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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 朗泓·龙园大观二期 | 建成年代： | 2021年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 中式地产 , 教育地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳朗泓房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市泰德建投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 新生路与龙岗福宁路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-133130 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2018）龙岗017号 | 2018-10-19 | |
| 深房许字（2018）龙岗018号 | 2018-10-19 | |
| 深房许字（2016）龙岗029号 | 2016-09-01 | 1栋F座,1栋A座,1栋B座,1栋C座,1栋D座,1栋G座 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-19 | 42000元/㎡ | 156平5房住宅 | ||
| 2019-09-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 40000元/㎡ | 70-220平住宅4万/平 | ||
| 2018-12-20 | 40000元/㎡ | 70-220平住宅4万/平 | ||
| 2018-11-28 | 40000元/㎡ | 70-220平毛坯住宅 | ||
| 2018-11-06 | 40000元/㎡ | 71-212平毛坯住宅 | ||
| 2018-10-19 | 40000元/㎡ | 二期71-212平新品 | ||
| 2018-09-30 | 待定 | 二期新盘预计10月推出 | ||
| 2018-07-11 | 43000元/㎡ | 约156平5房住宅 | ||
| 2018-04-09 | 41000元/㎡ | 约156平5房住宅均价41000元/平 | ||
| 2018-03-26 | 41000元/㎡ | 156平5房均价41000元/平 | ||
| 2018-02-28 | 41000元/㎡ | 约156平5房均价41000元/平 | ||
| 2018-02-14 | 41000元/㎡ | 约156平5房均价41000元/平 | ||
| 2018-02-02 | 41000元/㎡ | 156平5房均价4.1万/平 | ||
| 2018-01-26 | 40000元/㎡ | 89平3房和156平5房均价40000元/平 | ||
| 2018-01-16 | 40000元/㎡ | 89平3房和156平5房在售均价约40000元/平 | ||
| 2018-01-02 | 40000元/㎡ | 约89平3房和156平5房户型均价约40000元/平 | ||
| 2017-12-21 | 40000元/㎡ | 约89平3房和156平5房户型均价40000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 40000元/㎡ | 89-156平3-5房均价40000元/平 | ||
| 2017-10-20 | 40000元/㎡ | 89-156平3-5房均价40000元/平 | ||
| 2017-09-29 | 40000元/㎡ | 89-156平3-5房单价4万/平 | ||
| 2017-09-08 | 40000元/㎡ | 89-156平3-5房单价4万/平 | ||
| 2017-08-17 | 40000元/㎡ | 89-156平3-5房单价4万/平 | ||
| 2017-07-18 | 40000元/㎡ | 89平3房及156-166平5房单价39000-40000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 40000元/㎡ | 89平3房及156-166平5房单价39000-40000元/平 | ||
| 2017-06-08 | 40000元/㎡ | 89-166平2-5房均价约40000元/平 | ||
| 2017-05-18 | 39000元/㎡ | 2房单价约41000-42000元/平，3-4房单价约39000-40000元/平 | ||
| 2017-04-20 | 39000元/㎡ | 2房单价41000元/平，3-5房单价价39000元/平 | ||
| 2017-03-28 | 39000元/㎡ | 2房折后价41000元/平，3-5房折后价39000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 39000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.9万/平 | ||
| 2017-02-24 | 39000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.9万/平 | ||
| 2017-02-03 | 39000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.9万/平 | ||
| 2017-01-19 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2017-01-12 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2017-01-05 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-12-21 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-12-07 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-11-22 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-11-10 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-10-26 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-10-08 | 38000元/㎡ | 一期首批69-166平2-5房均价3.8万/平 | ||
| 2016-09-28 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房单价38000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 38000元/㎡ | 69-166平2-5房整体均价约38000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙岗骨科医院(公交站):802路;810路;M307路; 田祖站(公交站):802路;810路;M307路; 新生路口(公交站):929路;M219路;M303路; 百富城(公交站):802路;929路;M303路;M307路; |
| 交通方式： | 朗泓·龙园大观临近盐龙大道（北通道），与水官高速相交汇，快速通达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 430000平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 4.69 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1896个(地上120个、地下1776个) | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1997 | 物业公司： | 深圳市乐华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.90元/平方米/月 保障房：2.98元/平方米/月 商铺：12.00元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 体育休闲配套：大运中心一场两馆：体育场、体育馆、游泳馆； 文化休闲配套：已建成有占地15万㎡、全国第三、广东超大的综合性文化广场——龙城广场；三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城（均已开放）； 商业配套：15万㎡万科广场、8万㎡星河cocopark、山姆会员店，摩尔城、天虹、世贸、海雅百货、宝能allcity、珠江皇冠假日五星级酒店等 | ||
| 学校： | 龙岗中学 深圳中学龙岗初级中学 深圳市龙岗区龙岗镇盛平小学 |
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| 内部配套： | 14.25万平方米商业配套、4大公园、2所12班幼儿园以及1所72班九年一贯制公立学校、约5000平方米公交场站 | ||
| 建材设备： | 大堂净高不低于4.4米，设置接待台及楼栋管家。 大堂大理石转角香槟金不锈钢包裹，避免碰撞损毁。 可视对讲门禁系统通过大堂入口对讲设置精准对接每户业主。 大堂入口设置德国多玛（或同档次品牌）电动移门，刷卡和二维码识别可视对讲门禁系统，为您的出入提供安全、方便的解决方案。 三菱电梯，超高层使用日本三菱MAXIEZ-M系列，速度3.5M/S；载重1050KG；高层使用日本三菱MAXIEZ-CZ系列，速度2.5M/S，载重1050KG。 高层为PVC聚氯乙烯排水管；超高层为铸铁管。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水；市政供电 | ||
楼盘简介
朗泓·龙园大观，总建面约120万㎡，是涵盖品质住宅、高端商务、公寓、大型体验式生态Mall、酒店、探索型商业街区及客家文化中心等为一体的百万都会人文生活大城，位于深圳市龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处，毗邻3号线南联站、双龙站、东延线梨园站（在建）、16号线（在建）&21号前龙快线（规划中）龙平站，一期设有公交始末站，盐龙大道（北通道）接驳水官高速，交通便利，快速往返市区，旁边即是华中师大附属龙园学校，满足一站式人文体验。 龙园大观坐拥龙岗河、龙园公园及3个主题公园，畅享休闲与生态的交融，畅享梅冈世居景观的240年瑰宝都乡雅韵。广田控股集团旗下朗泓地产，以工匠之心筑就人文瞰景宅邸，定制楼栋管家式人性化品质物业服务。
