血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
绿海湾花园
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市名居房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市南山荔源实业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 后海滨路与招商东路交汇处东南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2011）南山006号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 102413.0元/m² | |||
2017-01-01 | 102413.0元/m² | |||
2016-12-01 | 104655.0元/m² | |||
2016-11-01 | 102149.0元/m² | |||
2016-10-01 | 93278.0元/m² | |||
2016-09-01 | 91678.0元/m² | |||
2016-08-01 | 92942.0元/m² | |||
2016-07-01 | 93045.0元/m² | |||
2016-06-01 | 90861.0元/m² | |||
2016-05-01 | 90414.0元/m² | |||
2016-04-01 | 92036.0元/m² | |||
2016-03-01 | 87357.0元/m² | |||
2016-02-01 | 87341.0元/m² | |||
2016-01-01 | 87377.0元/m² | |||
2015-12-01 | 85919.0元/m² | |||
2015-11-01 | 84098.0元/m² | |||
2015-10-01 | 84247.0元/m² | |||
2015-09-01 | 83679.0元/m² | |||
2015-08-01 | 83586.0元/m² | |||
2015-07-01 | 70660.0元/m² | |||
2015-06-01 | 70676.0元/m² | |||
2015-05-01 | 63025.0元/m² | |||
2015-04-01 | 56990.0元/m² | |||
2015-03-01 | 55548.0元/m² | |||
2015-02-01 | 53108.0元/m² | |||
2015-01-01 | 52513.0元/m² | |||
2014-12-01 | 51905.0元/m² | |||
2014-11-01 | 51755.0元/m² | |||
2014-10-01 | 51901.0元/m² | |||
2014-06-13 | 46000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 46000.0元/m² | 5月160平均价46000元/平<br>4月115-160平均价46000元/平<br>均价43000元/平 | ||
2014-04-04 | 46000.0元/m² | 4月115-160平均价46000元/平<br>均价43000元/平 | ||
2013-12-10 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平 | ||
2013-11-26 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平 | ||
2013-11-12 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平 | ||
2013-10-30 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平 | ||
2013-10-15 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平 | ||
2013-08-14 | 42000.0元/m² | 3房均价42000元/平，5房均价45000元/平<br>3居均价约39000元/平，5居均价约42000元/平<br>4月均价42000元/平米<br>起价35000元/平米，均价42000元/平米 | ||
2013-05-22 | 39000.0元/m² | 3居均价约39000元/平，5居均价约42000元/平<br>4月均价42000元/平米<br>起价35000元/平米，均价42000元/平米 | ||
2013-04-28 | 40000.0元/m² | 4月均价42000元/平米<br>起价35000元/平米，均价42000元/平米 | ||
2013-04-28 | 40000.0元/m² | |||
2012-07-05 | 42000.0元/m² | 35000.0元/m² | 起价35000元/平米，均价42000元/平米 | |
2011-10-24 | 42000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线湾厦站，海月站
公交路线：
毗邻招商路、后海滨路等；
地铁：2号线湾厦站出口。
交通方式：
毗邻招商路、后海滨路等；
地铁：2号线湾厦站出口。
规划信息
占地面积：
19999平方米
建筑面积：
106489平方米
容积率：
4.39
绿化率：
45%
停车位：
650个；架空停车位250个，地下停车位400个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
735
物业公司：
深圳市晶发物业服务有限公司
物业费：
4.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：育才四小、南山外国语学校滨海分校
综合商场：海雅百货、海岸商业广场
医院：南油医院 、 蛇口医院 、联合医院、滨海医院（在建）
其它：临近深圳湾口岸、F1 F1摩托艇赛场、深圳湾体育中心（春茧）、深圳歌剧院、欢乐海岸、硅谷公园等
自带4000平米商业配套
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:三个入口
建材设备：
装修标准：毛坯
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿海湾花园位于深圳市南山区后海滨路与招商东路交汇处，总占地面积19999.94平方米，总建筑面积104559.67平方米，以湾城坐标的人居高地，构筑深圳最纯粹的滨海高档居住区，承载国际化湾区新城思想。
项目4栋31层楼屹立滨海湾区。华瓦典雅的建筑立面，投射现代住居美学的荣耀光芒，先进的社区配套设施、经典景致的风情园林，营造悠然高尚的滨海生活方式，打造全方位的优越人居环境。
项目户型设计先进市场，实用率高，南北通透，藏风聚气，让清新空气和海风流淌于室内每一个角落；凸窗设计、带阳台，延伸一年四季变幻风光，更彰显大家风范的非凡气度。
社区周边汇聚商务、教育、行政、医疗休闲等一应俱全的生活配套，典藏现代都市主义生活的无限精彩、更引领着一种全新的滨海生活高度和方向。
项目在建筑布局上采用了板式与点式相结合，围绕中心花园而建，项目立面采用了高贵、典雅的建筑风格，园林采用了东南亚风情为特点，区域绿化率达45%，创建了优美、舒畅的内部生态环境；小区一梯三户，110-160平方米（不含赠送面积）超舒适户型，以3-5房的形态为业主提供优质生活享受。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重为70%以上。
宗地号：K803-0007
总用地面积：19999.94平方米
总建筑面积：104559.67平方米
地上建筑面积：87783.23平方米
其中规定建筑面积：75999.77平方米
其中住宅建筑面积：71387.26平方米
商业建筑面积：4000平方米
物业管理：152平方米
社区服务站：300平方米
社区图书室：100平方米
人防报警室：10.48平方米
消防控制室：50.03平方米
核增建筑面积：11783.46平方米
其中架空车库：9403.04平方米
骑楼：542.98平方米
住宅架空层：1837.44平方米
不计容积率建筑面积：16776.44平方米
其中地下车库：15319.4平方米
设备用房：1457.04平方米
建筑基底面积：5395.56平方米
容积率(规定)：3.8
容积率(核增)：4.39
绿地率：36.32%
建筑覆盖率：74%(二层覆盖率16.89%)
建筑高度：98.5米
停车位：650个；架空停车位250个，地下停车位400个
住宅总户数：993户
开发商：深圳市名居房地产有限公司、深圳市南山荔源实业股份有限公司
承建商：汕头市建安实业（集团）有限公司
建筑设计：城脉建筑设计（深圳）有限公司
景观与环境设计：深圳市汉沙杨景观规划设计有限公司
工程监理：深圳市启光建设监理有限公司
-暂无数据-
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-暂无数据-
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