血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
金凤凰豪苑
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
山地实业
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙华清湖地铁口300米（和平路和清湖路交汇处）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6110.0元/m² | |||
2016-07-01 | 6110.0元/m² | |||
2016-06-01 | 5896.0元/m² | |||
2016-05-01 | 6217.0元/m² | |||
2016-04-01 | 6919.0元/m² | |||
2016-03-01 | 6103.0元/m² | |||
2016-02-01 | 6102.0元/m² | |||
2016-01-01 | 6102.0元/m² | |||
2015-12-01 | 6799.0元/m² | |||
2015-11-01 | 6789.0元/m² | |||
2015-10-01 | 6433.0元/m² | |||
2015-09-12 | 5553.0元/m² | |||
2015-09-01 | 6434.0元/m² | |||
2015-08-01 | 8035.0元/m² | |||
2015-07-01 | 8059.0元/m² | |||
2015-06-01 | 8062.0元/m² | |||
2015-05-01 | 8061.0元/m² | |||
2015-04-01 | 5691.0元/m² | |||
2015-03-01 | 5690.0元/m² | |||
2015-02-01 | 5552.0元/m² | |||
2015-01-01 | 5553.0元/m² | |||
2014-12-01 | 5553.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
nullnull，null，null；4号线清湖站，长寿路
公交路线：
项目位于龙华镇和平东路
1、地铁四号线清湖站，龙华街道片区交通四能八达，梅观高速公路，布龙公路，石观公路，平南铁路均贯通龙华，形成了现代化的交通网络。
2、公交：M338——观澜汽车站方向；M339——牛湖版画基地；M287——公明 观澜富士康北门方向；B654——华为方向；深惠3
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
2385平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
10%
停车位：
250
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
400
物业公司：
鼎极星物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：清湖幼儿园、浪花幼儿园 中小学：清湖小学、龙华二小、龙华中心小学、龙华中英文实验学校 大学：龙华科技大学 商场：天虹商场（两站路）、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货 医院：龙华人民医院 邮局：中国邮政 银行：工行 农行 建行 其他：骏德羽毛球馆
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:电子门禁系统，闭路电视监控，全天候保安值班服务
卫生服务:垃圾处理
小区入口:小区共有西门一个大门
建材设备：
供水:居民用水，2.3元/立方米，污水处理费按用水
供暖:无
供电:民电，电费0.68元/度
燃气:管道天然气，气价3.5元/立方米
通信设备:中国电信宽带，天威宽带
电梯服务:带电梯服务
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金凤凰豪苑位于龙华清湖地铁站350米处三栋22层是和平路核心地段户型多样开发商直接出售 金凤凰豪苑2012年十月开盘龙华清湖地铁站350米三栋22层和平路核心地段隶属于清湖股份公司（清湖村委）与山地实业公司合建 一、基本概况 小区A、整个小区项目总用地面积2385㎡分A、B、C三栋A栋是写字楼只租不售建筑总面积约40000㎡一、二楼商铺三至二十二楼住宅毗邻港铁四号线清湖地铁口 B、专业物业管理电子门禁系统闭路电视监控全天候保安值班服务 C管理天然气预留 二、 周边配套 公园配套龙华公园、龙华文化广场 商业设施大润发超市、惠乐百货、365家具广场、兴万和购物广场、898国际会所 教育设施清湖幼儿园、清湖小学、龙华二小、龙华中心小学、龙华中英文实验学校 医疗设施龙华人民医院、清湖社区门诊 宾馆酒店新梅园四季酒店、上宝商务宾馆 银 行中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、电信银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、深圳农村商业银行 三、 交通 项目位于龙华镇和平东路 1、地铁四号线清湖站龙华街道片区交通四能八达梅观高速公路布龙公路石观公路平南铁路均贯通龙华形成了现代化的交通网络 2、公交M338观澜汽车站方向M339牛湖版画基地M287公明 观澜富士康北门方向B654华为方向深惠3B线梅林检查站方向 开车往市区方向（福民出口）由机荷高速转梅观高速到市区只需12 四、 优势分析 1、 地段优势占据龙华、观澜两中心的繁华区地铁四号线清湖站的黄金地段 2、 配套优越200米的清湖地铁口公交四通八达学校林立靠近龙华文华广场和体育馆 3、 规划远景与福田后中心深圳北站位于深圳龙华与清湖高新区的交通咽喉之地区位优势明显 4、 接驳优势紧邻龙华汽车站与各地之间的接驳方便快捷 5、 潜力紧靠梅龙路北段为政府规划的城市中心直通梅林检查站往福田方向北接机荷高速 6、 到深圳北站仅需10高铁连接了各地的交通枢杻 7、 政策利好深圳新成立龙华新区已经正式挂牌民治、龙华、大浪、观澜四个街道组成新区将有更多更好的配套设施马上发展起来比如学校、教育、医疗交通等 8、 户型方正凸窗双阳台大阳台外形美观大方建筑质量严格按照商品房标准 9、 户型大小适合市场单价偏低总价不高 10、 在花半里附近菜蓝子工程”大型农批市场在建
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