来。 听说第一期开出来的时候，排了三天三夜的队。不知道等待我的会是怎样的命运？看来，箭已经上弦了。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 6 月 25 日 星期五 中午接到售楼小姐密电——有人排队了。立马向单位要求休假，赶往现场。公司领导一点折扣都没打就答应了。看来，买房子已经成为上海人公认的最重要的事情了。 我来的时候大概有 10 个人左右，现在已经有 100 多人了。每个人的眼睛都睁得大大的，固守着自己的一方土地，就怕有人插队什么的。也不知道谁想出来的主意，给每个人按次序发了一张号码，然后以 10 个人为一组，每组还有总经理、董事长等等。反正大家都有官做。连我这个瘦弱的书生，也被冠以“保安部长”的官衔，据说是因为长得高望得远。大家把自己的名字登记在一张纸条上，并且规定，一旦有人要换位置，必须由该小组 10 名组员共同签字后方可生效。字条交售楼处统一保管。 听售楼处介绍，将在 30 日那天开盘，看来还有漫长的 5 天时间要等待啊。老丈人说好今天一早来换我的，我担心他在高温下能不能吃的消？不过，更担心像战斗机一样的蚊子今晚会怎样对待我？ 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 6 月 30 日 星期三 哈哈……买到啦！买到啦！早上９点正式开始销售。按照排队的次序一个一个进去，我排在 12 位。全家老少都来了，呆在门口紧张的张望着。一听到 12 号，人还没进去“ 15 号 202 ”的声音已经发出。前期的侦查工作总算没有白费。“卖掉了 ! ”售楼小姐说道。“ 15 号 101 ”。对于这个楼盘的信息，我们早就成竹在胸了，可能售楼小姐都没我们来的清楚。“ 54.2 万”，售楼小姐对我们说道，“请到这里签确认单，然后到楼上签合同。”上了一间签约室，在里面看见了网上的合同。其实也没看什么，就把姓名、身份证号码看了一下，那个业务员说“反正是格式合同，也就那么回事了”。想想也是哦。在半个小时的等待后，全新打印的预售合同拿过来了。签字、盖章，然后付了 20% 的首付款。看看手表，前后不到１个小时。短短时间内，花掉了 11 万，真可谓视金钱如粪土啊。 2 年多的期盼外加 30 年的还债生活，换来这一本薄薄的预售合同，想到这里，心里沉甸甸的，感觉自己的担子重了不少，连说笑话的心情也没有了。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 7 月 12 日 星期一 在朋友的帮助下，找了交易中心下属的一家贷款公司帮忙办贷款。一方面比较放心，另一方面由于朋友的关系，可以在保险费上享受一定的折扣。 从开发商处领取了开发商营业执照、法人身份证、机构代码、预售许可证的复印件，带好了自己的身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款收据、预售合同原件和复印件来到了贷款公司。由于本人有意向提前还款，所以在选择银行是费了一番周折。建设银行和工商银行等一些大银行如在一年内提前还款的话，需要收取一定数量的罚金，故不做考虑。最终选择了民生银行。办理的业务员告诉我，只要我第一个月扣款完成后，我就可以随时要求提前还款。只需提前 10 天申请就可以了。 关于银行保险，朋友给了一个明折明扣的保单，可以打 7 折。原本要交 6652 元的，现在只需要交纳 4657 元，节省了近 2000 元。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 8 月 16 日 星期一 各项贷款手续办理妥当，共带回了 5 本贷款合同，拿回开发商处敲章。然后从开发商处拿了一个预告登记的纸，要求同一本贷款合同一起到交易中心备案。拿着这些资料跑到闸北交易中心，却被奚落了一顿：“怎么这么港的啦？宝山的房子，拿到闸北来干什么？”在门口大叔的骂声中，慌忙逃离该交易中心。来到宝山交易中心，倒是一切都很顺利，出了 200 元登记费，把资料交掉就可以了。末了，拿到一张收件收据单子，叫 10 天后来领取。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 8 月 30 日 星期四 交易中心通知拿预告登记的单子了。拿好了以后，连同剩下的贷款合同一起交到民生银行。今天离最后的日期 9 月 1 日只有 2 天时间了，不知道来得及吗？不过银行相关人员叫我放心，没问题的。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 8 月 31 日 星期五 今天下午 1 点钟左右，银行业务员陈小姐打电话来，说已经放款了。我打电话到开发商财务处问讯了一下，他们说，从银行划账到他们公司，需要几天的时间的。有消息会通知我的。不过，不知为什么总归不够放心。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
2004 年 9 月 2 日 星期四 今天上午 10 点钟，开发商有人打电话过来问贷款什么时候到？啊？ 3 天前就已经放贷了啊？同银行联系后，他们确定已经放款，可能在途中吧，或者开发商的总公司同分公司联系不够吧。反正冒了一身冷汗后，却发现仅仅是虚惊一场。万幸！刚开始就这么麻烦了，后面的 30 年不知会有多少问题啊？看来，路漫漫其修远兮。 绿叶蓝叶的签名档
我爱我家！！！
|
|
|
