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价格描述
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公寓和写字楼
楼盘地址:
龙岗 龙岗大道与如意路交汇处
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交房时间:
2019年06月
主力户型:
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
1室2厅1卫 (建面52.0m²)
3室2厅1卫 (建面88.0m²)
2室2厅1卫 (建面73.0m²)
2室2厅1卫 (建面68.0m²)
1室1厅1卫 (建面38.0m²)
余房查询预售证号：
深房许字（2017）龙岗014号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
中粮祥云
建成年代：
2019年06月30日
物业类型：
写字楼,商务公寓
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,简装修
开发商：
深圳市锦峰城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中粮集团有限公司
品牌商：
中粮地产
楼盘地址：
龙岗 龙岗大道与如意路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2017）龙岗014号 | 2017-10-14 | 1栋 |
深房许字（2017）龙岗013号 | 2017-10-13 | 2栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 35000.0元/m² | 公寓和写字楼 | ||
2020-01-30 | 34000.0元/m² | 公寓及办公在售 | ||
2019-09-11 | 35000.0元/m² | 48-88平公寓均价35000元/平 | ||
2019-04-15 | 45000.0元/m² | 88/131平住宅均价4.5万；48-88平公寓均价3.5万 | ||
2019-02-18 | 35000.0元/m² | 88/131平住宅均价4.5万；48-88平公寓均价3.5万 | ||
2018-11-20 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | 89-130平住宅毛坯均价45000元/平；34-75平公寓带装修均价35000元/平 | |
2018-10-18 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | 约68-130平2-4房住宅，均价45000元/平；约34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | |
2018-04-19 | 35000.0元/m² | 约68-130平2-4房住宅，均价45000元/平；约34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | ||
2018-04-13 | 35000.0元/m² | 约68-130平2-4房，均价45000元/平；约34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | ||
2018-04-09 | 35000.0元/m² | 住宅均价45000元/平；公寓均价35000元/平 | ||
2018-04-03 | 35000.0元/m² | 住宅约68-130平2-4房，均价45000元/平；公寓约34-75平1-3房，均价35000元/平 | ||
2018-03-27 | 35000.0元/m² | 约68-130平2-4房住宅均价45000元/平；约34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | ||
2018-03-20 | 35000.0元/m² | 68-130平2-4房均价45000元/平；约34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | ||
2018-03-13 | 35000.0元/m² | 68-130平4房住宅整体均价45000元/平；34-75平1-3房公寓均价35000元/平 | ||
2018-03-06 | 35000.0元/m² | 68-130平2-4房，整体均价45000元/平；公寓34-75平1-3房，均价35000元/平 | ||
2018-02-27 | 35000.0元/m² | 68-130平2-4房，整体均价45000元/平；公寓34-75平1-3房，均价35000元/平 | ||
2018-02-09 | 35000.0元/m² | 68-130平2-4房，整体均价45000元/平；公寓34-75平1-3房均价35000元/平。 | ||
2018-02-02 | 35000.0元/m² | 68-130平2-4房，整体均价45000元/平；公寓34-75平1-3房均价35000元/平。 | ||
2018-01-29 | 34000.0元/m² | 89-130平3-4房住宅均价45000元/平；34-75平1-3房公寓均价34000元/平 | ||
2018-01-22 | 34000.0元/m² | 89平3房、130平4房，均价45000元/平；公寓34-75平1-3房，均价34000元/平 | ||
2018-01-15 | 34000.0元/m² | 住宅均价45000元/平；公寓均价34000元/平 | ||
2018-01-08 | 33000.0元/m² | 住宅89-130平3-4房均价43000-46000元/平；公寓约34-75平1-3房单价33000-35000元/平 | ||
2018-01-02 | 33000.0元/m² | 89平3房均价46000元/平，130平4房均价43000元/平；公寓约34-75平1-3房，单价33000-35000元/平 | ||
2017-12-26 | 33000.0元/m² | 住宅43000-46000元/平；公寓33000-35000元/平 | ||
2017-12-19 | 33000.0元/m² | 住宅89平3房均价46000元/平，130平4房均价43000元/平；公寓34-75平1-3房，单价33000-35000元/平 | ||
2017-10-23 | 33000.0元/m² | 34-75平1-3房公寓及办公单价33000元/平起；69-130平2-4房住宅均价45000元/平 | ||
2017-10-15 | 33000.0元/m² | 34-75平1-3房公寓及办公单价33000元/平起；69-130平2-4房住宅均价45000元/平 |
交通信息
轨道交通：
3号线爱联站
公交路线：
龙城医院: E6路、M318路、M220路、M315路、M277路、923路、351路、M280路、M367路、802路、M304路
建新社区: E6路、E7路、365路、M318路、高峰专线44路、M315路、高峰专线35路、923路
交通方式：
沿龙岗大道向东北行驶5.1千米左转。沿如意路向西北行驶493米左转调头，沿如意路向东南行驶397米到达中粮祥云。
规划信息
占地面积：
48035平方米
建筑面积：
480000平方米
容积率：
7.33
绿化率：
35%
停车位：
1140个
楼栋总数：
5
总户数：
1210
物业公司：
中粮集团深圳物业管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.8元/m²/月，公寓：3.98元/m²/月
周边配套：
（1）体育配套：大运中心体育馆
（2）生态休闲：龙城公园、龙潭公园、大运体育公园、龙岗植物园、龙城广场、公众高尔夫、正中高尔夫
（3）商业配套：项目自带约8万平商业，COCOPARK、山姆会员店、万科广场、昌盛百货
（4）医疗配套：深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医药、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院
（5）附近学校：项目自带2500平9班公立幼儿园，星河实验小学、星河实验幼儿园、爱联学校、深圳市第三高级中学、香港中英文大学深圳分校、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学、龙城高中等
（6）邮局：深圳市邮政局龙岗分局
（7）银行：建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、邮政储蓄银行、深圳农村商业银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业面积约9万平方米，项目自带幼儿园
建材设备：
外立面：节能low-e双层中空玻璃幕墙、石材、铝板、铝合金装饰线条
公共区域：墙和地面采用大理石等高端材料
电梯配置：通力电梯，共14台，分为12台客梯和2台消防梯，运行速度高达4m/s，分高、中高、中、低四个分区，每个区3部客梯
空调系统：VRV分户计量空调+独立新风系统
大堂：大堂面积461m²，大堂高度约10.2m
电梯厅：电梯厅4.48m宽，走廊宽度2.1m
供暖方式：
市政供水；市政供电
楼盘简介
中粮祥云是央企中粮集团旗下中粮地产所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。项目位于龙岗大道和如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站，总占地面积48035.2平，总建筑面积48万平。共分二期开发，由1-5栋和幼儿园组成，商业面积约9万平。其中一期开发1栋、2栋及幼儿园，一期住宅产品面积约70-130平，公寓产品面积约30-89平，写字楼产品面积约80-250平。
中粮祥云写字楼规划建筑面积62030m²，楼层高度40层，其中1-4层为集中商业，5-40层为写字楼，楼层总高度约180m，标准层高4.2m，局部挑高8.4米，标准层面积1800m²，分割面积段约80-250m²。
目前项目阁楼楼栋已基本建成，正在进行内部装修中，预计2019年中旬与大家见面。
2室2厅1卫
建筑面积：75.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：52.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：73.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：38.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：51.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
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