血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
华乐大厦
建成年代：
1997年01月08日
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳世纪星源股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
罗湖深南东路2017号（京鹏大厦斜对面）
交通信息
轨道交通：
9号线向西村站，文锦站；5号线黄贝岭站；3号线晒布站；2号线黄贝岭地铁站，湖贝站
公交路线：
轨道交通描述：地铁2号线延伸线，胡贝站就在广深宾馆旁，正在施工。
公共交通：深南中路上N条公交线路，文件渡口岸、罗湖口岸、正在施工的地铁2号线延长线。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
38948平方米
容积率：
3.4
绿化率：
20%
停车位：
0
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
156
物业公司：
广东珠江物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
华乐大厦位于在深南东路，位于地处东门、国贸、罗湖三大商圈交叉辐射地带，临近文锦渡口岸、罗湖口岸，紧靠深南东路、出门便是公交站，地铁湖(湖贝站)也近在咫尺。走过去只要3分钟。
项目占地面积为4358.2平方米，总建筑面积为38948.53平方米，共28层，1F-6F为裙楼，7F以上为办公写字楼，产权清晰，可登记注册;单套面积区间为70-140平方米。结构相当完善，不需做大量改动便可适应一般办公需求的功能分区;如需改动，可自由组合空间，也可适应商住功能。
使用率约86℅，写字楼能有这么高的使用率是少之又少，一般写字楼的使用率大概在50℅-65℅，70平米的写字楼实用面积相当其他写字楼100平米。
周边写字楼租源紧俏，商业、办公氛围好，租金在70元/平米--80元/平米，租金高且空置期短。
内部配套完善：工商银行、休闲咖啡厅，商务旅行社、租赁托管中心，顶层有西餐厅。电梯：日本进口的三菱牌电梯，有四部客梯，一部货梯，电梯厅及电梯豪华装修。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
暂无数据
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