血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
卓越城2期
建成年代：
2016年12月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
卓越置业集团有限公司
品牌商：
卓越集团
楼盘地址：
福田 梅林路与中康路交汇处东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2014）福田004号 | 2016-06-17 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 58000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼还剩26-27层房源均价58000元/平 | ||
2016-07-28 | 58000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼还剩26-27层房源均价58000元/平 | ||
2016-06-28 | 59000.0元/m² | 58500.0元/m² | 58000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼还剩26-27层房源均价58500元/平 |
2016-06-23 | 60000.0元/m² | 58000.0元/m² | 56000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼均价5.8万/平 |
2016-06-16 | 57000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼均价5.7万/平 | ||
2016-06-07 | 58000.0元/m² | 128--2200㎡写字楼均价5.8万/平 | ||
2016-05-13 | 56000.0元/m² | 1100-2200平写字楼均价5.6万/平 | ||
2016-04-19 | 60000.0元/m² | 56000.0元/m² | 128-2200平写字楼均价5.6-6万/平 | |
2016-03-28 | 60000.0元/m² | 56000.0元/m² | 128-2200平写字楼均价5.6万-6万/平 | |
2016-02-29 | 55000.0元/m² | 160-350平均价55000元/平 | ||
2016-01-15 | 55000.0元/m² | 预计售价5.5万/平起 | ||
2015-12-28 | 47000.0元/m² | |||
2015-11-16 | 47000.0元/m² | |||
2015-09-23 | 47000.0元/m² | |||
2015-07-29 | 49000.0元/m² | |||
2015-06-09 | 47000.0元/m² | 300-2200平米写字楼均价47000元/平 | ||
2015-05-21 | 47000.0元/m² | 300-2200平米写字楼均价47000元/平 | ||
2015-03-31 | 45000.0元/m² | 130-349平米写字楼均价45000元/平米 | ||
2015-01-28 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 42000-48000元/平米 |
2014-11-14 | 48000.0元/m² | 46000.0元/m² | 42000.0元/m² | 整体售价约42000-48000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
9号线梅村站，上梅林站，孖岭站；10号线汉口北站；4号线上梅林站
公交路线：
梅坳三路公交站：92路内环、92路外环、B627路内环、B627路外环；
环境监测中心公交站：B821路环线；
上梅林公交总站公交站：201路、240路、30路、334路、44路、45路、B821路、M204路、M312路；
福田二医院公交站：102路、216路、222路、324路、45路、60路、M312路、N12路、夜N9路。
交通方式：
沿北环大道出口途径北环大道辅路行驶171米右转进入右侧道路，沿梅林路向东北行驶2.7千米左转进入中康路，途径梅坳二路向北行驶342米到达卓越城2期。
规划信息
占地面积：
14002.27平方米
建筑面积：
182534平方米
容积率：
8.39
绿化率：
30%
停车位：
1298个
楼栋总数：
1
总户数：
428
物业公司：
深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：
18.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼：18元/平方米月
周边配套：
商场：梅林购物广场、新世界百货、星光广场、岁宝百货、下梅林广场、金色广场、创品干货广场、TT国际街区、易斯来福商城、景雅居商城；
学校：景秀中学、梅林中学、耀华实验学校、深圳市大风车幼儿园、福田区景华社区图书馆、梅园小学、梅山中学、紫荆社区图书馆、深圳市福田区外国语学校景田校区、红蜻蜓幼儿园；
餐饮娱乐：缪氏川菜梅林店、西湖春天、夜郎国；
医院：北京大学深圳医院、福田区中医院、深圳市儿童医院、深圳市公安局监管医院、儿童医院口腔正畸中心、深圳广和尹医生整形美容医院、深圳市第三人民医院梅林分院、深圳广济医院；
银行：中国建设银行、中国建设银行、平安银行、中国工商银行梅林支行、招商银行。
学校：
暂无数据
内部配套：
影院：IMAX嘉禾影院
建材设备：
交楼标准：公共部分精装修，内部毛坯；
电梯：日立电梯
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
先进城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡。
二期：福田综合体地标建筑，拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田较大购物中心。2期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。
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