血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
香山美墅（别墅）
建成年代：
2015年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,庭院式住宅
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳华侨城房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳华侨城房地产有限公司
品牌商：
华侨城
楼盘地址：
南山 华侨城文化创意园香山西街
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2015）南山012号 | 2015-07-14 | 二区16栋,二区17栋,二区18栋,二区19栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 140000.0元/m² | 200-400平别墅均价约14万/平 | ||
2016-07-22 | 140000.0元/m² | 200-400平别墅均价约14万/平 | ||
2016-07-08 | 140000.0元/m² | 200-400平均价约14万/平 | ||
2016-06-22 | 170000.0元/m² | 290平叠加别墅均价14万/平 | ||
2016-05-27 | 140000.0元/m² | 290平叠加别墅均价14万/平 | ||
2015-12-31 | 140000.0元/m² | 别墅14万/平起 | ||
2015-12-04 | 80000.0元/m² | 245平4房平层均价80000元/平，别墅14万/平起 | ||
2015-10-21 | 80000.0元/m² | 245平4房平层均价80000元/平，别墅14万/平起 | ||
2015-10-14 | 80000.0元/m² | 190-245平小高层均价80000元/平，别墅14万/平起 | ||
2015-09-24 | 80000.0元/m² | 192-245平小高层均价80000元/平，别墅及合院单价16-23万/平 | ||
2015-09-17 | 75000.0元/m² | 192-245平平层均价75000元/平，别墅及合院单价16-23万/平 | ||
2015-09-10 | 80000.0元/m² | 192-245平平层均价8万/平；375-489平联排别墅、277-315平叠拼别墅以及365-395平合院单价17-30万/平。 | ||
2015-08-24 | 78000.0元/m² | 192平3+1房单价约7.8万/平，总价约1500多万/套；245平4+1房单价约8万/平，总价2000万/套；375-489平联排别墅、277-315平叠拼别墅以及365-395平合院单价17-30万/平。 | ||
2015-08-17 | 75000.0元/m² | 192平3+1房单价约7.5万/平，总价约1400多万/套；245平4+1房单价约8万/平，总价1950万/套；375-489平联排别墅、277-315平叠拼别墅以及365-395平合院单价16-23万/平。 | ||
2015-08-10 | 80000.0元/m² | 195-245平小高层8万/平；375-489平联排别墅、277-315平叠拼别墅及365-395平合院单价16-23万/平 | ||
2015-08-05 | 80000.0元/m² | 195-245平平层单价8万/平起；375-489平联排别墅、277-315平叠拼别墅及365-395平合院单价16-23万/平 | ||
2015-07-28 | 70000.0元/m² | 195-245平平层单价7-8万/平；375-489平联排别墅及365-395平合院单价14-20万/平 | ||
2015-07-21 | 68000.0元/m² | 小高层洋房单价6.8万/平，别墅、合院单价14-20万/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；
香山西街路口：26路;43路;54路空调;58路;B681路;B683路;B795路;M358路；
纯水岸西：B603路;B795路；
交通方式：
深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；
深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。
规划信息
占地面积：
92000平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
2.17
绿化率：
30%
停车位：
车位数：260
车位比：1:1.01
楼栋总数：
4
总户数：
100
物业公司：
深圳市华侨城物业管理有限公司
物业费：
6.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅： 6.80元/m²/月，别墅： 6.80元/m²/月
周边配套：
商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街；
美术馆：何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华•美术馆；
主题公园：欢乐谷、世界之窗、锦绣中华；
酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈；
学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院。
学校：
小学：南山第二实验学校
中学：南山第二实验学校
内部配套：
医疗：社区健康服务中心
商业：商业服务设施
人文：居住小区级文化室
其他：社区服务站、社区居委会、社区警务室、社区健康服务中心
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
香山美墅花园位于深圳市南山区华侨城片区，东面为香山里等高档小区，东南面为成熟的波托菲诺社区，南面香山西街一路之隔为白石洲，西面为沙河东路及名商高尔夫球场，北面为北环大道，交通便利，地理位置优越。
香山美墅花园及后续待开发用地共占地面积约18万㎡，总建筑面积约70万㎡，属于深圳市核心区域罕见的非旧改类的大型高端居住社区。产品类型多样，含联排住宅、合院住宅、叠拼住宅、小高层住宅及超高层住宅；其它用地产品为超高层住宅。
统一规划设计社区公共配套，其中包括社区服务站、社区居委会、社区警务室、社区健康服务中心、公交首末站、商业服务设施及居住小区级文化室。
-暂无数据-
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